Насколько законны их действия и как не потерять наш дом?
Очень прошу ответить на два моих вопрос:
1. Моя бабушка (проживающая в Краснодарском крае) оставила внуку (моему родному брату) по завещанию дом в Ростове-на-Дону (фактически его строил мой отец, решивший оформить документы на свою мать).
2. Мой отец (родной сын бабушки) умер раньше бабушки.
3. Также у бабушки осталась земля в Краснодарском крае, какие-то паи в колхозе и пр., на которые претендуют дочери бабушки (три родные сестры отца).
4. Нашей семье (из Ростова) естестенно нужен только наш дом (в котором мы и проживаем, но не прописаны в нем). Родственники настаивают на том, чтобы мой родной брат (бабушкин внук) подписал отказную на все имущество (в тексте отказной также указан дом в Ростове), обосновывая это якобы законными требованиями нотариуса. Насколько законны их действия и как не потерять наш дом?
5. И еще вопрос - правильно ли то, что я (бабушкина внучка, дочь отца) вообще не фигурирую в наследственных документах как кто бы то ни было?
Спасибо)
Уважаемая Наталия! Если дом завещан, то его получит Ваш брат, если до истечения 6 мес. подаст заявление о принятии наследства и не будет отказываться от наследства и если завещание не будет оспорено частично (этовозможно согласно ст.1149 ГК РФ если дочери достигли пенсионного возраста-55 лет или имеют инвалидность к моменту открытия наследства). Земля и паи в колхозе наследуются по закону(если это имущество не завещано). Наследниками по праву представления являетесь Вы с братом- внуки, дети умершего сына наследодательницы (если у бабушки нет супруга ) и три дочери наследодательницы. Эта часть наследства делится на 4 доли. Вы с братом по закону вправе претендовать каждый на 1/8 долю.
Спросить
Здравствуйте,
Наследодатель самостоятельно решает как ему распорядиться наследственным имуществом и то что бабушка написала завещание на дом только на внука , это ее право.
ваш родной брат имеет право самостоятельно принять решение будет он сттупать в наследство или отказываться , никто, даже нотариус не вправе этого требовать от него.
насколько понятно вы изложили: завещание касается только дома, на остальное имущество завещания нет, это значит что оно подлежит принятию наследниками по закону: родители, дети и переживший супруг наследодателя. , внуки наследуют в порядке представления в доли своих родителей. получается, что незавещанное имущество подлежит разделу на 4 равные доли: 3 ее дочери и вы с братом одну доли делите пополам.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
Учитывая, что
... Родственники настаивают на том, чтобы мой родной брат (бабушкин внук) подписал отказную на все имущество...
можно предположить, что завещание есть только на дом, на другое имущество завещания нет. Поэтому обязательно обратитесь к нотариусу (не пропустите срок!) с заявлением о принятии наследства. Вы являетесь наследником по праву представления. Тем более, что земельные паи в Краснодарском крае стоят очень дорого.
Что касается дома, то таких требований (об отказе от наследства) нотариус не мог предъявить, это фантазии ваших родственников. Дом достанется Вашему брату.
Если нужна будет помощь - обращайтесь:
Желаю успехов!
Спросить
Умерла моя бабушка. Она оставила завещание, в котором завещала все свое имущество мне, ее внучке. У бабушки былр три дочери. Две из них (в том числе моя мать) умерли раньше бабушки. Осталась одна дочь-пенсионерка и бабушкин внук, сын одной из умерших дочерей. Может ли кто-нибудь из них оспорить завещание? Еслм да, то на какие доли они могут претендовать?
Здравствуйте!
Оспорить завещание они не смогут.
Но имеют обязательную долю в наследстве.
В силу ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Спросить
Оспорить нельзя. Но дочь пенсионерка получит обязательную долю, хоть и есть завещание
СпроситьБабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).
Бабушка прописана в нем, на данный момент.
У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.
Спросить
Если есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.
