Как узаконить лишние 1.5 сотки при покупке земельного участка?
Я купила земельный участок четыре сотки. Решила узаконить, при межевании оказалось 5,5 сотки. Подскажите как мне узаконить лишнии 1.5 сотки?
Подскажите как мне узаконить лишнии 1.5 сотки?
Тамара. такая "погрешность" допускается, поэтому. подавайте документы на все сотки. при получении отказа. обжалуете его в суде
СпроситьПри межевании участка оказалось лишние 2,5 сотки. Старые хозяева пользавались ими с 1982 года по документам БТИ. Как их сейчас узаконить. Участок по факту 7,5 соток.
Добрый день. Только если выкупите излишки в администрации. Прирезать более 10% не сможете. Законодательство этого не позволяет.
СпроситьКупила с соседом участок 5 соток пополам, сделали межевание. При обмере оказалось 3 сотки лишние. Сделали раздел участка 5 соток, т.е. стало по 2,5 сотки у каждого. Все огорожено, со всех сторон соседи. У меня оказалось 1,5 сотки лишние. Как их можно оформить? Участок находится в населенном пункте.
Здравствуйте, Евгения! Вам необходимо выяснить собственника лишних соток, отчудить этот участок путем продажи по договору купли продажи (мены или дарения), сделать еще одно межевание и присоединить участок к себе.
СпроситьСделать по новой межевой план и акт согласования местоположения границ земельного участка, в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ его площадь увеличится.
Превышение размера спорного земельного участка в сравнении с указанным в правоустанавливающих документах будет меньше, чем минимальный размер предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в данном населенном пункте, установленный постановлением главы муниципального района, а потому есть шанс регистрации.
Не получится, можно по другому.
СпроситьКупила участок с домам, в кадастровом плане земельного участка указано что соответствует материалам межевания. При запросах выяснилось что межевания нет, землеустроительное дело тоже отсутствует. В участок ввели четыре обременения. При межевании смежного участка, захватили часть территории, на согласования границ не пригласили, заявив что участок уже отмежеван. Что теперь делать не знаю! При покупке и так 1.5 сотки из 14 были в обременении и еще мне сотку добавили. Участок принял узкую безобразную форму.
Я купила земельный участок без межевания. Решила сделать межевание. С правой стороны соседка купила свой участок на котором было сделано межевание ещё в 1993 г. слева соседи не делали межевание, мало того их не возможно найти. При межевании моего участка выяснилось, что 48 квадратов не хватает. Соседка справа отказывается делать новое межевание, ссылаясь на то, что оно было сделано ещё в 1993 года. Может справа соседи залезли на мою территорию. Как быть?
Подать исковое заявление об устранении препятствий в праве пользования земельным участком и востановить границы.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру по вопросу уточнения границ участка.
При несогласии соседей обращайтесь в суд.
Но учтите, что площадь Вашего участка (без межевания) была условной.
СпроситьПриобрели участок вместе с домом, он крайний. Оказывается что лишние две сотки, при межжевании возник вопрос о регистрации этих двух соток. Всвязи с этим какие действия надо предпринять, чтобы узаконить эти две сотки?
Добрый Вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае надо выяснить чья эта земля. После этого обратиться к собственнику, а затем взять в аренду или выкупить. Скорее всего, это муниципальная земля. Это можно выяснить на сайте кадастровой палаты либо взять выписку из ЕГРН в МФЦ.
СпроситьКупил земельный участок, межевание старенькое есть, по документам 2 сотки, а фактически примерно 3 сотки, и как мне его сейчас узаконить, проблема в том что самозахват приходиться на зашитную зону (проложен водопровод) вдоль забора вновь установленного с наружной стороны участка на расстоянии примерно 0,5 метра, СПАСИБО,
Добрый день! Вам нужно обратиться к грамотному кадастровому инженеру, который без всяких проблем поможет Вам решить данную проблему.
СпроситьПо документам был участок 6 соток СНТ без межевания. При вступление в наследство провели межевание. Участок оказался 8 соток. На участке расположены строения (дом, бытовка, гараж). Как правильно можно оформить лишние сотки?
Добрый день! Для этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьУ меня с сестрой в собственности земельный участок по 1/2 доли каждому. Размер участка 10 соток, а при межевании выяснилось, что участок фактически 14 соток. Мы хотим его размежевать пополам, а инженер по межеванию объясняет, что имеет право оформить документы на 12 соток. Как нам правильно оформить лишние 2 сотки? Какой то нужен аукцион между желающими приобрести эти сотки. Проконсультируете пожалуйста.
Сначала нужно оформить всю площадь, а только потом делить. Обратитесь с заявлением о выкупе прирезки в местную администрацию.
СпроситьЯ купила земельный участок но без межевания. Когда начала оформлять межевание соседи сказали что у них не хватает 2.5 сотки. А этот участок огорожен 25 лет и они жили и все устраивало. А теперь потеряли Как быть я новый владелиц как он был я так и купила.
Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в суд с требованием (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений соседей.
Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного акта установленная граница вносится в ГКН (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017).
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае Вам следует обращаться в суд с исковыми требованиями об установлении границ земельного участка.
Спросить5 лет назад моя мама купила садовый участок. Прежняя хозяйка прихватила лишние сотки. Сейчас у нас по документам 6 соток, а фактически 9. Можем ли мы узаконить лишние сотки?
Можете узаконить, если они никому не принадлежат. Обращайтесь в администрацию по месту расположения участка.
Спросить