Процедура оформления квартиры, находящейся в совместной собственности с внучкой гражданской жены - действия и возможность оформить квартиру на себя
Какая процедура ждет меня, у меня квартира пополам в раных долях с внучкой моей гр.жены они все умерли как действовать. Могу ли я оформить всю квартиру на себя.?
Здравствуйте. если внучка вашей гражданской жены умерла, то вы не будете ее наследником, вы ей не родственник.
Спросить
Здравствуйте!
Увы, но после смерти внучки Вашей гр.жены наследниками первой очереди являются дети, родители, супруг (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
Если Вы с внучкой гр.жены в родственных отношениях не состоите, то не можете приобрести право на её долю в порядке наследования.
Только в порядке купли-продажи либо по иным сделкам с наследниками.
Спросить
Мы развелись, договорились полюбовно, ее доля в квартире одна вторая перейдет ко мне, квартира находится в собственности в равных долях. Как мне оформить всю квартиру на себя в собственность.
Сергей,
полюбовно , ее доля в квартире одна вторая перейдет ко мне,
полюбовно, это как?
Можете оформить договор-дарения. Но всё же смущает вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Полюбовная договоренность не имеет юридической силы. Только письменный договор купли-продажи или дарения является основанием для того, чтобы была произведена государственная регистрация Вашего права собственности на данную квартиру. Оформляйте письменный договор, оптимальный вариант (хотя и не обязательный) - нотариально удостоверенный, и с этим договором обращайтесь в Росрегистрацию.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Если вы договорились устно, то бывшая супруга может вам продать или подарить свою долю. Договор нада зарегистрировать в Росреестре. Если есть письменное соглашение, то вы и супруга должны его зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Сергей составляйте соглашение, хотя лучше всего это было сделать ещё когда разводились.
СпроситьМуж и жена проживали в одной квартире. Квартира была приватизирована в равных долях. Жена умирает. Куда надо обратиться мужу после смерти жены, чтобы приватизировать всю квартиру на себя.
Мы с женой купили по ипотеке квартиру по долям: 2 доли жена и 1 доля мне. Могу я в суде поделить квартиру в равных долях? Ведь все, совместно нажитое имущество делится пополам. Чем моя ситуация отличается от ситуации, когда квартира, купленная в браке, делится пополам, не важно на чье имя она куплена?
Тем более, что квартира была куплена на мои средства.
Надо было сразу оформлять в других долях. Если докажете в суде, что квартира приобреталась на Ваши личные деньги, тогда сможете изменить размер долей или вообще признать квартиру личной собственностью
СпроситьПродаём квартиру. Мы с женой собственники в равных долях. При покупке новой квартиры всю собственность хочу передать жене. Она будет единственным собственником квартиры. Может ли жена в процессе купли-продажи лишить меня прописки (так как я уже не буду собственником). в купленной новой квартире. По брачному договру квартира будет принадлежать лично жене.
Может, так как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
В брачном договоре укажите, что Вы имеете пожизненное право проживания в квартире.
Спросить
Виктор,она должна Вас зарегистрировать по новому месту жительства.Если этого не будет,то регистрацию Вы потеряете,но покупатели Вашей квартиры будут требовать об-во о снятии с рег.учета.
СпроситьМоя мама и её муж оформили квартиру в равных долях. Муж умер 15 лет назад (родственники не объявлялись) и квартира не переоформлялась. Мама умерла 6 месяцев назад и оставила мне завещание на 1/2 доли этой квартиры. Подскажите пожалуйста как мне оформить на себя всю квартиру.
Вам следует вступить в наследство по месту его открытия, написав заявление нотариусу, который будет вести наследственное дело! Ваша мама вступила в наследство после супруга фактически. Вы можете оформить квартиру целиком в свою собственность! Если Вам не удобно заниматься наследством непостредственно, то можете это сделать через представителя! sovetnikmsk@yandex.ru
СпроситьЗдравствуйте Оксана,
если 6 месяцев после смерти мамы прошли и Вы не зарегистрированы с ней по одному адресу, то Вам потребуется обращаться в суд для подтверждения факта / восстановления срока вступления в наследство. В Ярославль так или иначе придется съездить и, скорее всего, не один раз.
