Как потребовать аренду с физического лица за использование трансформатора и скважины на моем участке? Куда обратиться и возможно ли требовать оплату за прошедшие месяцы, если считала, что это собственность СНТ
Как потребовать аренду с физ. лица за трансформатор и скважину находящиеся на моем участке? Пожалуйста подробнее! Куда обращаться?! и могу ли я требовать за прошедшие месяцы-я не знала что это физ. лица-думала принадлежит снт.
Если это лицо не хочет платить вам добровольно то вам придется обращаться в суд для взыскания
Спросить
Здравствуйте-мне уже ответили что я могу требовать аренду за трансформатор физ. лица стоящий на мое участке - а также его скважину-могули я назначить любую сумму?
На моем участке стоит трансформатор физ. лица-могу требовать аренду-сумму я могу устанавливать сама? И как мне требовать эту аренду?-пожалуйста ответ поподробнее. Спасибо.
Здравствуйте! Письменное уведомление отправьте.
Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 264]
1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Спросить
Здравствуйте-на моем участке стоит трансформатор физ.лица-по док-обременений не числиться-могу ли я требовать аренду?
---можете требовать
СпроситьНа моем садовом участке в СНТ стоит трансформатор. В самом начале создания сада транчформаторную будку поставили в нарушении генерального плана. На это в то время никто не обратил внимание. После приватизации своего участка выяснил, что трансформатор находится на моем участкевопреки плану. Какими документами регламентируется установка трансформатора? Обращался в правление СНТ с просьюой убрать трансформатор на территорию общего пользования. Ответ был такой: "Вы захватили территорию общего пользования!" Транформатор находится на аппендикске, который относится к моему участку по плану и согласно документам о приватизации. Каким законным образом я могу добиться от правления СНТ убрвть трансформатор с моего участка? Заранее благодарю. Леонид.
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьПодключение участка в СНТ к электричеству. Председателю отказыват снабжающая организация в подключении всего СНТ на протяжении уже двух лет. Могу ли я подклюситься как физ лицо? (Трансформатор и столбы принадлежат не снь, а энергоснабжающей организации)
Здравствуйте! Если электросеть СНТ не подключена к энергоснабжающей организации, то подключиться к ней индивидуально Вы не сможете. Дело в том, что в пункте 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г., содержится перечень документов, необходимых для подключения индивидуально. Среди этих документов есть документ, подтверждающий, что дом физлица уже подключён к электросети в рамках СНТ и что электросеть и прибор учета электроэнергии исправны. Этот документ должно выдать СНТ, но так как товарищество не подключено к энергосети, то выдать его оно не сможет.
СпроситьУ меня в одном метре от садового участка построили артезианскую скважину без лицензии и санитарной зоны, которая обеспечивает водой 60 участков. Председатель СНТ утверждает, что это скважина на песок глубиной 40 метров, при этом демонстрирует паспорт на скважину с этими данными. Как доказать Роспотребнадзору, что это не песчаная скважина или заставить его провести техническую экспертизу для определения типа скважины.
Как доказать Роспотребнадзору, что это не песчаная скважина или заставить его провести техническую экспертизу для определения типа скважины.
---Скажите а зачем вам это доказывать???
Спросить
Добрый вечер!
Вы не обязаны ничего доказывать - обращайтесь с жалобой и требуйте устранения нарушений. И обязательно укажите, что данные, указанные в паспорте, не соответствуют действительности.
СпроситьЗдравствуйте! 2 года назад купили загородный дом, участок на котором стоит дом в аренде. Месяц назад рядом с нами купили соседний дом. наши участки получается соприкасаются. Дак вот соседка подошла и сказала что наша скважина располагается на её участке. Дом нам строили и проводили скважину и канализацию фирма. Когда дом покупался я спрашивала примерные границы участка строители сказали от скважины. А на деле сейчас выходит что скважина на участке соседей. Прям на краю их участка но всё же. соседи настроены агрессивно и говорят чтобы мы думали что делать. Скажите какой выход из данной ситуации есть? Можно ли заставить строителей переделывать скважину законным путём? ведь они должны был знать где они строят! И как можно договориться с соседями. Спасибо за ответ!
