Мне на днях позвонил арендодатель и сообщил что я должен покинуть помещение через семь дней. Без объяснения причины. Хотя по договору мне ещё жить там около полугода. Защетит ли меня полиция, если я гражданин Украины без регистрации. (закончилась год назад, по известным причинам в украину ехать не хочется)
Да, вы Вас должны предупредить не ранее чем за 2 недели.
Спросить
Так он скажет что три недели назад уведомил. Неужели договор не защищает съемщика от арендодателя?
Спросить
Расторгнуть договор и выселить Вас наймодатель может только в суде. В суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования. Во-первых, для расторжения договора обязателен досудебный порядок урегулирования спора, то есть наймодатель должен Вам направить письменное требование о расторжении договора, на которое Вы вправе ответить отказом, так как срок действия договора не истек. Во-вторых, административную ответственность за проживание без регистрации несет не только тот, кто проживает без нее, но и тот кто предоставил жилье для проживания. Обсудите это с наймодателем, думаю проблемы ему не нужны и Вы договоритесь мирно!
Спросить
Для расторжения договора аренды необходимы основания, в том числе эти основания прописываются в договоре аренды, равно как и сроки уведомления о его расторжении. Уведомление должно носить письменный характер, одного слова арендодателя будет недостаточно. В данной ситуации было бы правильнее предложить арендодателю расторгнуть договор в судебном порядке, пусть докажет что для этого есть основания.
Спросить