Спросить
Тогда наследственное дело Вы можете открыть только в Ярославле, по последнему месту жительства Вашей мамы. Сделать это можно через представителя по доверенности, если у Вас нет времени ездить в Ярославль.
Но заявление о принятии наследства можете отправить из Москвы через нотариуса.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Владимир Витальевич, скажите пож-та, а в Москве я могу открыть наследственное дело? Или надо обязательно ехать в Ярославль?
СпроситьУважаемая, Оксана! Не имеет значения, где находится квартира. Важно где жила Ваша мама. Пока из Ваших вопросов это непонятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУ моей бывшей жены однокомнатная квартира, пока мой сын был в армии моя бывшая жена умерла. Теперь он вступил в права наследства в равных долях с ее матерью пенсионеркой. Прописан сын с рождения своего у моей тещи, квартира которой муниципальная. На данный момент она его не пускает по месту прописки и ключи от материной квартиры тоже не дает. Долевую квартиру выставляет на продажу, а по месту прописки она пытается сына выписать, объясняя это тем, что у него есть доля в той квартире.
Здравствуйте! Вы немного путано все изложили. Если квартира муниципальная следовательно она не приватизированная, ваша тёщя продать её не может. Если в квартире прописаны ваш сын и тещя, они оба имеют право использовать квартиру для проживания. Если она не дает ключи, пусть обращается к участковому или в прокуратуру, для заселения.
Спросить
Здравствуйте! В муниципальной квартире он имеет полное право проживать и требования вашей тещи незаконны.
СпроситьУ меня умерла мама квартиру она заработала на жд/дороге работая всю жизнь сейчас отчим все хочет оформить на себя какая доля пологается нам нас три брата.
квартира, как и все остальное наследственное имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди, это супруг, дети, родители.
СпроситьКак оформить квартиру на себя после смерти родителей если во время приватизации квартиры всем кто был прописан в этой квартире всем досталась доля но сейчас все дольщики выписаны. Я хочу знать могу я оформить эту квартиру на себя?
Добрый вечер. Если была приватизация иу зарегистрированных лиц, есть доли в квартире, то на себя вы не сможете ее оформить. Вы сможете оформить только долю родителей по наследству.
СпроситьВы являетесь наследником первой очереди по закону к имуществу ваших родителей. В состав наследства входят доли в указанной приватизированной квартире. Обращайтесь к нотариусу и открывайте наследственное дело.
СпроситьКакие документы для этого нужны и куда обращаться?
Ольга,здравствуйте.
Мужу необходимо вступить в право наследования. Принять наследство и оформить в собственность долю жены.
С уважением Александр.
Спросить
для этого нужно обратиться к нотариусу и вступить в наследство, а в последующем на основании свидетельства о праве на наследство переоформить на себя право собственности
СпроситьМы с мужем собираемся приобрести 2 ю квартиру, муж неожиданно заговорил о долях, он хочет большую долю в квартире, а нам с сыном меньшую, мативируя тем что его вложения больше. Скажите пожалуйста, в случае развода, квартира будет делиться по долям или все же пополам как приобретенная в браке, не зависимо у кого какая доля?
Совместно нажитое имущество в период брака делится между ними по 1/2 независимо от того, на кем из них оно зарегистрировано.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Ярославль !
ВО-ПЕРВЫХ:
Я рекомендую вам оформить данную квартиру в ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, в т.ч. и на вашего ребёнка !!!
В противном случае при разводе вашему ребёнку НИЧЕГО НЕ достанется, т.к. ребёнок НЕ имеет право на имущество родителей !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Вы могли бы и оформить Брачный договор в котором прописать подробно Права обеих супругов !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
12:36 моск.
Спросить
Уважаемая Елена!
Как установлено законодательством, совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака, заключенного в установленном законом порядке. В действительности каждый из супругов имеет равное право с другим супругом на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом нормами ст. 35 СК РФ. Доли супругов в совместной собственности определяются только при разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. В ст. 39 СК РФ установлено равенство долей супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами, однако в определенных случаях возможно отступление от начала равенства долей, которое должно быть в судебном решении обосновано и обязательно мотивировано.Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них приобретено и на чье имя записано супружеское имущество.Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, не важно на кого именно из супругов имущество оформлено в собственность, при его разделе применяются нормы установленные Семейным кодексом РФ указанные мной выше.
Спросить
