Как разделить наследство - два дома и земля в Подмосковье после смерти владельца?
₽ VIP

20.08.2008, 21:51

• г. Москва

Помогите разобраться с порядком действий. В 2006 г. скончался владелец частного дома в Подмосковье. Наследниками признаны двое сыновей и вдова. Официально (по справкам БТИ и т.д.) существует только один дом, хотя ещё при жизни владельца был построен ещё один, точно такой же, имеющий общую стену со старым, и в этом году - пристройка на оба дома, площадью как ещё один. По устной договорённости между братьями каждый должен был наследовать 1 дом + 1/2 земли. Наследники зарегистрировались в нотариальной конторе, но в права наследования ещё не вступили. Когда попытались приватизировать землю, нам объяснили, что сначала в права наследования надо вступить. Вопросы:1. Что унаследовано? 1/3 старого дома (по трети на каждого из сыновей и вдову)? 2. В каком порядке надо действовать, чтобы всё, в т.ч. землю, поделить согласно договоренности? 3. Вдова хочет на свою долю наследства оставить завещание в пользу одной из своей внучек. Можно ли ей помешать, учитывая то, что они с владельцем разведены решением суда, но штампы в паспорта так и не построили?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

20.08.2008, 22:04,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Екатерина!

Если супруги расторгли брак после вступления в силу СК РФ, т.е после 01.03.1996 года, то их брак считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда, вне зависимости от получения свидетельств о расторжении брака и штампа в паспорте.

Если до этого, то брак считался расторгнутым только после получения одним из супругов свидетельства о расторжении брака (регистрации в ЗАГСе расторжения брака).

Оформить права на наследование можно только на то недвижимое имущество, которое зарегистрировано.

Получить землю в собственность наследники не могут, до того как станут собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.

Возможно, что вопрос можно решить в судебном порядке.

Земельный участок имеет кадастровый номер?

Ситуация сложная, не видя документов, ответить полностью - не возможно.

Обратитесь к специалисту. Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация