На нашу организацию амс подан иск о взыскании арендной платы и пени в связи с изменением ее размера 3 года назад, о чем не было нам известно.

Ситуацию нужно разбирать детально: знать об основании изменения размера арендной платы, изучать договор аренды

Иск о взыскании арендной платы и пени подан на организацию АМС в связи с неизвестным изменением ее размера 3 года назад.

Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года

Договор аренды 2008 года. Арендатор выплачивал установленную арендную плату (100 тысяч в год) не вовремя, в связи с чем образовалась пеня. В 2016 году Арендодатель обратился к арендатору с иском о взыскании пени (только пени, арендная плата была выплачена). Решением суда часть пени была снижена с учетом пропуска срока исковой давности и несоразмерности пени. В 2017 году этот же арендатор обратился к арендодателю о снижении арендной платы до 50 тысяч в год, и просьбой произвести перерасчет арендной платы с 2008 года. Как произвести перерасчет в данном случае, учитывая что пеня образованная на основании старой арендной платы была списана судом в 2016 году.

Читать ответы (3)

Исковое заявление на взыскание арендной платы

Исковое заявление подано на взыскание арендной платы. Затем заявлено ходатайство об увеличении суммы иска и требование взыскания пени по договору (пеня в исковом не заявлялась). Это нарушение ст.49 АПК?

Читать ответы (1)

Как лучше сформулировать частичное признание (если такое возможно)?

Нашей организации Департаментом имущества Москвы предъявлен иск об изменении договора аренды нежилого помещения в части, касающейся установления нового размера арендной платы с 1 января 2003 года. Размер арендной платы рассчитан верно. Но смущает, что департамент предлагает установить новый размер с 1 января 2003 года, тогда как последнее изменение размера арендной платы было с 1 апреля 2002 года. Получается, что нарушено положение п. 3 ст.614 ГК (изменение размера арендной платы не чаще 1 раза в год, если иное не предусмотрено законом)?! Наша логика такова: соответствующее постановление московского правительства не есть закон. Соответственно, для действовавшего на начало 2003 года договора речь может идти лишь об установлении нового размера арендной платы в 2003 году (не с 1 января). Вопрос: в какой форме лучше высказать свое мнение-несогласие с датой введения нового размера арендной платы: пытаясь заключить мировое соглашение или признав иск частично? Как лучше сформулировать частичное признание (если такое возможно)? Буду благодарен за совет и возможные поправки в аргументации.

Читать ответы (1)

Организация подает иск в мировой суд о взыскании задолженности по арендной плате и пени - как правильно рассчитать госпошлину?

Наша организация подает в мировой суд исковое о взыскании задолженности по арендной плате и пени как правильно рассчитать госпошлину если цена иска 15601 руб., основной долг 9400, пеня 6201

Читать ответы (4)

Возможно ли увеличение исковых требований по взысканию коммунальных платежей согласно статье 49 АПК РФ?

Вопрос по Арбитражу. Иск о взыскании арендной платы. В порядке ст.49 АПК Рф можно ли увеличить исковые требования по взысканию коммунальных платежей или это будет считаться изменинием предмета иска. Спасибо.

Читать ответы (4)

Арендатор сослался на информационное письмо Президиума ВАС РФ и выиграл в суде по вопросу изменения арендной платы

В суде по вопросу ежемесячного изменения арендной платы арендатор сослался на: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" где в разделе 11 сказано: Фактическое изменение размера арендной платы в результате корректировки на процент индексации не является изменением в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Кодекса условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия. (противоречит здравому смыслу) На что и как сослаться, чтобы выиграть в суде.

Читать ответы (1)

Правильность просмотра трехлетнего срока для взыскания долга по арендной плате

Подаю иск о взыскании долга по арендной плате с арендатора. Долг накопился за пять лет. Правильно ли я понимаю, что в иске я могу просить взыскание только суммы за три года?

Читать ответы (4)

Является ли изменением арендной платы дополнение к договору о том

Является ли изменением арендной платы дополнение к договору о том, что из стоимости арендной платы исключаются расходы на коммунальные услуги, в связи с чем сумма арендной платы фактически становится меньшей?

Читать ответы (1)

Прекращение права арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы в договоре аренды земельного участка

В договоре аренды земельного участка, где арендодателем является администрация города, предусмотрено условие изменения арендной платы за землю в одностороннем порядке в случае изменения приказа Департамента государственной собственности округа Об арендной плате за земельные участки, где определен порядок определения размера арендной платы, условия и сроки её внесения. В период действия договора данный приказ был признан утратившим силу. И порядок определения размера арендной платы уже устанавливается Правительством округа. В условие договора ссылка на односторонне изменение арендной платы в связи с этим не вносилась. Принцип методики расчета арендной платы при этом не изменился. Утрачивается ли в таком случае право у арендодателя на односторонне изменение размера арендной платы?

Читать ответы (1)

Отказ суда в взыскании расходов по представителю - стоит ли подавать апелляцию?

Истец подал иск в арбитраж о взыскании пени за просрочку поставки товара. До подачи им искового заявления нами было частично уплачена пеня. Также в судом была снижена пеня и истцу в иске отказано. Мы - Ответчики, подали ходатайство о взыскании расходов на представителя. Суд нам отказал ссылаясь на то, что иск был подан обоснованно. Имеет ли смысл тратить время на апелляцию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иск о взыскании арендной платы и пени подан на организацию АМС в связи с неизвестным изменением ее размера 3 года назад.

Владикавказ - онлайн услуги юристов