Доброго времени суток
Строители вам ничем не обязаны. Где бурить вам скважину, вы должны были знать сами
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте!
У Вас должна быть на руках документация о размерах Вашего земельного участка, если Вы покупали дом со скважиной - это у Вас должно быть отражено в договоре и плане земельного участка. Если скважина находиться на участке соседей и Вам с ними нет возможности договориться о совместном пользовании скважиной, то Вы можете, либо продать эту скважину соседям, а себе пробурить новую, либо если Вас конечно соседи пустят на их земельный участок засыпать эту скважину.
Спросить
Скважина уже была сделана вместе с домом. Мы покупали уже всё готовое! Не мы выбирали где бурить скважину, всё было готово когда мы нашли объявление и купили!
Спросить
Здравствуйте, посмотрите документы, к Вам выезжал кадастровый инженер, Вы сверяли границы зем. участка по бумаге и по свидетельству? Если нет, то к сожалению только подавать документы в суд и оформлять сервитут.
СпроситьМы с соседом построили скважину на моем участке документы на скважину на соседе скважина на моем участке я отключил скважину из за тог что он построил крытый двор на меже а атмосферные осадки с крыши падают на мой земельный участок прав ли я что отключил его от скважины до того как он сделает сливы и.
На своем земельном участке Вы можете включать, выключать приборы сколько Вам заблагорассудится, но лучше договариваться с соседями, попробуйте заключить соглашение, прибегнете к услуге медиатора, либо третьей стороны, кто бы мог вас рассудить (может быть общий сосед), безусловно и у вас, и у Вашего соседа есть пересекающиеся интересы и возможно обязательства (надо смотреть что за документы у Вашего соседа на скважину). Не вполне понимаю какого рода документы мог оформить Ваш сосед.
СпроситьЯ купила участок с домом на котором находится скважина и трансформатор того-же физ. лица который мне продал-участок теперь это принадлежит мне? ведь обреминений в док-тах нет!
Добрый день, нет, не принадлежит, если прямо не указано в договоре купли-продажи. Это не обременение. Вы можете например потребовать от бывшего собственника освободить участок от этого имущества или уменьшить цену договора. Что касается пользования этим имуществом - такие односторонние действия могут породить спор, т.к. безвозмездно вам в пользование это имущество не предоставлялось.
Спросить
По договору продан участок с домом-по началу я даже не знала что скважина стоит на моей земле-хозяин говорил что моя земля начинается сразу за скважиной-позднее выяснилось что он скрывал факт того что скважина на моей земле! мой вопрос могу ли я пользоваться ею -раз она на моей земле? так же и подключиться к этому трансформатору!?
СпроситьКак поступить? На моем участке, находящимся в собственности находится пожарный водоем. Около водоема карман, так же находящийся на моем участке. Председатель СНТ требует отдать этот карман для разворота пожарных машин. Правомерно ли это? на какие документы можно сослаться? Могу ли я включить этот карман в межевание участка?
Пожарные резервуары или искусственные водоемы надлежит размещать из условия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе:
при заборе воды насосами пожарных автомобилей - 200 м;
при заборе воды мотопомпами - 100 - 150 м (в зависимости от типа мотопомп).
Для увеличения радиуса обслуживания допускается прокладка от резервуаров или водоемов тупиковых трубопроводов длиной не более 200 м с устройством приемных колодцев в соответствии с пунктом 10.7 настоящего свода правил.
10.5. Расстояние от точки забора воды из резервуаров или водоемов до зданий III, IV и V степеней огнестойкости, до открытых складов горючих материалов и оборудования, содержащего легковоспламеняющиеся и горючие жидкости или горючие газы, должно быть не менее 30 м, до зданий I и II степеней огнестойкости - не менее 10 м.
10.6. Пожарные резервуары должны быть оборудованы устройствами для отбора воды пожарными автомобилями (мотопомпами). Пожарные резервуары и водоемы оборудовать переливными и спускными трубопроводами не требуется.
Больше никаких требований нет!
Ни по поводу каких-то строений или подъездов.
Так что требования председателя избыточны. Главное, чтобы просто был подъезд к ним.
Спросить