Спросить
Наличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.
Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.
Спросить
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).Евгений, нужно смотреть договор дарения, так же нужно понимать когда этот договор оформлялся.Спросить
Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.
Спросить
Здравствуйте!
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.
Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.
Спросить
Моя бабушка составила завещание, в котором указала, что 30% имущества (дом и участок) завещает своей внучке (моей двоюродной сестре) и 70% моему отцу, который является родным сыном бабушки. В случае смерти отца, его доля делится между его детьми. Родной брат моего отца, а также внучка бабушки, которая указана в завещании, умерли раньше бабушки. Вопрос заключается в следующем. Полагаются ли 30% имущества наследникам внучки, указанной в завещании, или всё имущество переходит к отцу?
Здравствуйте Павел
30 % имущества наследникам внучки не полагаются. По завещанию нет права представления
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьИмеется бабушкина трёхкомнатная квартира. Бабушка оформила 1/3 на дочь и 1/3 на внучку и 1/3 осталась на неё.После смерти бабушки, её долю оформила на себя дочь. Получается в данный момент на квартиру два владельца и три зелёнки у внучки 1/3 и у дочки две зелёнки по 1/3.Но у бабушки был ещё и сын который не вступал в наследство. Недавно сын бабушки умер, но у него тоже есть сын (бабушкин внук) Так вот вопрос, имеет ли право бабушкин внук вступить в наследство на долю умершей бабушки (бабушка умерла 1,5 года назад), которую успела на себя оформить дочь бабушки? Письменных отказов от наследства сын бабушки не писал и завещания на свою долю бабушка не оставляла.
Анна, но ему нужно было подать Заявление нотариусу на вступление в наследство в течение 6 месяцев. Он подавал?
Спросить
Здравствуйте
При живом отце внук бабушке наследовать не мог. Наследовать мог только сам сын бабушки. А внук наследует своему отцу. Возможно, есть основания заявлять, что сын бабушки наследство принял фактически. Но это только через суд и надо смотреть обстоятельства дела.
Спросить
Единственное что можно сказать однозначно – можно обратиться в суд за признанием право собственности в порядке наследования, однако это будет сложно судебный процесс где нужно будет заказывать фактической принятия наследства, Нужно будет доказывать, что отец этого внука фактически приняла наследство но не успел его оформить… Одним словом – судиться можно, но результат абсолютно неизвестен.
СпроситьЯ уже отвечала на этот вопрос. Внук может посудиться с тетей за 1/6 часть квартиры. Но перспективы спора на мой взгляд отрицательные, т.к. его папа не подавал заявление на вступление в наследство после смерти своей матери. В отличии от тети, которая и оформила все и фактически приняла наследство, т.к. проживала вместе с покойной и осуществляла за ней уход.
Спросить
После смерти бабушки ее долю наследовала ее дочь как наследник первой очереди. Но в первой очереди еще есть, точнее был на тот момент еще и сын, который тоже должен был наследовать, т.к. его отказа не было.
Получается, по факту дочь бабушки оставила своего брата без наследства (соответственно и внука).
Наследование можно оспорить. В суд может обратиться внук.
Спросить
Право имеет, но это придется делать через суд.
Нужно будет доказывать, что сын вступил в наследство (фактически принял), нужно оспаривать свидетельство о праве на наследство дочери. Нужно включать в наследственную массу сына эту часть доли. Но однозначного ответа о том, как будет развиваться ситуация нельзя дать.
Спросить
Здравствуйте, только через суд придётся бабушкиному внуку доказывать, что он будет вступать на права наследства. Отец внука бабушки не отказался от наследства, а просто не вступил в права по истечению полугода. Тут Важно какие доказательства будут предоставлять стороны и какую сторону примет суд? Нужно конечно документально и детально рассматривать вопрос.
СпроситьНаследодатель - бабушка. Ее единственный сын умер задолго до смерти. У сына осталась дочь (внучка бабушки). Кроме того, сын ранее состоял в браке, в котором у него был сын (внук бабушки). Сын (внук) умер раньше бабушки. Вопрос в следующем - может ли мать сына (внука) претендовать на его долю в наследстве, являясь наследником первой очереди своего сына (ввнука бабушки)?
Добрый день!
К сожалению права на наследование не возникает, так как по праву представления наследовал бы внук наследодателя, но поскольку его не стало, он не наследует.
Наследственная трансмиссия тоже не работает, так как внук умер до открытия наследства.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
СпроситьУ нас умерла бабушка не оставив завещания. У бабушки были брат и сестра, которые умерли до нее. Наследство-это квартира, у которой бабушка жила вместе с дочерью и внуком. Квартирой владели в неопределенных равных долях бабушка, ее дочь и внук. Поскольку бабушка не оставила завещания, придется нашей родной квартирой, в которой мы прожили всю жизнь, делиться с детьми бабушкиных брата и сестры? То есть две трети будут принадлежать дочери и внуку, а треть квартиры делиться между дочерью и детьми сестры и брата умершей бабушки. Правильно? Или есть какая-то возможность все унаследовать только дочери?
В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
СпроситьЕсли у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьСитуация следующая: Живет бабушка - у неё был сын и дочь. У сына в свою очередь тоже сын 30 лет (то есть внук бабушке) и у дочери (60 лет) есть сын 38 лет (тоже внук). Сам сын бабушки умер. На данный момент бабушка составила завещание в котором все свое имущество передает внуку (сыну дочери). Вопрос - кто кроме внука указанного в завещание может претендовать на наследство? Мама сына так как ей 60 лет я так понял может претендовать. А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Наследует наследник, указанный в завещании, а также лица, имеющие обязательную долю в наследстве, в частности, являющиеся пенсионерами по старости. В данном случае обязательным наследником является дочь 60 лет. Она наследует не менее половины доли, которая причиталась ей при наследовании по закону, то есть 1\4 доли (ст. 1149 ГК РФ). Сын умершего сына не наследует.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Вы правильно поняли может претендовать дочь, т.к является пенсионеркой и ей положена обязательная доля. Второй внук нет.
Спросить
Добрый день.
На наследство могут претендовать: лицо, указанное в завещании и дочь наследодателя.
А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Разумеется, нет.
СпроситьСуществует приватизированная квартира на 3 х человек внука, бабушку и дедушку. Все трое в ней прописаны. Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку. В 2000 году дедушка умер. Его завещание в течение шести месяцев не было заявлено, хотя оно имеется. Внук и бабушка продолжают сейчас жить в данной квартире. Завещание бабушки, как говорилось, составлено на внука. Какие действия должен предпринять внук в отношении дедушкиной доли, что делать, чтобы квартира досталась целиком внуку после смерти бабушки?
Уважаемый Кирилл.
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РФ (действовавшего до 01. 03. 2002 г.): «Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства».
Таким образом, если Вы фактически владели и пользовались имуществом (квартирой, т. е. той её частью (долей в праве собственности на квартиру) собственником которой выступал Ваш дедушка), перешедшим к Вам в порядке наследования по завещанию дедушки, Вы являетесь наследником, принявшим наследство.
Однако, так как срок принятия наследства Вами был пропущен и у Вас отсутствует правоустанавливающий документ на имущество – свидетельство о праве на наследство по завещанию, Вы не можете считаться наследником, принявшим данное имущество в порядке наследования по завещанию, до тех пор, пока факт принятия Вами наследства не будет установлен и подтверждён в судебном порядке.
Затем, Вам будет необходимо в договорном порядке осуществить перераспределение долей в праве общей собственности на квартиру между Вами и бабушкой.
Так как доля в праве собственности на квартиру также завещана внуку, стать единственным собственником квартиры он сможет только после смерти бабушки, если завещание не будет изменено или отменено ею, или она иным образом не распорядиться, принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру.
Спросить
