Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли приватизация и обмен квартирами в данной ситуации?

05.03.2015, 18:59
• г. Нефтеюганск

Я с мужем, сыном живу в капитальной квартире по договору соц найма 54,6 кв.м., в договоре так же указаны дочь и внучка, но они проживают в квартире 54,6 кв.м. в деревянном доме, которая в собственности у меня и сына. Не я, не муж, не сын не можем приватизировать нашу квартиру (где живем по соц. найму), так как свое право мы уже использовали. Хотим приватизировать на внучку, ей 3 годика. Сможем ли мы затем сделать обмен. Внучке ту, где мы с сыном собственники, а нам в которой мы сейчас проживаем. Так как живем на севере, хотим продать и уехать. Данную квартиру получила я по очередности на улучшение.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Безусловно, обмен возможно будет произвести.

Но при этом необходимо учитывать, что сделки по распоряжению имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, допускаются только с предварительного разрешения органа опеки (ст. 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Поэтому в результате сделки по обмену жилыми помещениями имущественное положение внучки не должно ухудшиться (т.е. она должна получить в результате обмена не меньшую долю в праве собственности на новое жилое помещение). Только в этом случае орган опеки даст разрешение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Раиса
19.02.2016, 11:10

Приватизация квартиры - возможно ли исключить сына и внучку из перечня нанимателей?

Имеем дом 30.2 кв.м, право собственности зарегистрировано на меня. В доме прописаны сын и внучка. Муж как военнослужащий получил по договору соц. найма 1-комнатную квартиру 46.3 кв.м улучшение жилищных условий. В договоре соц. найма на вселение записаны муж (наниматель) , я, сын и внучка. Хотим приватизировать квартиру на мужа и меня, но без участия сына и внучки. Как это возможно сделать? Сын строит дом (незавершённое строительство)
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2015, 17:39

Может ли прописка внучки в квартире помочь приватизировать жилье, если бабушка уже приватизировала свое жилье по договору соц.

Бабушка проживает в квартире по договору соц. найма. Может ли она прописать внучку чтобы приватизировать жилье. Внучка совершеннолетняя. Сама бабушка уже использовала право приватизации.
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2014, 10:13

Возможны ли проблемы при приватизации квартиры в пользу внучки при наличии отца с собственным жильем и наличии

Дочь в разводе, квартиру получили по переселению, приватизировать жилье хотим на внучку. Т.к. дочь стоит в программе по молодой семье. Может ли возниктуть затруднения по продажи квартиры со стороны отца внучки. У него свое жилье, дочь и внучка были прописаны у меня, и вписаны в договор соц. найма.
Читать ответы (1)
Вера Сергеевна
30.05.2006, 09:56

Ранее в ней проживал сын с семьей, причем сын и две внучки (одна-совершеннолетняя) были зарегестрированы.

Я являюсь единственным собственником 3-х комнатной квартиры. Ранее в ней проживал сын с семьей, причем сын и две внучки (одна-совершеннолетняя) были зарегестрированы. Сейчас сын развелся, у бывшей жены осталась 1-комнатная квартира по соц. найму и сын купил еще прежней семье 3-х комнатную квартиру, собственником которой стала старшая внучка. Я предложила выписаться старшей внучке, так-как она живет в квартире, в которой является собственником, но она отказалась. Могу ли я принудительно выписать старшую внучку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2016, 08:44

Внучке отказали в проживании в 3-хкомнатной квартире - возможно ли заключить договор социального найма и разделить счет?

3-хкомнатная квартира (50 кв.м общей площади) была получена по ордеру. В настоящий момент в квартире прописаны 5 человек (бабушка-основной квартиросъемщик, сын с женой и сыном, дочь и внучка). Фактически проживает сын и внучка, занимая по одной комнате. Бабушка много лет проживает в другой квартире, но за квартиру платит сама. Ее дочь и семья сына фактически много лет проживают в других местах. Бабушка выгоняет внучку из квартиры. Другого жилья у девочки нет, дохода для покупки жилья или аренды жилья нет. Возможно ли внучке заключить договор соц найма на свои квадратные метры и разделить счет? С чего начать?
Читать ответы (2)
Татьяна Алексеевна
29.08.2015, 11:51

Приватизация квартиры - требование выделить долю внучке и возможные правовые действия

Собираюсь приватизировать квартиру. В ней 6 лет назад по договору социального найма были прописаны моя дочь и внучка. Они выписались и купили квартиру в другом городе (оформив ее в собственность на дочь и зятя, без выделения доли внучке). В договоре социального найма дочь и внучка числятся до сих пор. Отдел приватизации не дает мне приватизировать квартиру, утверждая что я должна выделить долю внучке. Правомерно ли их требование. И на кого мне в суд подавать? На отдел приватизации (есть официальный отказ) или на внучку (чтобы исключить ее из договора соц найма)
Читать ответы (3)
Александр
10.08.2011, 11:31

Можно ли оспорить завещание (конкретно со стороны моей сестры)?

Господа юристы и адвокаты. Моя мама проживает одна в однокомнатной квартире. Кроме нее в крартире прописана внучка с сыном. Из прямых родственников сын (я) и дочь инвалид 2 гр. Внучка с мужем и сыном проживают в новой квартире мамы мужа внучки. На этой квартире прописана только мама мужа. Муж внучки прописан на старой квартире своей мамы где она проживает. Моя мама хочет завещать квартиру внучке. Я не возражаю, сестра пока тоже. Я предлагал оформить дарственную на внучку, но мама опасается, что в случае преждевременной смерти внучки (не дай бог) квартира после смерти мамы отойдет мужу внучки. У сестры четыре дочки и сын. Все совешенолетние. Младшие 2 дочери живут у своей мамы и не замужем. Что лус чше дарственная или завещание? Можно ли оспорить завещание (конкретно со стороны моей сестры)? Можно ли указать в дарственной что в случае преждевременной смерти внучки (раньше мамы) дарственная теряет силу. Какая разница в финансах при оформлении и получении завещании и дарственной (как для завещателя так и для наследника) Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
13.09.2013, 19:31

Как приватизировать квартиру без учета внучки - советы и рекомендации

Помогите советом. Хочу приватизировать квартиру. В ней были прописаны я, два сына и внучка. Сын развелся с женой. У жены своя квартира. Внучку выписали два года назад. Она прописана и проживает с матерью. Как приватизировать квартиру без включения в приватизацию внучки.
Читать ответы (2)
Наталья
19.08.2020, 09:36

Как исключить из договора социального найма неживущего в квартире родственника?

Ситуация следующая: с 2007 по 2019 год у моей мамы под опекой находилась внучка 2003 г.р., была зарегистрирована временно в квартире мамы, которая находится в социальном найме, в администрации поселения вписали в договор соц. найма внучку. В настоящий момент внучка находится под опекой в другой семье и регистрация временная там, постоянной регистрации она не имеет. Вопрос в следующем: возможно ли исключить из договора социального найма внучку, в связи с непроживанием в квартире. Иначе ей (внучке) отказывают в опеке в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, мотивируя наличием ее в договоре соц. найма. А мама тем временем не может приватизировать квартиру из-за сложившейся ситуации.
Читать ответы (6)
Наталья
11.04.2012, 16:45

Может ли мама приватизировать квартиру и передать ее внучке через дарственную?

Сейчас хотим приватизировать квартиру, в ней прописаны мама, дочь, сын и внучка. Мама является квартиросъемщиком сейчас, может ли она после оформления приватизации написать дарственную на внучку? И будет ли вся квартира принадлежать внучке?
Читать ответы (1)