Безвыходная ситуация - как решить проблему с получением документов на квартиру после раздела долей

Помогите пожалуйста разобраться. С 2011 года после раздела долей с соседом через суд нам присвоили в частном доме-квартира 1 соседу и квартира два, с тех пор мы никак не можем получить документы на квартиру номер 2,документы у нас остаются на дом с долями с соседом. За несколько лет борьбы было взято много кредитов на оплату разных юристов и оплату документов в росреестре, где нам постоянно отказывали и деньги естественно не возвращали, за геодезиические работы большие суммы и так далее ничего не меняется постоянно мы в тупике! Наш дом построен в 1917 году, в 1950 году и в 1980 году были построены бывшими собственниками пристройки к дому и занесены в технический паспорт как без разрешения, мы купили эту часть дома в долях с соседом в 2006 году, теперь эти пристрои построенные 70 лет назад через технический план в геодезии были нанесены на план, выполнен кадастровый паспорт на 59 кв, но с этими перестройками, геодезия не имеет право не вносить в план пристрои только 59 кв, а росреестр отказывается ставить на учет и 21 кв по решению суда И 59 кв тоже не ставит. Мы в тупике, свою квартиру мы не можем не продать, не подарить, не передать по наследству детям, потому что старые документы не имеют силу так как они еще с долями, у соседа документы все сделаны в одиннадцатом году, у нас тупик хотя у него те же пристрои старые, все один в один как у нас. Прошли суды с отказами и все архивы мной пройдены, ни на землю, ни на каким оброзом выделялся этот дом 100! Лет назад. Мы купили через росреестр ничего не строили, не перестраивали, все как было при покупке и в старом техническом паспорте они были уже 70 лет назад.

Как найти выход из этой ситуации, предлагают, проект, реконструкцию, но немля не в аренде и не в собственности, а значит опять тупик?