Смерть квартиросъемщика - Как разобраться с наследованием квартиры в отсутствие прописанных лиц и неясной статуса приватизации?

Добрый день. Обратитесь письменно в Ростелеком с заявлением о том, что Вы являетесь собственником квартиры и без Вашего согласия Ростелеком не имел права заключать никакие договоры. Эта услуга Вам навязана. Просите отключить услугу и задолженность требовать с нанимателя (как они это и делают).

Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

В приватизации жилого помещения могут участвовать только те граждане, которые зарегистрированы в жилом помещении на момент его приватизации. У нанимателей равные права. В настоящее время нет такого понятия в Жилищном кодексе как главный квартиросъемщик. Задолженность по квартплате должна быть погашена.

Добрый день, Дина!В приватизации будут участвовать все лица, прописанные в квартире. Квартплату лучше оплатите, ее все-равно с Вас взыщут, даже при отсутствии главного квартиросъемщика. Обратитесь с заявлением в ДЖПиЖФ и смените главного квартиросъемщика, если займетесь этим вплотную, данный вопрос разрешится за короткий срок

Умершего снимите с учета на основании свидетельства о смерти, затем заключите новый договор соц. найма и приватизируйте квартиру. Никаких главных квартиросъемщиков нет, все главные.

Да, для заключения договора найма на другое ответственное лицо требуется согласие и присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Обратитесь в администрацию, т.к. собственник жилого помещения муниципалитет.

Может, для этого необходимо обратиться в суд!

Необходима юридическая помощь в решении данного вопроса, могу оказать содействие при детальном изучении обстоятельств дела!

Юлия, здравствуйте! Может или нет - решит суд в конкретном случае. Сын же имеет право обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования ж/п, доказывая, что ответчик пять лет и более не проживает в данной квартире, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, добровольно выехал в другое ПМЖ и вывез все свои вещи, препятствий в пользовании не чинилось и т.п.

С уважением,

Харченко О.В.

Юлия, да, можно, но только в судебном порядке.

можно не менять

По закону - нет, по факту - требуется. Так бывает, можно спорить, но проще переоформить договор, чтобы было меньше проблем.

Все это надо делать с помощью юриста, лучше всего, выдать ему доверенность на совершение всех действий по приватизации жилья.

1 договор соцнайма заключается только когда жилье не приватизированное

2 Такой вариант заявление приемлем

Законом не запрещено.

Он имеет право на пожизненное проживание в этой квартире, поскольку на момент приватизации он имел право пользования квартирой, так как в ней проживал и был зарегистрирован. Смотрите ФЗ "О вступлении в силу ЖК РФ"

1. Вопрос у меня о другом. возможно ли заключение договора соц. найма с человеком у которого уже есть приватизированная собственность по другому адресу. Нет ли тут ограничений?

Кстати по второму вопросу

тогда получается что жена без ведома мужа сможет получить в собственность квартиру

просто указав что он якобы воспользовался правом приватизации в другом месте.

Странно что на заявлении не нужна подпись Ответственного квартиросъемщика

Подписи то там есть

Подпись жены (точнее ее доверенного лица)

Подпись сотрудника ответственного за оформление (действующая тоже по какой-то доверенности)

Подпись должностного лица ответственного за передачу жилья в собственность

Но нигде нету подписи мужа (ответственного квартиросъемщика)

еще смущает, то что заявление подано не в том административном округе Москвы, в котором находится приватизируемая квартира. Так вообще можно? т.е. квартира находится в одном округе, а заявление на передачу в собственность подается в другом

Ну это не обо мне история, а о квартире в продаже

ну права то как бы не ущемляются, только в заявлении написано что он согласен, а подписи его нет (нелогично как-то). Хотя подпись жены есть (точнее доверенного лица)

к тому же получается по такой логике что согласен муж или не согласен жена все равно сможет приватизировать квартиру даже без его согласия

Примерно так это выглядит

На приватизацию в индивидуальную собственность СОГЛАСНЫ:

ФИО мужа права на приобретение жилья бесплатно , использовал ранее [Адрес где использовал]

ФИО доверенного лица, проживающая по адресу [Адрес] действующая по доверенности удостоверенной [дата] нотариусом г. Москвы ФИО натариуса (№ в реестре ...) за гр. ФИО жены Подпись доверенного лица

насчет пожижненого права не понял

Муж же уже воспользовался правом приватизации ранее

соответственно у него же не должно быть права на пожизненное проживание в этой квартире

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры, переоформить договор соц. найма на сестру и в дальнейшем важно приватизировать данную квартиру.

Нужно ли обращаться в БТИ? Какие документы собрать сестре квартиросъмщице?

Вы говорите о собственниках? После принятия наследства его наследником. Вы можете разделить лицевые счета на кадого собственника.

После принятия наследства, можете разделить платежный документ и каждый будет оплачивать свою часть коммунальных платежей.