Как правильно оформить продажу квартиры по генеральной доверенности и является ли эта сделка законной?

Статья 182. Представительство

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 182]

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом

Как правильно оформить? И будет ли эта сделка законной?

---если доверенность с правом передоверия. то оформите через третье лицо.

Передоверие - это передача полномочий другому лицу.

Полномочия передаются в порядке передоверия в трех случаях:

- если в доверенности прямо указано право представителя на передоверие своих полномочий другому лицу;

- если доверенность не содержит прямого запрета на совершение передоверия;