Земельный участок под этим зданием был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

В конце прошлого года я приобрел у физического лица Н не жилое здание

В конце прошлого года я приобрел у физического лица Н не жилое здание расположенное на земельном участке находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н (сделка оформлена у нотариуса). Так получилось, что в прошлом году переоформить земельный участок не смог. А придя в земельный комитет в 2002 году для оформления в постоянное (бессрочное) пользование я получил отказ т.к. (как мне сказали) по новому Земельному кодексу я могу получить землю для обслуживания здания только в аренду или выкупить в собственность на условиях аукциона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н Имею ли я право оформить земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование? В соответствии со Ст. 35 п.1 "Земельного кодекса" Cпасибо.

Читать ответы (1)

Могут ли собственники нежилого здания разделить его без деления земельного участка?

Скажите пожалуйста, есть такая ситуация одно нежилое здание принадлежит на правах долевой собственности трем лицам. Земельный участок под этим зданием принадлежит на праве собственности одному из участников долевой собственности здания. Собственники решили разделить здание в натуре, обязательно ли делить земельный участок под этим зданием?

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность земельный участок

Что делать, если ООО в постоянном бессрочном пользовании имеет земельный участок, не оформил в собственность до 1 января 2012 года. Каким образом теперь можно перевести в собственность этот участок? На этом участке располагается здание, которое у него в собственности.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить земельный участок в собственность бесплатно, если здание уже в собственности?

Хочу спросить. Мне 1999 г. была выделена земля под строительство, сейчас здание по решению суда в собственности. Землю я должна выкупать? Почему я должна ее выкупать, если ее выделели 1999 г. по распоряжению. (Где же дачная амнистия?). Имущественная палата, предъявляет, что распоряжение выдано 1999 г. на строительство и не указывается форма по какой мне выдали землю (т.е. аренда или собственность или бессрочное) Можно ли оформить земельный участок в собственность бесплатно, если здание уже в собственности? На какие статьи земельного кодекса мне ссылаться? Спасибо! .

Читать ответы (1)

Наше садоводческое некомерческое товарищество имеет Акт оправе постоянного (бессрочного) пользования.

Имею ли я право переоформить садовый участок в часную собственность бесплатно согласно Земельного Кодекса № 136-ФЗ от 25/10/2001 согласно статьи 20 пункт 5 и садоводческого устава в котором сказано: 8.1. Земельный фонд. Земельный фонд Товарищества составляют земли общего пользования и земельные участки граждан, переданные им в бессрочное (постоянное) пользование. 8.3 Приватизация земельного участка. В случае приватизации земельные участки, принадлежащие членам Товарищества, передаются им на правах частной собственности. Наше садоводческое некомерческое товарищество имеет Акт оправе постоянного (бессрочного) пользования. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли данная приватизация земельного участка считаться безвозмездной сделкой?

У меня судебный процесс о признании права на наследство. Возникли некоторые проблемы, был бы признателен за Вашу помощь. Спорным имуществом является земельный участок предоставленный моему отцу в бессрочное пользование актам местного сельсовета (в собственности он не был) в период брака. Также в период брака этот земельный участок был приватизирован моим отцом и дом находящийся на нем. Дело в том, что данный земельный участок был приватизирован в соответствии со статьей 20 Земельного Кодекса РФ: - граждане обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом дополнительных денежных сборов, установленных федеральными законами, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ! То есть получается в момент приватизации данный участок был приватизирован бесплатно, при этом есть наличие волевого акта и нет встречных ценностей... Может ли данная приватизация земельного участка считаться безвозмездной сделкой? Если да, то был бы признателен за ссылки на правовые акты или судебную практику. Заранее Благодарю за внимание и помощь!

Читать ответы (1)

Фактически землю я использую, а платы за нее не несу 1.Правильно ли это?

В 2001 г. За месяц до введения в действие земельного кодекса, я приобрел в собственность здание. Земля под зданием у продавца была в бессрочном пользовании. Продавец и покупатель являлись физ. лицами. Оформить землю в бессрочное пользование не получилось т.к. чиновники протянули время разными отговорками, а потом вступил в силу Земельный кодекс и мне сказали, что я теперь не могу оформить землю в бессрочное пользование, а толь в аренду или выкуп в собственность. Написал заявление для получения земли в собственность. Было подготовлено и подписано постановление для передачи мне земли в собственность за деньги. А когда я пошел оформлять сделку мне сказали, что я ни чего не получу. Я подал в суд. Вскоре поя вилось постановление, которое отменяло первое на передачу мне земли. Судебная тяжба длится по сей день. На землю у меня нет ни каких документов, кроме госрегистрации права бессрочного пользования предыдущего владельца здания. Фактически землю я использую, а платы за нее не несу 1.Правильно ли это? Если нет, то кому я должен платить? 2.Имею ли я право зарегистрировать бессрочное пользование в соответствии со статья 271 часть 2 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как ООО может оформить земельный участок под зданием в собственность, если здание уже принадлежит компании

Как ООО может оформить в собственность земельный участок под зданием. Здание в собственности. Земля - аренда, 49 лет, госсобственность.

Читать ответы (1)

Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта.

Может ли организация, владеющая земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, передать право аренды на этот участок другому юридическому лицу. Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта. Земельный участок находится в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 3 Закона «о введении в действие Земельного кодекса РФ», - юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 года. В соответствии с п.4 ст. 20 Земельного кодекса – граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59