Банк оставил себе заложенную квартиру после несостоявшихся торгов и требует выселения - как отсрочить срок на 6-8 месяцев и выкупить жилье?

398₽ VIP

Просите отложить судебное заседание. Найдите уважительную причину, заболейте например.

См. ст .169 ГПК РФ

Ходатайство в письменном виде заявляйте.

А аргументы в ст. 203 ГПК РФ: "Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения".

Отсрочить выселение можно.

Не делайте все сразу.и одновременно.

Но только после вынесения решения.. Потом обжалуйте его в апелляции . это еще два-. три месяца И только потом подавайте заявление об отсрочке.

ст. 203 ГПК РФ: "Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения".

Откажет суд и это определение обжалуйте.

Таки образом 6-8 месяцев вам обеспечено совершенно законно и безо всяких ненужных уловок.

Остались ко мне вопросы . напишите.

Встречный иск к банку предъявите о признании договора залога недействительным. Пока дело рассмотрят,если решение будет не в Вашу пользу, обжалуете его. За это время и погасите свой долг перед банком и исполнение решения станет не актуальным для него.

Статья 137 ГПК РФ. Предъявление встречного иска

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Статья 138 ГПК РФ. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Екатерина , если вы попросите у суда отсрочку , это равносильно , что признаете иск , а Вам нужно выиграть время , поэтому первое что нужно сделать стараться протянуть как можно дольше рассмотрение дела .

Советую предъявить иск к местной администрации о предоставлении Вам временного жилья из резервного фонда администрации .После того как иск будет принят по первому иску о выселении

заявляйте ходатайство о приостановлении судебного разбирательства о вашем выселении до рассмотрения Вашего иска о предоставлении временного жилья по существу .

Исковые требования свои основывайте по ст.95 ЖК РФ.

- Право граждан на временное проживание в помещениях маневренного фонда, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, возникает независимо от того, на какой стадии происходит выселение: до или после проведения публичных торгов. В противном случае теряет всякий смысл правовая гарантия, закрепленная в ст. 95 ЖК РФ. Следовательно, ст. 95 ЖК РФ подразумевает, что право на временное проживание в помещениях маневренного фонда возникает у должника и членов его семьи в том числе вследствие продажи ипотечного жилья с публичных торгов либо передачи его взыскателю.

Правильность такой позиции подтверждает ст. 106 ЖК РФ, в которой указано, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание.

Суды по разному выносят решение по таким делам , часто и отказывают в удовлетворении иска , но время данным иском Вы сможете выиграть однозначно . Суд около 2 месяцев , месяц на обжалование , 1-2 месяцев апелляционное рассмотрение . Даже если проиграете только после вступления данного решения в законную силу суд перейдет к рассмотрению иска о выселении . А это еще около 3 месяцев судопроизводства , может и деньги к тому времени найдете

В письменном виде в соответствии со ст203 ГПК РФ подавайте в суд вынесший решение и прилагайте документы подтверждающие необходимость отсрочки или рассрочки испонения решения

Если ваша дочь-входит в число собственников квартиры,то для оформления залога квартиры в соответствии со ст.37 ГК РФ- необходимо было получить предварительное согласие органа опеки.

И если договор залога оформлен без согласия опеки,то его можно признать недействительным в судебном порядке