Шансы детей на выселение и возможные способы избежать беспризорности

• г. Москва

Ситуация следующая: около 10 лет назад получили квартиру (старый дом снесли). Прописаны 4 - отец, мать, сын, дочь. Договор соц. наема. Сын от другого брака матери. Дети совершеннолетние. Около 7 лет назад была оформлена приватизация в пользу матери. Она единственная хозяйка квартиры, остальные просто прописаны в данной квартире. 3 года назад умер отец. Последний год происходит следующая ситуация: мать грозится выписать из квартиры сына и дочь. Недавно появилась новая идея - выселить детей в комнаты в комуналки, а себе купить отдельную квартиру. Еще один из вариантов - мать грозится отписать по завещанию или еще при жизни сделать дарственную на племянницу, т.к. у нее есть дети, а у родных детей нет.

Вопрос следующий:

Каковы шансы детей на выселение в никуда?

В случае, если решится вопрос в комуналку - как не остаться детям в итоге на улице?

В случае, если племяннице отойдет квартира, как опять же не остаться сыну и дочери на улице?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Марина!

В случае оплаты детьми коммунальных услуг и некоторых других действий по месту регистрации практически невозможно, особенно если они на момент приватизации проживали в данной квартире и имели право на приватизацию.

Спросить

Сколько сейчас детям лет?

Спросить

Простите за недопонимание.

Дети имели право на приватизацию, но будучи уже совершеннолетними собственноручно подписали документы об отказе в пользу матери. На момент приватизации проживали в квартире. Сын оплачивает лично только коммунальные квитанции. Электричество отдельно идет. Дочь дает деньги на оплату и документально это доказать будет невозможно. Опять же все квитанции хранятся у матери.

Непонятно, как быть, если мать напишет дарственную или завещание племяннице.

Каким образом можно вообще подготовиться к ответным действиям, если мать все-таки решится на какие-либо действия из выше перечисленных?

Спросить

Своим отказом от приватизации дети закрепили за собой право пожизненного проживания. Мать конечно может продать, подарить квартиру, но дети так и останутся в ней проживать пожизненно и ни один суд их не выпишет.

Спросить

На данный момент произошли изменения в правоприменительной практике, так было принято Верховным судом решение о снятии с регучета отказавшихся от приватизации по тем мотивам, что они там не проживают и за жильё не платят и таким образом отказались от своих прав на квартиру.

Вам надо срочно первым принять соответствующие меры, в частности обратиться с иском в суд о разделе счетов на оплату и платить за свою часть услуг.

Спросить

А в случае, если она продаст или подарит квартиру, новые жильцы могут выселить сына и дочь?

Спросить

Нет, не смогут. Предыдущие юристы совершенно правы. Вас никогда не смогут выселить из квартиры, даже если вы не будете оплачивать коммунальные платежи. Дело в том, что закон защищает права тех, кто отказался от приватизации (дабы не плодить количество бездомных) и они сохраняют пожизненно право пользования квартирой, кому бы в итоге квартира не передавалась. Читайте ФЗ "О введение в действие ЖК РФ"

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 295 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
340
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 233 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
291
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
показать ещё