Как сохранить одну из двух квартир при продаже, если я прописан в одной из них?

Да, такое право у нее есть. Срок исковой давности считается с того момента, как супруг узнал о своем нарушенном праве на имущество, а не с развода.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Да может подать

Подать - может. Но если отец попросит применить последствия пропуска срока исковой давности (3 года с момента расторжения брака), то в иске будет отказано.

А вы здесь при чем? Мачеха может подать иск о разделе их совместно нажитого имущества. Себе и ему.

Ну дак и пусть подаст иск о разделе квартиры, суд признает за ней право на 1\2 долю квартиры, а она потом Вам подарит.

ВАшей мачехе необходимо обратиться к юристу очно, чтобы понять, не пропущен ли срок исковой давности. А потом решать вопрос с обращением в суд.

Пусть мачеха подает иск на раздел имущества А отсуженное подарить вам Здесь нет никаких проблем -если у вас с мачехой хорошие отношения

Статью 38 СК необходимо применять в совокупности со ст 200 ГК РФ, в соответствии с которой срок ИД считается с того момента, как супруг узнал о нарушении своих прав на совместно нажитое имущество.

Об это уже миллион раз говорено-переговорено, но некоторые юристы, видимо, не знают....