Влияет ли налоговый вычет на имущество в ипотеку, оформленное на супруга
Находясь в официальном браке моей супругой была приобретена в ипотеку квартира. Я являюсь созаёмщиком кредита. Квартира оформлена в собственность на жену. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за эту квартиру? Моя жена уже получала вычет ранее.
Имеете право перераспределить возврат вычета, пишите заявление в ФНС ст.220 НК РФ
Спросить
В декабре 2013 года находясь в браке купили квартиру в ипотеку. Т.к. жена была в декретном отпуске, собственность оформили только на меня, жена созаемщик по ипотеке. В связи с тем, что ранее я получал налоговый вычет за купленную 8 лет назад квартиру (продана до получения ипотеки) , то мне налоговый вычет не положен. Вопрос: может ли жена, являясь созаемщиком по ипотеке, получить налоговый вычет с тела кредита или с уплаченных процентов. Спасибо.
Добрый день!
Если супруга вычетом ранее не пользовалась, то сейчас она может получить его за вас полностью, с учетом процентов по ипотеке.
СпроситьКвартира приобретена 17 января 2014 года. Документы оформлены в совместную собственность без выделения долей. Ипотечный кредит оформлен на супругу, я являюсь созаемщиком по ипотеке. Сам уже пользовался налоговым вычетом в полном размере. Вопрос: могу ли я в полном размере получить налоговый вычет за квартиру и за проценты по ипотеке на все 100% за супругу при ее отказе в пользу меня. Живем в браке, брачного контракта нет. За ранее спасибо.
Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
В 2014 году в браке приобретена квартира в ипотеку. Оформлена на мужа. В 2018 году ипотека полностью погашена, в т.ч. за счет средств мат. капитала. После снятия обременения муж выделит доли жене и двум несовершеннолетним детям. Вопрос: жена после оформления доли может воспользоваться налоговым вычетом на эту квартиру? Муж свой вычет полностью получил с этой квартиры.
Здравствуйте, Наталья!
Ввиду того, что в 2014 году муж был единоличным собственником квартиры и получил полностью на всю квартиру налоговый вычет, то воспользоваться правом на налоговый вычет при разделе долей существующей квартиры, по описанию Вашего вопроса, не представляется возможным.
Но дать точный ответ на Ваш вопрос можно только при анализе документов и наличия информации по сумме потраченных средств на приобретении данного жилья.
Спросить
Может ли муж получить налоговый вычет на квартира в ипотеке оформлена ипотека на жену, а жена уже получала однажды налоговый вычет на другую квартиру.
Здравствуйте! Может.Если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению квартиры и претендовать на получение имущественного налогового вычета согласно их письменному заявлению.
Спросить
МОЙ БРАТ-56 лет.. В браке покупал жилье. Купленная квартира была оформлена на жену. Жена получила помощь от государства в размере 13%-налоговый вычет при покупке жилья... В прошлом году он с ней развелся.. Купил себе квартир. МОЖЕТ ЛИ ОН ЛИЧНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТАКОЙ ЖЕ ПОМОЩЬЮ ОТ ГОСУДАРСТВА НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ?
Да, пусть подает Декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и приобщит документы, указанные в статьей 220 НК РФ.
СпроситьМы с женой будучи уже в браке купили квартиру. Квартира оформлена на жену. Могу ли я получить налоговые вычеты за покупку квартиры, если моя жена их не получала?
Планирую взять ипотеку на покупку квартиры, жена будет созаёмщиком. Я уже пользовался до брака налоговым вычетом при покупке другой квартиры, жена ни разу в жизни не пользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры. Как оформить ипотеку и собственность на приобретаемую квартиру, чтобы жена воспользовалась всей суммой налогового вычета?
Добрый день
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
В частности, В Вашем случае при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Получение вычета возможно при соблюдении установленных НК РФ требований (подача декларации по НДФЛ в налоговые органы, предоставление правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих расходы, и т.д.).
Обратите внимание: данный налоговый вычет может быть предоставлен только в отношении сумм НДФЛ, фактически уплаченных налогоплательщиком.
Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.
С уважение, Е. Иванова
СпроситьКупленная квартира оформлена в собственность на жену. Жена налоговый вычет получала ранее на другую квартиру. Вопрос: может ли муж получить налоговый вычет на новую квартиру?
Да, может получить. Нужно подать в налоговую инспекцию заявление о распределении имущественного налогового вычета.
СпроситьМожет ли муж получить наловый вычет за квартиру, если договор купли-продажи оформлен на жену. Свидетельства по 1/3 муж-жена-дочь. Муж ранее уже получал нологовый вычет при покупке другой квартиры. Жена не работает. Квартира не в ипотеке.
если муж получил вычет до 2014 года--не может получить--увы--ст.220нкрф.Если после 2014 года --может набирать от 2 млн. 260 тыс. руб.от своей доли и доли несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
