И расписку они должны писать на имя покупателя или на имя того кто продовать будет и на кого доверенность написана?

Ксения, если я правильно поняла, то это продолжение того вопроса, на который отвечала именно я.

Сначала по расписке: если в расписке нет полномочий на получение денег за квартиру, то деньги должны получать продавцы (Ваши знакомые). Маме это делать категорически нельзя. Соответственно, расписку в получении денег пишут знакомые. Если в доверенности есть такое полномочие - то деньги могут получить и знкомые, и Ваша мама. Расписку пишет тот, кто получил.

По поводу получения денег сразу, до гос. регистрации. оговор купли-продажи считается заключенным не с момента подписания договора или получения денег, а с момента гос. регистрации перехода права собственности. То есть, до регистрации платитьденежные средства не рекомендуется, тк как договор еще не заключен. Но такое часто происходит, деньги передают до того, как отданы документы в ФРС. Рискует покупатель, а не продавец. Если он захочет расплатиться именно так то это его личное дело.

Почему я не ркомендовала Вашей маме брать денежны средста - мало ли что, ведь это ответственность, сделка может быть приостановлена, доверенность отменена, покупатель отказался и т.д. Если сам продавец (знакомые) возьмут деньги до сделки - пусть и напишут расписку, а дело Вашей мамы - просто собсрать документы и отдать их на гос. регистрацию.

С уважением,

Харченко О.В.