Можно ли начать строительство дома без согласия соседей на участке в новой Москве, при условии неделимости дома и установления порядка пользования им?

Размежевание участка при признании дома неделимым

Можно ли размежевать участок (на два участка не долевых, с кадастровыми номерами и планами), прилегающий к дому, если дом будет признан неделимым, ввиду ветхости, и будет установлен порядок пользования домом с соседями. Участок в новой москве.

Читать ответы (1)

Как избежать претензий соседей при строительстве нового дома на общем участке

Куплен участок со старым домом в обще долевой собственности по 1/2 на зем участок и дом. Хотим построить новый дом на зем участке прилегающей к нашей части дома (право пользования домом установлено и подписано у нотариуса.) Право пользования зем участком не установлено. Все разрешения на строительство, присвоение адреса и тд, мы должны подавать только вместе с соседями. Как нам можно поступить, чтобы соседи потом НЕ ПРЕТЕНДОВАЛИ на наш новый дом (а то скажут... ходили вместе, документы подавали вместе... да и строили вместе!) Может соседи нотариально подпишут отказ, что они не будут претендовать на наш новый дом до его постройки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Какие еще согласования мне необходимо пройти перед началом строительства гостевого дома?

Я владею 1/2 земельного участка (весь участок 10 соток, приватизирован на двух владельцев) со старым домом. Весь участок и дом официально не поделены. Но уже 15 лет по обоюдному согласию разделены на две части и участок, и дом. Участок разделен забором, а у дома два отдельных входа и нет помещений совместного пользования. Хочу построить на своей части участка гостевой дом. Обязательно ли при этом получать согласие совладельца участка? Какие еще согласования мне необходимо пройти перед началом строительства гостевого дома? Могу ли я начать строительство, а потом его зарегистрировать? За ранее благодарен. Юрий.

Читать ответы (1)

Можно ли без ее согласия закрепить за мной часть участка и начать строительство?

По наследству мне и моей сестре перешел участок с домом в Подмосковье в равных долях, но без закрепления за каждой из нас конкретной части участка и дома. Дом находится в деревне, в нем никто не прописан. Дом старый и тесный, поэтому я планирую начать строительство на этом участке собственного дома. Сестра категорически возражает против строительства, т.к она использует участок целиком под выращивание овощей. Можно ли без ее согласия закрепить за мной часть участка и начать строительство?

Читать ответы (1)

Необходимо ли приватизировать новый дом на участке, уже приватизированном?

Суть моего вопроса в следующем: Два смежных участка в селе. Оба принадлежат мне. На обоих участках стоят по одному дому. Я продал половину одного участка с домом. Вторую половину участка объединил с соседним участком, полученный общий участок приватизировал и приватизировал дом на втором участке. Рядом с этим домом я построил новый дом. Вопрос: нужно ли мне приватизировать новый дом, ведь участок и расположенный на нем дом уже приватизированы или я должен приватизировать каждое новое строение на своем участке отдельно?

Читать ответы (1)

Вопрос порядка пользования участком при строительстве дома на территории с долевой собственностью \n2.

1/2 дома выделена в собственность. Участок в долевой собственности 1/2. Поскольку участок сложной формы, раздел не возможен (отказ суда). Рассматриваем варианты по определению порядка пользования участком. 1. Могу ли я начать строительство дома после определения порядка пользования землей на моей территории без согласования с соседями? Площадь участка позволяет построить дом с соблюдением всех норм. Участок под ИЖС. 2. Могу ли я получить разрешение на строительство без согласования с соседом-дольщиком на основании ст. 269 ГК РФ.

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Есть земельный участок в долевой собственности на трех человек (по 1/3 на каждого) и жилой дом на этом участке в собственности двух человек (по ½ на каждого). Порядок пользования определен. При этом выделить в натуре доли невозможно по ограничениям минимального размера образуемых участков. Вопрос: Может ли третий собственник (без доли дома) построить и зарегистрировать новый жилой дом на своей доле участка без согласия соседей? Какие возможные риски?

Читать ответы (2)

Суд разрешил раздел дома и участка между двумя собственниками

Дом и земельный участок находятся в долевой собственности (два собственника в равных долях). Суд определил порядок пользования домом и участком и предписал установку перегородки в доме делящей дом пополам. Я являюсь одним из собственников. Могу ли я присвоить своей половине дома отдельный адрес и начать обустраивать дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59