МФЦ требует оплаты госпошлины от всех наследников при оформлении прав на гараж - законно или нет? Сравнение с оплатой госпошлины при оформлении квартиры, где платил только даритель.
Оформляю через МФЦ права собственности на гараж (были три наследника) получили св-во о праве на наследство и не вступая дарят одному. Обязали оплатить госпошлину все троих по 2000 р. Законно ли это? А когда оформляла квартиру платил только даритель.
В соответствии со статьей 333 НК РФ -
госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
для каждого физического лица составляет 2000 рублей.
Так что, все законно.
Спросить
Квартира 1/2 стоимость 3. мил. - 2000 р. и гараж стоимость 140 тыс.-6000 р.? Правильно я Вас поняла?
Спросить
Здравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.
Если продаётся сразу вся квартира, то все четверо наследников должны заключить договор либо самостоятельно либо может выступить по доверенности любой от имени всех. Такой договор удостоверяется нотариально и подаётся в Росреестр. Отдельно регистрировать право собственности каждого наследника на долю не нужно, оно будет зарегистрировано одновременно с переходом права собственности к покупателю.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру.
Доброго времени суток! Для отчуждения недвижимости необходимо быть собственником. Поэтому переоформить в собственность все таки придется.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Игорь Ефимович, а как вы можете продать, то, что вам еще фактически не принадлежит? Вы должны оформить право собственности и только после этого можете продать квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Если выдано свидетельство о праве на наследство, то заключайте договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.
СпроситьВступили в права наследства по закону, оформляли все через нотариуса, жилое помещение, получил свидетельство на право на наследство по закону у нотариуса, в мфц не оформлял хочу сделать дарственную на сестру. Какие документы мне нужно предоставить в мфц?
Вам сперва надо через Росреестр зарегистрировать право собственности и только потом оформлять дарственную. Нотариус при этом не нужен, напрямую в Росреестр для регистрации договора.
Спросить
Добрый день! Прежде всего Вам нужно зарегистрировать в Росреестре ваше право собсвтенности, для этого обратитесь в МФЦ и представьте свидетельство о праве на наследство и паспорт. После того, как получите выписку с указанием, что Вы стали собственником, составьте договор дарения на сестру в трех экземплярах и вместе с сестрой с паспортами вновь идите в МФЦ и регистрируйте дарение.
Спросить
Добрый день!
Для подачи документов на регистрацию договора дарения вам необходимо:
- собственно сам договор дарения в 3-х экз.;
- квитанцию об оплате госпошлины со стороны сестры (реквизиты и размер госпошлины уточните в мфц);
- с собой оригинал правоустанавливающих документов на помещение (снимут копию в мфц);
- паспорта и СНИЛС.
Через личный кабинет мфц можно записаться на конкретный день и время.
Спросить
Здравствуйте,
Нотариусы сейчас сами направляют документы в Росреестр для регистрации права.
Поэтому, нужно уточнить, возможно, право и зарегистрировано.
СпроситьМожно пожалуйста вопрос? Были сегодня в МФЦ. Оформляли дарение доли квартиры. Я была собственник, подарила маме 1/2 квартиры. Мама оплатила заранее госпошлину 2000. В МФЦ мне сказали что я тоже должна оплатить 2000 госпошлину. И прямо там предложили оплатить картой. