Проблема с границами участка в СНТ Изумруд - как уладить споры с соседом и узаконить новые границы участка

05.03.2015, 10:38

• г. Ростов-на-Дону

В 2011 году купили с супругой землю в СНТ Изумруд (Советский р-н, г.Ростов-на-Дону). Забор поставили по границам участка в 2012. Границами участка выступали 4 забетонированные трубы. Перед установкой капитального забора рабочие сверили размеры участка, и они совпали с указанными в ситуационном плане. Привязку участка к координатам GPS никто не делал.

В 2015 году объявился сосед (купил землю у предыдущего собственника) и активно решил начать строительство. Однако, после сопоставления координат участка соседа выяснилось, что мой участок частично находит на его участок.

Пытаюсь полюбовно договориться с соседом и рассматриваю вот такие шаги:

1) сопоставление реальных координат своего участка площадью 584 кв.м. с координатами, указанными в документах

2) если мой участок реально находит на участок соседа, то предложить вариант отодвинуться ровно на такое же расстояние (1,2 метра) на земли общественного назначения (собственность СНТ). Что нужно сделать для того, чтобы в дальнейшем соседу можно было узаконить свои новые границы участка?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Алексеева Н.Н. 5.0

05.03.2015, 10:59,

г. Королёв

Сергей Анатольевич добрый день. Все зависит от того, установлены ли границы при постановке на кадастровый учет. Если не установлены, то вы с соседом составляете межевой план согласовываете границы между собой и СНТ и направляете на кадастровый учет уже с новыми координатами. Если кадастр откажет, то обжалуйте в суд. Если установлены, то Вам надо обращаться к специалистам с полным пакетом документов. Без них пояснить что либо сложно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с границами участка в СНТ Изумруд - как уладить споры с соседом и узаконить новые границы участка

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов