Необходима комиссия для решения проблемы с глухой стеной и канализационной ямой в частном доме
Мама живетв частном доме. Последние несколько лет у нее стали цвестиглухая стена в доме. Дом новый,. Сосед вырол впитывающую выгребную канализационную яму, отступив от глухой стены на расстоянии 5 метров. Правомерны ли его действия, потому как, до этого, сырости не наблюдалось. Яму он не выкачивает. Стена глухая покрылась зеленой плесенью, в доме стоит запах сырости, стена постоянно сырая... куда нам обратиться, чтобы создать комиссию?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию для создания жилищной комиссии для обследования дома.
Спросить
Моя мама проживает в небольшом городке в частном доме. Дом новый, но несущая стена со дора соседа постоянно сырая, обои перестали клеить, т.к. они отпадают от сырости. Вся проблема в том, что сосед выкопал впитывающую выгребную яму отступив всего лишь пять метров отнесущей стены (это с его слов, сами не измеряли). Когда мама посмотрела стену, попросилась зайти к соседу, уна увидела, что стена и отмостка покрылись зеленой плесенью, яма соседа также вся зеленая. Вопрос такой: правомерны ли действия соседа? На каком растоянии от дома разрешено копать выгребную яму? тем более она незаконно принята, т.к. впитывающиеямы вряд ли разрешили бы (когда пришли принимать, все осмотрели, приняли. Как только комиссия вышла, он тут же вытащил нужные кирпичи в сторону дома, чтобы ее не выкачивать, как положено, а она впитывалась под дом). Куда нам обратиться, с чего начинать? Терпеть просто невозможно, дом может рухнуть, мало того, стена постоянно сырая, не возможно дышать! Может ли мама подать исковое заявление, в случае признания вины соседа, ведь это продолжается уже на протяжении 10 лет! Поначалу ничего не было, а сейчас земля напиталась водой и жить просто невыносимо! Он говорит, что это не по его вине, как может, так и отговаривается! Желоба и отмостка, все установлено!
Здравствуйте. Подать иск может, особенно если была яма выкопана согласно нормативам
Спросить
Незаконная канализационная яма соседа вызывает проблемы - сырость, ухудшение состояния стены и запах
Мой сосед вырол канализационую яму вдоль несущей глухой стены отступив 5 метров. Яма выгребная впитывающая, он ни разу ее не выкачивал. Уже на протяжении многих лет у меня падают обои, стена сырая, цветет, стоит ужасный сырой запах. Правомерны ли действия соседа? На каком расстоянии он мог копать яму по закону?
Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
СпроситьРодители живут в частном доме, построили гараж на расстоянии меньше одного метра до соседского забора. Стена глухая у гаража, дом соседа от гаража далеко. Расстояние до забора с начала стены 80 см, а в конце стены 40 см. Соседи не хотят мирно договариваться, подскажите как поступить, какие перспективы?
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройкаСпросить1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Уже построено. А потому, как понять, как поступить?
Игнорировать, сказать, подавайте тогда в суд исковое заявление.
Или выдать им письменное обоснование возможности сохранение гаража, построенного с нарушением расстояния до границы (1 метр должно быть).
Спросить
Все нормативы, в том числе и СНИП носят РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер и служат прежде всего ориентиром при планировании и возведении построек.
Поэтому, если мирно договориться из-за 20-60 см не удалось, то сосед должен пойти в суд и доказать, что эти 20-60 см ущемляют его в чём-то.
А вот в чём - он обязан чётко сформулировать, обосновать и доказать. И не факт, что у него это получится. И не факт, что действительно 20 см. на что-то влияют.
СпроситьУ родителей частный дом, соседи, выравнивая свой участок, завалили их стену на 60 см. от этого стена сыреет, появилась плесень. Еще они вырыли выгребную яму, не по нормативам, (суд обязал их устранить). Что делать с вопросом по стене?
Добрый день. Соседи выронили границы в пределах своего земельного участка. Возможно тем самым они провели межевание своего участка. Вопросы к вам: делали ли вы межевание своего участка? Проходит ли заваленная стена в границах вашего земельного участка и при этом были ли вами соблюдены СНиПы?
СпроситьИнтерисует такой вопрос! В комнате вся стена покрылась плесенью, т.к.снаружи стена протикает и сырая вся! Написали заявление в жкх, чтоб сделали стену! Снаружи то они сделают, а Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри) обработать стену?
Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри)обработать стену?
---не должны. вы собственник сами и обрабатывайте.
СпроситьИнтерисует такой вопрос! В комнате вся стена покрылась плесенью, т.к.снаружи стена протикает и сырая вся! Написали заявление в жкх, чтоб сделали стену! Снаружи то они сделают, а Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри) обработать стену специальными средствами?
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Если по факту проверки установят вину Ук, то за их счет все и сделают.
СпроситьДом на 2 хозяина, буквой Г, часть стены находится на территории соседа, где должна быть отмостка на 1 м от моей стены, всё засыпано землей (вплотную к стене) и посажен огород, то есть часть моей стены постоянно поливается и от этого стена мокнет, внутри дома стена сырая. На мою просьбу сделать хотя бы 0,5 м отмостку, естественно услышала кучу хамства, типа моя земля, что хочу то и делаю! На вопрос как мне отремонтировать свою стену, тоже самое. Подскажите, пожалуйста мои действия в этом случае.
Сосед строит дом на смежном участке. От забора отступил на четыре метра. Подскажите пожалуйста, имеются ли какие-то ограничения по расположению окон его дома к моему дому. Стена моего дома расположена от стены его дома (на 7 семь) метров.
У меня частный дом. Рядом купили участок новые соседи. Участок под ИЖС, 10 соток. На участке они построили футбольное поле и сейчас строят двухэтажный дом, причём не отступив от моего забора ни миллиметра, а "стена к стене". Получается, что окна моего дома упираются в глухую стену. И это мой "парадный вход") Вопрос: "Куда я могу обратиться с жалобой?" "Правомочно ли на участке ИЖС строить футбольную площадку (с покрытием, воротами)?" "Можно ли строить дом не отступив от стены соседа, не противоречит ли это нормам безопасности?" Спасибо.
Жалуйтесь в администрацию. Как на нарушение исплозования земельного участка, так и на незаконное строительство в целом (ст 8.8 КоАП РФ, ст. 222 ГК РФ)
Спросить
В такой ситуации возможно обратиться в суд и признать постройку самовольной и подлежащей сносу. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ) Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01−89.
Спросить
Ваши соседи нарушают строительные и противопожарные нормы и требования. . И глухой стены не может быть. И футбольного поля. Доллжны быть минимальные отступы - дом должен располагаться не менее чем на расстояни и 3 метра от стены. Вы можете обратиться с жалобой в органы муниципального контроля, Росреестр, прокуратуру. А также обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЖивём в двухквартирном доме, соседи много лет не проживают и не отапливают свою часть дома. Стена между кватирами не капитальная, стены и полы плесвенеют появился грибок в квартире запах сырости, мало того они вплотную пристроили сарай к нашей стене дома с крыши корого вся вода бежит на нашу стену, из-за чего она гниёт. Требуется большой ремонт. Как привлечь к ответственности соседей чтобы они оплатили материальный и маральный ущербы, какие для этого нужны документы. Спасибо.
Прежде всего необходимо провести экспертизу, а лишь потом можно будет говорить о подаче иска в суд.
Спросить
Здравствуйте. Только обратиться в суд можно, чтобы взыскать с них ущерб, раз добровольно не хотят оплачивать ремонт.
Спросить
