Как защитить себя в ситуации, когда экс-супруг отказывается платить ипотеку? Нужен совет!
Убедительная просьба, очень прошу помогите советом! В 2008 году мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. 1/2 жилья оформлена на меня, 1/2 на него. Кредит оформлен на него, я иду как соцазаемщик. По стечению обстоятельств в 20013 году мы развелись, естественно проживание на одной жилплощади стало не выносимым. Мы с сыном остались проживать, он ушел. После развода кредит он категорически отказывается платить, на контакт со мной вообще не идет. Я плачу сама ипотеку, платить еще долго и суммы очень большие. Как я могу обезопасить себя в этой ситуации? Очень прошу помощи, не откажите советом! С уважением к вам Елена!
Здравствуйте у супруга 1/2 доли и он собственник, поэтому вам нужно обращаться в суд о разделе долга супргов. Пусть выплчивет половину по ипотеке.
Спросить
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Второй раз пишу свой вопрос, очень надеюсь на ваш ответ и реальную помощь! Мы с мужем в 2008 году взяли квартиру в ипотеку, по стечению обстоятельств в 2013 году был развод, совместное проживание в квартире по определеным обстоятельствам у нас не получилось, он ушел, мы с ребенком остались проживать в квартире. Сыну сейчас уже 18 лет. Пока были в браке исправно платили все платежи по ипотеке, после развода он отказался что либо платить, 1/2 квартиры оформлена на него, 1/2 на меня. Подавали на суд, чтобы разделить платежи по ипотеке, договор оформлен на него, я как созазаемщик иду. Суд отказал в разделении, сославшись на то, что вы должны сами договорится, и банку всё равно кто будет платить, лишь бы не было просрочек. Вопрос - что мне делать в этой ситуации, я самостоятельно после развода плачу весь кредит, сумма приличная и платить еще много надо. Могу ли я как то обезопасить себя, и после выплаты всего кредита требовать чтобы он свою часть переписал на меня? С ним лично договорится не о чем не возможно, он просто не хочет со мной общаться. Помогите, пожалуйста, очень вас прошу!
В Вашем случае после выплаты всей суммы кредита подавать в суд на взыскание половины уплаченных платежей и обращать взыскание на долю в квартире.
СпроситьОчень нуждаюсь в вашей помощи. В данный момент нахожусь в браке, сложилась трудная ситуация, с мужем жизнь не ладится, скорее всего будем разводиться... одно но...брали потребительский кредит на покупку автомобиля, кредит на меня (жену) машина оформлена на мужа. Предложила ему продать машину и погасить остаток кредита, муж отказывается, платить ещё долго-4 года, говорит, будем платить пополам, хотя водит её только он,как поступить в данной ситуации? Понимаю, что сама дура, когда машину на него оформила, но как говорится, после драки кулаками не машут... Помогите пожалуйста советом. С уважением Анна.
Здравствуйте.
Обратиться всуд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Машины и долга за нее. В суде, возможно, при взаимном согласии сторон мировое соглашение: машину и долг за нее мужу.
СпроситьОбращайтесь с иском о разделе совместного имущества, привлекайте банк в качестве третьего лица, если не придете к единому компромиссу суд разделить сумму задолженности по кредиту поровну и автомобиль так же, а так как автомобиль невозможно разделить в натуре придется взыскивать компенсацию от его стоимости и за счет этой компенсации и погашать долг по кредиту.
Данное дело будет подсудно районному суду при условии если цена иска будет больше 50 000 рублей. Не забудьте про госпошлину, если имущество будете делить в период нахождения в брачных отношениях, то госпошлина составит 200 рублей, если к рассмотрению иска брак будет расторгнут, то госпошлина уплачивается исходя из цены иска.
СпроситьНахожусь в браке, беременна, муж ушел несколько месяцев назад. До брака я брала ипотеку, квартира оформлена на меня. До брака был звят кредит на меня на покупку машины. Машина оформлена на него. Но он ее оставил мне, т.к и за кредит плачу я сама.
Вопрос-1) может ли муж претендовать на квартиру при разводе.
2) могут ли отсудить машину мужу
3) после ухода он взял очередной кредит на себя и купил машину. При неуплате данного кредита мужем могут ли заставить платить за него меня?
Могу ли расчитывать на пособие, как мать одиночка, или это возможно только после развода?
1) Может
2) Может
3) Нет, если не выступили поручителем.
4) Нет, вы не мать одиночка!
СпроситьРазвелись с женой. В браке оформлена ипотека на квартиру. Развод, имущество не делили. В данной квартире проживать не могу-бывшая супруга чинит препятствия. За ипотеку платит сама. Я не плачу. Предлагал отдать ей свою долю и переоформить кредит на нее. Отказывается. Можете помочь, чем мне это грозит?
Вы имеете право вселиться в квартиру, в случае чинения препятствий бывшей супругой можете подать иск о чинении препятствий, обязании передать ключи. Ваша супруга имеет право взыскать с вас 1/2 долю денежных средств, выплаченных после расторжения брака.
