Какие в этой ситуации варианты решения,а главное с наименьшими потерями для нее и ребенка?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?

У нас в собственности имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Материнский капитал мы использовали на погашение основного долга по ипотеке, но так как ипотека не закрыта, детям долю в квартире мы не выделили (условия банка), а написали обязательство о выделении доли после погашения кредита. Сейчас у нас предвидится прибавление в семье и мы решили купить квартиру побольше. Деньга на погашение кредита мы найдем, выгодную квартиру мы нашли. Как быть с обязательством, ведь для покупки новой квартиры мы продадим ту квартиру в которой обязались выделить долю?

Читать ответы (5)

Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?

Я хочу приобрести квартиру, которая обременена долговым обязательством по ипотеке на которую продавец эту квартиру купил. Мои средства на покупку квартиры - собственные средства+ипотека Продавец может продать мне свою квартиру только после того, как с нее будет снято долговое обязательство, т.е. погашена ипотека. Ипотеку он планирует погасить с моих средств. Отсюда возникает вопрос-можно ли защитить мои риски при условии того, что банк предоставляющий мне ипотеку выдаст мне недостающую сумму только при условии того, что с квартиры будут сняты долговые обязательства. То есть сначала мне нужно своими собственными средствами погасить ипотеку продавца, а когда будет снято долговое обязательство прийти в мой банк с документами для выдачи оставшиеся суммы. Риски тут очевидны, с момента погашение ипотеки продавца до снятие обременения пройдет определенный срок в который мои уже вложенные средства не будут защищены. Хочется понять возможно ли избежать этих рисков. Спасибо!

Читать ответы (1)

Раздел долей в квартире до погашения ипотеки - возможно ли определение судом и на какие доли можно рассчитывать?

Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки? Квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом. Собственником является супруг. Развелись год назад, ипотеку и комммунальные платежи он не платит, за все плачу одна. Есть обязательство от супруга, после погашения ипотеки, разделить на четверых на доли по соглашению. Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки, а сделку провести после погашения? И на какие доли суд может поделить квартиру?

Читать ответы (1)

Несовершеннолетний ребенок мешает продать комнату в общежитии из-за ипотеки - как найти решение?

При приватизации комнаты в общежитии, я в доле с сыном 6 лет. Сейчас купили квартиру в ипотеку. Сейчас хочу продать комнату, но не могу, т.к. там несовершеннолетний ребенок. Банк мотивирует тем, что пока квартира в ипотеке, мы не можем предоставить ребенку долю. Супруга не против предоставления нам с сыном доли в квартире. Как быть?

Читать ответы (1)

Судебное определение долей в квартире, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала

Квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом. Собственником является супруг. Развелись год назад, ипотеку и комммунальные платежи он не платит, за все плачу одна. Есть обязательство от супруга, после погашения ипотеки, разделить на четверых на доли по соглашению. Можно ли судом определить эти доли до погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Разделение долей при продаже квартиры с материнским капиталом и отказом отца принять свою долю - как поступить в данной ситуации?

Куплена квартира в ипотеку, с брачным договором, по которому все права на неё принадлежат супруге. После рождения второго ребёнка, был оформлен сертификат материнский капитал. После семья распалась, супруги развелись. После развода супруга перевела средства МК погашение основного долга по ипотеке. Мать оформила соглашение для пфр, по которому должна выделить доли себе и детям. Через некоторое время ипотека была закрыта. Мать разделила доли по соглашению, между собой и двумя детьми. Сейчас при продаже этой квартиры банк вернул заявку, так как настаивают на передаче доли и отцу. Отец боится принимать долю, так как имеет долги по кредитам, и опасается ареста своей доли. Насколько правомерно решение банка, и как правильно поступить.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59