Как обменять однокомнатную квартиру на долю в двухкомнатной и получить льготный налоговый вычет?
Несколько месяцев назад мы купили за 900000 рублей однокомнатную квартиру, оформили ее на мою маму. Также у нас есть двухкомнатная квартира, которая оформлена на маму, отца и моего брата. Родители давно разведены. Мы хотим обменять 1-ком. квартиру на отцовскую часть в 2-ком. Можно ли это сделать, и что лучше оформить обмен или договор купли-продажи? Сможем ли мы получить 13% налог от покупки 1-ком. квартиры, если мама уже получала 13% пять лет назад от покупки системки за 100000 рублей.
Офомляйте договором купли-продажи.
Повторный вычет по НДФЛ действует со сделок после 01.01.14г.(ст.220 НК РФ)
Вам вычет не предоставят.
Спросить
Я проживаю в 1-комнатной квартире, которая оформлена на мою маму. Сейчас я решила купить 2-х комнатную и мама решила эту квартиру оформить на меня. Как нам лучше пере оформить 1-комнатную квартиру на меня, чтобы не платить налог - через договор дарения или купли-продажи? Это моя первая будет квартира и покупка. Спасибо!
Я КУПИЛА НА МОЮ МАМУ КВАРТИРУ.. МАМЕ-77 ЛЕТ.. Я-ДОЧЬ-МНЕ-55 ЛЕТ.. Я КУПИЛА НА МАМУ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, (ТАК НУЖНО БЫЛО ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ). 14 МАЯ 2018 Г-ПОЛУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ В ЮСТИЦИИ-КУПЛИ ПРОДАЖИ. ВОПРОС, ЕСЛИ МАМА СРАЗУ НАПИШЕТ НА МЕНЯ ДАРСТВЕННУЮ НА ЭТУ КВАРТИРУ, ТО БУДУ ЛИ Я ПОТОМ ПЛАТИТЬ НАЛОГ--ЧТО ЭТА КВАРТИРА ПО ДАРСТВЕННОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ? ЭТО УЖЕ ВТОРАЯ КВАРТИРА, КОГДА МАМА НА МЕНЯ ПИШЕТ ДАРСТВЕННУЮ... ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД МАМА НА МЕНЯ УЖЕ ПИСАЛА ДАРСТВЕННУЮ НА ПРЕДЫДУЩУЮ КВАРТИРУ. СПАСИБО...eua.kim2011@yandex.ru
Мы в следующем году собираемся продать приватизированную однокомнатную квартиру, которая находится в равных долях, я, мой брат (мы с братом совершеннолетние) и мама, у каждого из нас по 1/3 доля в этой квартире. У меня с братом есть сбережения, мы хотим продать эту однокомнатную квартиру, добавить наши сбережения и купить двухкомнатную квартиру или даже трёхкомнатную. И хотим, чтобы купленная квартира снова была в равных долях по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму. Мы уже узнали у юристов, что для того, чтобы сохранить доли по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму, то нужно при составлении договора купли-продажи квартиры указать что приобретаем в долях по 1/3. А, в остальном покупка квартиры будет отличаться чем-то, может ещё что-то нужно сделать или ничем не будет отличаться покупка квартиры как если бы покупали квартиру на одного человека, то есть только указать в договоре купли-продажи при покупке квартиры, что приобретаем в долях по 1/3 и всё больше ничем не будет отличаться покупка квартиры, как если бы покупали и оформляли квартиру на одного человека?
Как нам поступить в нашей ситуации:
Хотим официально поменяться квартирами между родтсвенниками. З ком. квартира - прописаны я и мама (собственники). 2 ком. квартира - жена (собственница), ребенок, теща (живу не офиц. С семьёй). Квартирами обменялись, теперь хотим оформить официально - договор купли-продажи или обмена, мама будет собственником 2 ком. квартиры, жена собст. 3 ком. квартиры. Ранее квартиры никто из нас не покупал. Мама получает на 1/2 3 комн. Квариты субсидию, 1/2 плачу я (по отдельному лицевому счету).
Какой документ нам лучше оформить договор купли продажи, или обмена чтобы мама потом получала субсидию на 2 ком. квартиру, и при этом возможно ли, чтобы жена получила вычет 13% от стомости 3 ком. квартиры.
Я являюсь собственником квартиры бывший муж в ней прописан. Квартиру купила до моего брака моя мама и бывший владелец квартиры написал доверенность на имя мамы. Договор купли продажи оформлен на основе доверенности. Свидетельство на квартиру оформлено уже после брака. Может ли бывший муж отсудить долю в моей квартире?
Ситуация в следующем: есть спорная квартира! Квартира мой мамы и сестры, была старая квартира, оформлена была на маму, которую продали и на покупку новой квартиры дали денег, что бы купил и оформил её гражданский муж моей сестры. Он купил данную квартиру и договор купли оформлен на него, не давно он погиб... квартира до конца не оформлена и моя мама и сестра не прописаны там, важный момент, у них есть общий ребёнок, первый наследник и есть 30 летний сын от прошлого брака, который стал претендовать на половину этой квартиры, которая ему принадлежит документально. Суть вопроса в том, может ли моя сестра как то отсудить эту квартиру целиком, ведь она ему не принадлежала и деньги были не его, но он в документах хозяин?
При этом в момент покупки она состояла официально в браке с мужчиной. В данной квартире прописана мама и я (дочь), плюс квартира приватизирована на маму и меня.
Вопрос: нужно ли согласие ее мужа на продажу данной квартиры.
Очень прошу подробное разъяснение, ситуация такая: Мой дядя собственник однокомнатной квартиры, которую он купил после продажи бабушкиной квартиры, из которой моя мама, его родная сестра была выписана. В купленную им квартиру он прописал мою маму, то есть свою родную сестру, но не давно он скончался, у него есть дочь, которая не прописана в этой квартире. Дарственных и завещаний нет. Какие права на эту квартиру у мамы, и у дочери (племянницы)? И что нужно сделать что бы квартира перешла моей маме, как действовать, и с чего начинать? Дочь брата скорей всего будет претендовать на квартиру!
Мои родители купили квартиру. Стоимостью 1 995 000 тыс. рублей. В 2014 году. Новостройка. Сейчас оформляют налоговый вычет. Квартира в общей совместной собственности. (на маму и папу). Договор на покупку квартиры долевого участия (инветирования). В квартире делается ремонт с нуля. Вычеты получаются впервые. Правильно ли я понимаю, что: 1. Если з.п. моего отца больше чем у мамы, то налоговый вычет лучше оформить на него? 2. А в следующем году можно подать вычет с ремонта квартиры, но уже на маму?
