Как защитить свои права на участок в случае отсутствия документов?

Не могли бы проконсультировать по поводу регистрации прав на участок. 40 лет назад мой отец купил с рук землю (участок 7 соток) при этом никаких документов подтверждающее данный факт нет. На этой земле мой отец, потом я с детьми сажали овощи, фрукты и т.д., в общем возделывала землю и облагораживала ее. В 2014 году я решила зарегистрировать права собственности на нее. Неподалеку от данного участка располагается садовое общество. Я обратилась к председателю садового общества о вступлении в него. Но председатель указала на то что данная земля не относиться к садовому обществу и вступить в него я не имею права, на вопрос кому принадлежит данная земля ответа не последовала. Но при этом было сказано что на этой земле планируется возведение электрической вышки для садового общества. Я решила отправить запрос на вступление в садовое общество в письменной форме (заказным письмом) для того чтобы иметь официальный отказ в документальной форме. Но к сожалению письмо не дошло до адресата (почта уведомила о возвращении письма) хотя адрес садового общества был написан корректно. Я обратилась к юристу и он указал что данный участок имеет кадастровый номер (посмотрев по карте я определила границы участка, который возделывала). Далее в это же время было запрошена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. Сведения подтверждающее права собственности не имелось и никаких судебных тяжб было не определено. В 2015 году я снова начала действовать и снова запросила справку из ЕГРП и оказалось что на участок уже зарегистрированы права собственности. На каком основании это было сделано не ясно. Подскажите есть ли шанс борьбы за права на участок в данном случае?