Продажа жилого дома для приобретения квартиры - Правомерен ли запрет службы опеки и возврат материнского капитала?

• г. Буденновск

Семьей из трех человек (двое несовершеннолетних детей и мать) приобретен жилой дом на собственные средства с привлечением материнского капитала в сельской местности. В настоящий момент хочу продать дом площадью 80 кв. метров и приобрести квартиру в городе того же района площадью 60 кв. метров. Служба опеки утверждает, что я не имею права продать дом до момента пока не приобрету квартиру и не оформлю ее в собственность только на детей без моего долевого участия, так как не хватает площади вновь приобретаемой квартире. Правомерен ли запрет службы опеки и имею ли я право вернуть материнский капитал государству чтобы свободно без службы опеки продать дом, приобрести квартиру, оформить ее на детей и себя. У моего мужа в собственности имеется двух комнатная квартира площадью 44 кв. метра, в которой уже прописан сын и мы можем до момента покупки новой квартиры прописать дочь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.Оспаривайте отказ органа опеки и попечительства в судебном порядке.

Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.

3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Спросить
Алексей
08.06.2019, 07:37

Отказ в улучшении жилищных условий на основании умышленного ухудшения - анализ случая многодетной семьи

Многодетная семья 6 человек, живем в квартире площадью 49 кв.м. квартира в собственности. Еще имеется 1/ 2 дома, купленного на материнский капитал. Супруг был прописан в квартире, где собственников двое-мать и дочь сестры по 1/2 у каждого. Площадь квартиры 52,8 (всего там прописано 5 человек). Прописала мужа к себе в квартиру.. отказали в улучшении жилищных условиях на основании умышленного ухудшения. Правомерен ли отказ?
Читать ответы (2)
Игорь Ильич
17.10.2018, 10:53

Как поступить при продаже квартиры, купленной на материнский капитал, и оформлении другой квартиры на ребенка?

Вопрос по материнскому капиталу. На данный момент мать с сыном (11 лет) проживают в 2-х комнатной квартире, собственником является мать, оба там прописаны. Есть так же две однокомнатные квартиры. Первая 1-комнатная квартира приобретена на свои денежные средства +материнский капитал 8 лет назад. Оформлена:1/3-матери + 2/3-на сына. Вторая 1-комнатная квартира полностью в собственности матери. Мать решила продать первую 1-комнатную квартиру (приобретенную с привлечением мат. капитала), а 2-ую 1-комнатную квартиру полностью переоформить на сына. Опека не дает на это разрешение. Утверждает, что средства при продаже этой квартиры должны пойти только на покупку другого дома, или земли под строительство... Да,в планах и было-покупка дома. Но варианта пока нет. Ищем подходящий вариант. Насколько правомерны требования опеки? Ведь ребенок не обделен, квартиры равнозначные и фактически и по документам, находятся в одном и том же районе. Покупатель на квартиру есть, а вот подходящего варианта на покупку дома-пока нет. А предоставлять документы на любой дом-будет не правильно. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.02.2010, 09:13

Если мы разведёмся имеет ли он право на квартиру, приобретённую на материнский капитал.

Меня зовут Татьяна! Я хочу приобрести на материнский капитал квартиру. Оформить её на себя и прописать младшего сына. На данный момент мы (я и двое детей) прописаны у мужа (3-х комнатная квартира, его собственность). Если мы разведёмся имеет ли он право на квартиру, приобретённую на материнский капитал.
Читать ответы (1)
Наталья
28.05.2018, 07:33

Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала

Здравствуйте!. Квартира в ипотеке, долг не погашен еще (собственника два), в том числе был использован материнский капитал на погашения части ипотеки. Можно ли приобрести другую квартиру (большую по площади) опять же в ипотеку, продав эту квартиру и не нарушая закона, может есть варианты подписания другого нотариального обязательства о наделении права собственности детей в новой квартире? Собственных средств не хватит на покупку новой квартиры без привлечения ипотечных денег. Детей обижать никто не собирается. Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом?
Читать ответы (1)
Ольга
16.05.2017, 11:08

Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям

Можно ли продать квартиру, купленную с участием средств материнского капитала. Доли при покупке детям не выделялись. Квартира куплена более 3 х лет назад. Собственником в свидетельстве на право собственности записана только мать, в свидетельстве на право собственности указано, что квартира приобретена в собственность с использованием средств материнского капитала. Квартиру продать хочет для покупки дома с участком.
Читать ответы (3)
Людмила
04.12.2008, 14:12

Как мой муж уже 10 лет стоит в очереди на квартиру, при наличии прописанных родственников и своей собственности?

Мой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Читать ответы (3)
Евгения Александровна
28.06.2014, 19:29

Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?

Здравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
17.11.2012, 00:14

Можно ли прописать мать жены на постоянное проживание в квартиру, купленную с помощью материнского капитала без обременений?

В квартире 4 собственника (муж, жена, двое несовершеннолетних детей). Квартира куплена с помощью средств Материнского (семейного) капитала. Обременений на квартиру никаких нет. В квартире никто не прописан (вся семья проживает и прописана в другой, имеющийся в собственности мужа квартире). Можно ли прописать на постоянное проживание в эту квартиру мать жены?
Читать ответы (1)
Павел
16.03.2016, 22:21

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки второй квартиры, если уже есть квартира в собственности

Желаем реализовать материнский капитал. Нашли для покупки подходящую квартиру (64 кв. м) в пределах Московской области. При этом, в долевой собственности всех членов семьи (муж, жена, двое детей) уже имеется квартира в Московской области. (77 кв. м). Имеем ли мы право использовать средства материнского капитала при покупке второй квартиры (64 кв. м.)
Читать ответы (2)