Спросить
Добрый день! Если Вы не желаете делить совместно нажитое имущество, в т.ч. квартиру, находящуюся в ипотеке, то не делите, оставьте все как есть. Квартира по истечении 3 лет (срок исковой давности в отношении раздела имущества) останется в собственности у бывшей супруги, если она оформлена в настоящее время на нее.
Спросить
Ни чем не грозит.
Она вправе с Вас взыскать 1\2 уплаченного по кредиту, вот и всё.
Ваша доля 1\2 в квартире.
Спросить
Даже если я не оплачиваю ипотеку, коммунальные счета я могу подать иск о вселении? (Добровольно не получается))))
Спросить
Да, даже если не платите. С правом пользования ваши долги не взаимосвязаны, эти вопросы решаются отдельно.
СпроситьВы вправе подать иск о разделе квартиры и вселении в нее.
В иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются. В связи с этим суд рассматривает и разрешает спор только в рамках заявленного иска (пункт 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьВ 2008 году взяли с бывшим мужем однокомнатную квартиру в ипотеку (оформлена долями 1/4 и 3/4). В 2009 году развелись. С момента развода самостоятельно оплачиваю ипотеку и страховые взносы за себя и за бывшего мужа. Могу ли я обратится в суд за взысканием с него тех денег по ипотеки, которые я плачу за его долю и за ежегодную страховку по ипотеке? Если да, то какими нормами это регулируется? Спасибо.
Глава 7 Семейного Кодекса. Срок исковой давности - 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права
Спросить
если вы взыщете с него деньги, то он приобретет право собственности на свою долю, а стало быть ваши проблемы только начнуться!!!
СпроситьКвартира куплена по иппотеке, оформлена в собственность по 1\4 доли (меня, мужа и двоих детей) С мужем развелись, муж отказывается платить за иппотеку и коммунальные платежи продолжая проживать с нами, а у меня не хватает дохода, что я могу сделать в этой ситуации? Помогите советом пожалуйста, боюсь остаться с детьми на улице.
Добрый день!
Обращайтесь с иском в суд и взыскивайте долги по коммунальным платежам и ипотеке, если Вы ее оплачивали.
Спросить
Согласно СК РФ:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Поэтому долги по ипотеке также подлежат разделу. Через суд требуйте возмещения оплаченных Вами взносов по ипотеке.
СпроситьВ 2008 году была приобретена квартира частично через ипотеку. Квартира в долях я. мой сын и теперь у же бывший муж (совместных детей нет). Также при совместном проживании с мужем был приобретен автомобиль (потребительский кредит и ипотека оформлены на меня). В феврале 2012 г. муж ушел от меня, забрав машину. Кредиты платить отказывается, а теперь еще и требует, чтобы я выкупила у него его долю квартиры. Как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями?
В 2010 г мы с мужем взяли кредит в сбербанке на покупку жилья (не ипотека), кредит оформлен на супруга, я созаёмщик. Все это время кредит выплачивала я.В июле этого года мы официально развелись, кредит оплачивать он отказывается. Со мной осталось двое детей и еще кредиты оформленные на моё имя, что мне делать в этом случае, могу ли я взыскать с него оплату хотя-бы этого кредита?
Здравствуйте!
Вы вправе требовать 50% от уплаченной после развода денежной суммы по договору ипотеке.
Так же Вы вправе заявить о разделе совместно нажитого имущества, привлекая банк в качестве третьего лица Вы можете перевести права и обязанности по ипотеке на свое имя, выплатив супругу 50% от выплаченной по ипотеке сумме
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с Семейным кодексом, в случае развода между супругами дельться не только совместно нажитое имущество, но и долги. В случае отсутствия возможности прийти к соглашению между супругами, данный вопрос можно решить через суд.
СпроситьС мужем в разводе 2 года 10 месяцев, в 2008 году взяли кредит, после развода договорились платить пополам, кредит на мне он поручитель, осталось платить до апреля 2014 года, теперь он отказывается от уплаты половины суммы, если я выплачу кредит сама, смогу ли я взыскать с него выплаченную сумму? Или половину?
Уважаемая Евгения !
Вы заемщик кредита, а ваш экс-муж поручитель. Он согласно договора поручительства с кредитором обязан по требованию выплачивать кредит, если Вы не сможете или не захотите возвращать этот кредит и процентов по нему.
Если Вы выплатите сами этот кредит, а Вы его и обязаны сами выплачивать согласно кредитного договора с кредитором, то ваш уже экс-муж не обязан Вам возвращать в этом случае никакие суммы.
Удачи Вам.
Спросить
В данном случае, если кредит был получен в период брака и потрачен на нужды семьи, его погашение является вашим с бывшим мужем совместно нажитым обязательством, подлежащим разделу при разделе имущества. Так как с момента развода не прошло трех лет Вы можете подать на раздел имущества и разделить указанное обязательство. Кроме того, можно взыскать с бывшего мужа половину уплаченных Вами после развода платежей, если муж ничего не платил.
Риск может быть в том, что придется делить и остальное имущество, в том числе то, которое было (возможно) приобретено за счет кредитных средств.
Спросить
