Мы с мужем купили участок земли в селе Тоурак Алтайского района Алтайского края, начали строить дом постепенно. Обратились 26 февраля 2015 года в администрацию Алтайского района за разрешением для строительства, где нас уведомили, что на данный момент разрешения на строительство не оформляют на территориях всех сельсоветов Алтайского района, кроме Старобелокурихинского, потому что в соответствии с ч.3 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при отсутствии правил землепользования и застройки не допускается выдача разрешений на строительство. Еще сказали, что денег нет в бюджете для разработки и утверждения вышеупомянутых документов территориального планирования.
И что нам теперь делать?
Куда обращаться, где и что просить?
Во-вторых, мы - семья не богатая (работает один муж, и у нас двое детей - 5 и 3 года), строимся постепенно, вся зарплата мужа уходит на стройку, после введения в эксплуатацию дома, мы хотели материнский капитал использовать на возмещение затрат на строительство. А без разрешения на строительство это невозможно.
В-третьих, это несправедливо - на Старобелокурихинский сельсовет деньги выделили, потому что там намечается большая стройка большими людьми, а нам не нашлось средств. Мы тоже граждане РФ, и согласно Конституции РФ имеем право на жилище. И согласно п.2 ст. 40 органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В-четвертых, зачем создавать такие законодательные акты, как вышеупомянутая статья Градостроительного кодекса РФ, если заранее известно, что потребуется много денег, и бюджеты не будут способны потянуть такую ношу.
Очень прошу разобраться с нашим вопросом, тем более, что мы не одни такие, нас целый район (кроме Старобелокурихи). Заранее спасибо за ответ.
А если я лично от себя напишу заявление? или лучше коллективное? и Вы не знаете из какого бюджета должны выделятся деньги на градостроительный план из местного, краевого или федерального? на какой закон опираться? на конституцию ст.40, по-моему? боюсь, что будет просто отписка в ответ(
Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается выдача разрешений на строительство/реконструкцию при отсутствии правил землепользования и застройки. Законно ли это? В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать, хамоватые женщины причины толком не называют, ссылаются на отсутствие какой то помощи от государства.
Купили участок земли, построили дом. Хотели компенсировать затраты на строительство с материнского капитала. Когда обратились в ПФ в списке документов было разрешение на строительство, но земля и дом уже оформлены в собственность, а разрешения выдается до стройки. Как быть?
Администрация муниципального района отказала в выдаче градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство многоквартирного дома на территории сельского поселения, ссылаясь на отсутствие в администрации района генплана, правил землепользования и застройки, а также утвержденных документов по планировке и межеванию территории данного сельского поселения. В указаном сельском поселении данные документы в наличии. Глава поселения заявляет о передаче в администрацию района данных документов, а в администрации района отрицают их наличие. Как получить разрешение и град. План земельного участка. Спасибо!
Администрация отозвала Разрешение на строительство на двух смежных участках на два объекта в ноябре, выданное 21.05.2019 г., через неделю, после начала строительства. Объект №1 с разрешением: участок земли в собственности. Объект №2 с разрешением: арендный у администрации на пять лет участок под строительство коммерческой недвижимости. На основании проверки правил замлепользования администрация находит нарушения и отзывает разрешения. Затем отменяет, на основании отзыва разрешений, результаты публичных слушаний от августа 2017 г. об отклонении разрешенных норм и параметров застройки. Есть ли шансы на благополучный исход дела?
Помогите разобраться в ситуации, в феврале 2016 году мной был приобретён земельный участок для строительства жилого дома. Находится этот участок в селе Утянка, Доволенского района (Новосибирская область) после регистрации прав собственности на участок в Администрации села Утянка я получила разрешение на строительство. После чего выясняется, что разрешение не имеет ни какой силы по той причине, что с января 2016 года полномочия по выдаче разрешения на строительство перешло в Администрацию села Довольное. Обратившись в Довольное нам ответили отказом, и не хотят давать разрешение на строительство. Как быть в такой ситуации?
Имеется участок Сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для дачного строительства. Ездили в районную администрацию за разрешением на строительство жилого дома, где нам было отказано. Сказали что земля для дачного строительства соответственно разрешение мы не даём,оно не требуется. Правомерно ли нам отказывают? Как строится без разрешения?
У нас там есть участок в СНТ. Задумываем там строительство жилого дома. Участок находится на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства. Участок приватизирован. Есть неиспользованный материнский капитал. Задача его использовать в строительство дома. Затем, по окончании строительства, присвоить адрес дому и прописаться в нем. С марта 2019 года надо подавать уведомление в администрацию о строительстве, которое, как я понял, заменяет разрешение на строительство. Проблема еще и в том, что администрация отказывает в строительстве, мотивируя, что это санитарная зона аэродрома. А для получения мат. капитала, как мне сказали в ПФР, нужно разрешение на строительство и копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС. Но ВРИ - для садоводства. Подскажите.
Моя семья получила, как многодетная в 2018 г. В этом году обратились в администрацию за разрешением на строительство. В администрации отказали выдать разрешение, так как участок на данный момент оказался в зоне подтопления. Рядом на соседних участках люди которые раньше взяли разрешение построились и оформили право собственности. Только у 5 семей есть разрешения на строительство, остальные не получали. В администрации говорят надо было раньше брать. Но ведь по закону разрешение на строительство можно взять в течении 10 лет. правомерно ли отказывает администрация в разрешении на строительство. И куда обращаться ведь участок был выдан по программе многодетным семьям?
В 2012 году я приобрел в собственность земельный участок с разрешенным использованием - для общественно-деловых целей. В 2013 году муниципальным образованием, на территории которого расположен мой участок, приняли правила землепользования и застройки и генеральный план. Согласно данных документов территориального планирования, территория, на которой расположен мой земельный участок попал в зону Ж-2 малоэтажное жилищное строительство. Вопрос: могу ли я в настоящее время использовать данный ЗУ для строительства автозаправочной станции? Спасибо!
Живём в Казани, есть земельный участок с домом в собственности. Дому уже 60 лет, на его строительство было выдано официальное разрешение. На данный момент дом просто разваливается и мы с мужем решили строить новый дом на свободном месте на участке, а старый потом снести. Земельный участок выделен под строительство индивидуального жилого дома Хотели получить разрешение на строительство нового дома, но в процессе получения ГПЗУ возникла проблема: рассматриваемый земельный участок в соответствии со схемой ограничений застройки в зоне испытательных полётов вертодрома "Казань-Юдино" расположен в зоне запрета строительства в пределах малого круга полётов (ОАО "Казанский вертолётный завод"). На этом основании нам отказали в выдаче ГПЗУ и соответственно мы не можем получить разрешение на строительство. Можем ли мы построить дом без данного разрешения? Как потом его узаконить?
