ЖКХ планирует менять систему отопления в квартирах, несмотря на индивидуальный капитальный ремонт

Незаконное вмешательство соседей в квартиру и его последствия - как защитить свои права и решить проблему с трубами?

Квартира в новостройке. Соседи сверху поменяли все стояки (и отопление, и водоснабжения) на полипропилен. Возмущает то, что стыки труб они сделали в нашей квартире, без нашего ведома. Ключница дала им ключи от квартиры, они пришли и пообрезали нам все трубы. Как нам быть в такой ситуации? Они самовольно проникли в чужую квартиру, еще и испортили трубы. А если эти стыки потом дадут течь... Мы трубы менять не планировали.

Читать ответы (2)

Угроза отключения отопления - что грозит за замену железных труб на пластиковые в новостройке

Я купила квартиру в новостройке под самоотделку. В ней мы, по не знанию, поменяли железные трубы отопления на пластиковые немного убавив диаметр трубы и поменяли их радиаторы на алюминиевые. Строительная компания нам ничего не предъявляет, а управляющая требует обратной замены на железо. Угрожает отключить весь стояк. Дом у нас загородный, отопление - газовая котельная на два многоквартирных дома. Моя квартира последняя в системе отопления (самая верхняя и самая последняя в стояке) и если накопился в системе воздух, то именно моя батарея холодная. В своих радиаторах я каждый день выпускаю воздух.. Менять опять все назад у меня нет средств. Да и пластик на железо менять не охота. Я бы лучше диаметр общей трубы исправила, чем железо опять варить. Что мне грозит если оставит пластиковый стояк? Какими штрафами меня могут обложить?

Читать ответы (2)

Кто будет нести ответственность за повреждения квартиры при ремонте системы отопления?

Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?

Читать ответы (7)

Отказ одного собственника блокирует замену стояков в девятиэтажном доме - как повлиять и заставить предоставить доступ для замены?

Поменяли стояки в доме (стояк отопления) во всех квартирах, кроме одной. Собственник отказывается пускать в квартиру. Трубы все были забиты и батареи не грели (в связи с этим и решили менять), сейчас из-за этой одной квартиры батарея ледяная. Дом 9 ти этажный, отказывается менять 6 этаж. Как можно на них повлиять? И заставить предоставить доступ для замены? Это правильно, что из-за 1 квартиры, страдают 9?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить замену стояков отопления в квартире - ответственность управляющей компании или жильца?

Год назад купил квартиру и поменял радиоторы отопления. Стояки отпления были заменены 5 лет назад на металопластик прежним владельцами квартиры, так же был установлен байпас. В этом году сменилась управляющая компания. Живу на 5 этаже 5 эт. дома хрущевки. Стояк в одной из комнаты стал холодным у меня и у жильцов снизу и в соседних подъездах такая же проблема. Сейчас пришли сантехники и говорят надо менять стояк на метлллический за мой счёт, ссылаются на то что у меня узкое ссечение труб. Но проблема, как я понял, не из за моей квартиры, а из за изношенности всей системы отпления дома. В планах капремонта я увидел, что в этом году планируется ремонт инженерной системы отпления. Вопрос: должен ли я за свой счёт менять стояки отопления в моей случае?

Читать ответы (4)

Жильцы приватизированных квартир задают вопрос - почему им начисляют оплату за отопление по их собственным трубам?

2 года назад мы отказались от отопления и отрезали батареи. Трубы изолировали. Однако все эти два года нам начисляют оплату за отопление по трубам. У меня такой вопрос: трубы в моей квартире (приватизированной) мои,я осуществляю их обслуживание, покраска, ремонт и прочее. Компания теплоснабжения гонит по моим трубам отопление в одну из чётырёх квартир, все остальные жильцы также отказались от отопления. Почему нет договора аренды моих труб и платы за их обслуживание? Если кто-то решит на внешнюю стену моей квартиры вывесить рекламный баннер-он платит, а если через мою квартиру идёт труба, которой пользуются другие, мне ничего не платят? Как заставить компанию теплоснабжения вывести эти трубы на улицу или я их сама отрежу и продам, они ведь мои. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Право соседей на замену стояков отопления во вторичной квартире

Два года назад я купила вторичную квартиру в доме 2009 года сдачи. Стояки отопления (металлопластиковые) во всей квартире замурованы в стены. К соседям вниз также уходят металлопластиковые трубы, проходят межэтажные перекрытия и выходят у них порядка 20 см. К ним прикручены металлические трубы, которые и планируются менять жильцами снизу. Квартира внизу была все это время нежилая. Вопрос: на меня давят соседи снизу, хотят поменять стояки до моей батареи, через председателя угрожают мне судом! Правильно ли я думаю, что стояки - общедомовые, меняться должны в рамках программы капитального ремонта! В таком случае, я должна буду разбирать и крушить все стены и предоставлять им стояки для замены. А в данный момент, зачем я буду портить весь ремонт, уступая соседу? Тем более, что от меня к нему идут заменённые металлопластиковые трубы. Пусть к ним и присоединяется. Помогите, пожалуйста, разобраться в моем вопросе. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос - регулируются ли данные правоотношения нормами ГК о возмездном оказании услуг?

Сотрудники ЖЭКа произвели ремонт батарей отопления в квартире (поменяли трубы и т.д.). Проверка качества не осуществлялась. Сегодня в доме дали отопление и я обнаружил что все батареи стали протекать, это явно вызвано результатом ремонта. Вопрос - регулируются ли данные правоотношения нормами ГК о возмездном оказании услуг?

Читать ответы (1)

Спор с руководством - попытка вернуть железные трубы и радиаторы после обновления системы отопления на биметаллические

Вопрос такой. Живу в квартире на 1 этаже 9 и этажного дома (переехал пару лет назад), батареи были гнилые, заменил на биметаллические, и подводку сделал армированным полипропиленом, стояки не трогал. Видимо в одном месте плохо пропаял, начала подкапывать вода, ну вызвал сантехников чтоб слили стояк, перепаял, все нормально, включили воду, ушли. Сантехники рассказали руководству, и теперь жеу требует чтобы я вернул железные трубы и радиаторы, грозят судом, менять все назад это по моему бред, я на это потратил в районе 15 тысяч рублей, и теперь меня заставляют купить краны, купить трубу и оплатить услуги подключения в районе 2500 за батарею, квартира, в собственности даже если случиться прорыв трубы то никого не залью. Как бы их грамотно отвадить, нету ни времени ни средств ни желания менять все назад.

Читать ответы (1)

Проблемы с ЖКХ - Недолгий ремонт канализационной трубы и отказ в замене центральных труб. Что делать?

Проблема с ЖКХ. В удовлетворительном состоянии канализационная труба и труба холодной воды - дом многоквартирный. Решил делать ремонт с заменой труб в квартире. Решил сразу заменить центральные трубы, чтобы не возникло проблем далее. Вызвал слесарей с ЖКХ, те поменяли небольшой кусок канализационной трубы и отказались менять тройник который идет в квартиру - туалет, кухня и в подвал. Мало того, кусок трубы который они поменяли-течет, еще и сверху от соседей капать стало. Вызвали с жкх инженера, тот тоже сказал что если потечет то будем менять. Меня не устраивает этот ответ тем более я вижу состояние трубы, также стояк с холодной водой-труба вся проржавела-менять отказались (нормальная труба). Что в данной ситуации можно предпринять. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ЖКХ планирует менять систему отопления в квартирах, несмотря на индивидуальный капитальный ремонт - мое мнение