Как оптимизировать налоговую сумму при продаже земельного дачного участка?
Собираемся с компаньоном продать земельный дачный участок. У каждого в собственности по 1/2 доли. В собственности данный участок менее 3-х лет. Сумма сделки - 3900000 руб. С какой суммы мы должны будем заплатить 13 % ? С 2900 т. р. или с 1900 т. р. ? Как лучше сделать, чтоб заплатить с 1900 т. р.? Заранее благодарен.
Здраствуйте, Владислав!
Вы компаньоном имеете право на имущественный налоговый вычет 500000 (1/2 от 1 млн.) каждый, то есть в итоге налог должны будете заплатить с 2900000 рублей всего.
С уважением, Дмитрий Лебедев.
Спросить
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу, если вместо вычета воспользуетесь другой льготой, а именно: правом уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Другими словами, если у вас и вашего компаньона сохранились документы по приобретению этого земельного участка, включая документы об оплате, то вы их представляете в налоговую инспекцию вместе с декларацией и заявлением об уменьшении дохода на сумму расходов. В случае, если сумма приобретения участка равна или превышает сумму продажи, то налогооблагаемая база будет равна "0".
Спросить
Хочу купить дачный дом.
Земельный участок в собственности более трех лет, кадастровая стоимость 1200000 руб. Дом в собственности два года кадастровая стоимость 2500000 руб. Предпологаемая сумма сделки 6900000 руб. (участок с домом). Какой налог должен будет заплатить продавец?
Я приобрела земельный участок мне неоходимо его продать. С какой суммы я должна заплатить налог. Менее 3 х лет всобственности.
Я продала дом в деревне за 390000 руб., принадлежащего мне на праве собственности менее 3 лет. В какой сумме я должна заплатить налог? Заранее спасибо за ответ.
Я купила в 2011 г. три доли в общей долевой собственности на земельный участок, каждую за 40000 рублей (всего 120000 руб). В 2014 г. я их выделила в счет земельных долей (размежевала) в отдельный участок (свидетельство о гос. регистр. Права от 2014 г.). В 2016 г. я его продала за 360000 руб. (в собственности менее 3 лет). Какую сумму налога с продажи я должна заплатить? В налоговой мне сказали, что если сделка менее чем на 250 000 руб., я налог не должна платить, а у меня 360 000 руб. Как правильно рассчитать сумму налога? Можно ли воспользоваться налоговым вычетом и в какой сумме? Заранее большое спасибо!
Сумма сделки 300 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, должна ли я заплатить налог с продажи, и в какой сумме (точнее какова % ставка налога?)
Заранее благодарна.
Я являюсь владельцем доли в квартире. Доля досталась по наследству. В собственности менее 3-х лет. Я свою долю продаю второму сособственнику. Сумма сделки чуть более 700000 руб.
Какой налог я должен буду заплатить?
Правильно ли я понимаю ст. 220 НК РФ: предоставляется налоговый вычет с сумм, меньших 1 млн. руб. у меня 1/10 доля квартиры. То есть налоговый вычет будет для суммы 100000 руб.
то есть я должен буду заплатить налог 13% * (700000 - 100000) = 78000 р. Правильно?
Хочу продать земельный участок (в собственности менее 3 лет) за 1 200 000 руб. Надо ли будет платить подоходный налог 13%? и с какой суммы? Возможно ли в договоре купли-продажи написать меньшую сумму?
Как правильно оформить сделку по покупке дачи (дом + земельный участок) при том, что в собственности она (дача) находится менее 3 х лет, а сумма сделки более 1 млн рублей? Можно ли разделить сумму на 2 договора и на какие? Заранее спасибо.
Я оформляю в собственность земельный участок и хочу сразу продать. Подскажите, должна ли я заплатить налог, если сумма сделки равна 240 тыс. руб. Спасибо.
