Хотим купить квартиру. В квартире мама (собственник) ребенок прописан. Мама с ребенком на данный момент живут за границей. Она выписала генеральную доверенность на продажу квартиры своему брату. К моменту совершения сделки приехать не могут. Какие риски у меня при покупке данной квартиры? Смогу ли я их выписать после?

Здравствуйте. Да, сможете их выписать после покупки квартиры.

А если мы допустим в ДКП укажем, что мать с сыном должны будут выписаться в течении одного месяца, но она этого не сделает. Я подаю в суд, смогут выписать ребенка посути в никуда (если мать его ни куда не пропишет)?

Разрешение опеки обязательное, если ребенок не имеет доли собственности в данной квартире?

Т.е. брат с генеральной доверенностью от своей сестры (единственного собственника этой квартиры) продает мне квартиру. В ней остаются прописана она и ее несовершеннолетний ребенок, сроки прописываются. При оформлении от опеки разрешения нет. Я их смогу в случае несоблюдения условий ДКП выписать по суду. Правильно я все понял? Рисков с моей стороны нет ни каких!

Риски и возможности при покупке квартиры, где мама с ребенком прописаны и находятся за границей, с доверенностью на продажу. Возможность выписки после сделки

Риски и моменты при покупке квартиры с одним собственником, проживающим на Дальнем Востоке и имеющим ребенка от первого брака

Рассматриваем вариант покупки квартиры, у которой один собственник. Один из прописанных в квартире сейчас служит, он не собственник. Служит на Дальнем Востоке, приехать выписаться из квартиры не получится. Каковы риски при покупке данной квартиры. Квартира в собственности по договору купли-продажи (не приватизация, не наследство). На какие моменты еще стоит обратить внимание при совершении сделки. Еще один момент - ребенок от первого брака собственника.

Читать ответы (2)

Риски и меры безопасности при покупке квартиры по доверенности

Хочу купить квартиру по доверенности. Собственник зарегистрирован на площади у матери, в продаваемой квартире никогда не был зарегистрирован. Работает за границей, приехать не может. Общая доверенность выписана на мать собственника. Какие риски при покупки такой квартиры, как обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Как проверить действительность доверенности для покупки квартиры и какие документы требуются для совершения сделки?

Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна? Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?

Читать ответы (6)

Вопрос о возможности выписать ребенка из квартиры для продажи и прописать его у брата на время сделки

Собираемся продать квартиру и купить новое жилье. Для продажи квартиры необходимо выписать ребенка (1,5 лет). Продаваемая квартира приватизирована, собственницей являюсь только я, ребенок в документах на собственность не упоминается. Возможно ли выписать ребенка и прописать его в квартиру брата (на время сделки, возможно пару месяцев). Квартира брата не приватизирована, прописан там на данный момент брат один. После покупки жилья ребенка выпишем из квартиры брата и пропишем в купленной квартире. Благодарю за ответ. С уважением, Ксения.

Читать ответы (1)

Вопрос о рисках и последствиях продажи квартиры с временно прописанным ребенком и опекуном

Продаем квартиру, в которой временно прописан ребенок имеющий постоянную регистрацию, прописан т.к опекун прописан в данной квартире, покупатели просят выписать ребенка до сделки, но мы этого делать не хотим, у покупателей разве есть какие нибудь риски если ребенок прописан временно с опекуном, и как только пройдет сделка опекун (собсвтенник) квартиры выпишется с ребенком из данной квартиры.

Читать ответы (7)

На какие документы нужно обратить внимание при совершении сделки?

Мы хотим купить, понравившуюся, квартиру, в этой квартире на данный момент проживает жена с мужем их дочь вышла замуж, переехала к мужу, родила ребенка и сейчас живет там, ребенок прописан у мужа с рождения. Квартира приватизирована на мать и дочь (до замужества), прописаны там тоже мать и дочь, нужно ли им брать разрешение на продажу квартиры в органах опеки? На какие документы нужно обратить внимание при совершении сделки? И какие нам нужно предоставить документы при сделке?

Читать ответы (1)

Риски и проверки при покупке квартиры по доверенности - что следует учесть

Хотим купить квартиру, которая продается по доверенности. Собственник находится на Севере, и продавать квартиру будет его брат. В квартире уже никто не прописан, документы для сделки готовы. Какой есть риск при покупке такой квартиры? Что необходимо принять во внимание и проверить при покупке квартиры, продаваемой по доверенности?

Читать ответы (2)

Возможно ли оспорить сделку по продаже 2-комнатной квартиры, которую хотят купить, если в ней прописан брат собственницы?\n2.

Имеется 2-комнатная квартира на продажу, которую я хотела бы купить. На данный момент в квартире прописала 2 человека: Жена (собственник). Её муж. Квартира была приватизирована женой (собственником) в 1999 году. В 2007 году она прописала в квартиру своего брата. Перед продажей квартиры брат отказался выписываться. Жена обратилась в суд и в 2012 году выписала своего брата по решению суда. 1. Может ли брат оспорить сделку по продаже квартиры? 2. Сможет ли он оспорить выселение если прошло больше полугода с момента решения суда? 3. Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть у нового собственника квартиры?

Читать ответы (4)

Риски и правильная формулировка в договоре при покупке квартиры, где прописана мать собственника, проживающая за границей

Нам предстоит покупка квартиры. Смущает тот факт, что в данной квартире прописана мать собственника, которая проживает за границей. Сделка запланирована на следующую неделю, а выписать мать собственник обещает через месяц. Какие есть риски в данной ситуации для нас? Как правильно прописать этот момент в договоре?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59