Отец опекает бабушку и ожидает получение наследства - сколько лет нужно ждать?
Отец стал опекуном чужой бабушки у которой нет родственников и она завещала частный дом отцу, но в декабре 2000 г отец и бабушка скончались от угарного газа в этом жилом доме в один день. Я обращалась к нотариусу чтоб оформить дом на себя. Но нотариус сказал что так как они умерли в один день а завещание отца не вступило в силу, то придется за этим домом ухаживать и платить все коммунальные услуги в течении 15 лет а потом уже можно оформить этот дом! Сейчас скоро исполнится 15 лет, хотелось бы узнать законы не изменились а то говорят новый закон вышел 18 лет ждать. Где точно 15 или 18 лет?
Здравствуйте. Сможете оформить право собственности на дом в порядке приобретательной давности- 15 лет.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация
Пропущенное наследство - какие действия предпринять, если не включены в завещание?
Мне знакомый юрист сказал, что надо 15 лет прожить в этом доме мне и только потом я могу продать этот дом.
