Соглашение будет ли оно иметь юридическую силу в случае судебного спора?
Родственник является дольщиком по ДДУ. Срок сдачи дома в договоре был установлен 30.09.2014г. К сожалению несколько дней назад он подписал доп. соглашение с Застройщиком в котором указано, что срок сдачи дома переносится на 31.03.2015г. В офисе Застройщика ему говорили, что если не подпишет соглашение, то будут проблемы с оформлением права собственности, подписанием акта приемки и т.д. Соглашение он подписал первый и оставил в офисе строителей, со стороны Застройщика в тот момент не было подписи, сказали, что директора нет на месте,
подпишут позже и тогда отдадут его экземпляр. Я так понял, что подписав это соглашение он лишился оснований требовать неустойку за срыв сроков строительства.
Вопрос:
1. Каким образом сейчас можно восстановить право дольщика на взыскание неустойки?
2. Доп. соглашение было подписано пару дней назад только со стороны дольщика и не известно подписано ли оно со стороны Застройщика, можно сейчас отозвать свою оферту?
3. Сам ДДУ зарегистрирован в Росреестре, если Застройщик не зарегистрирует доп. соглашение будет ли оно иметь юридическую силу в случае судебного спора?
Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
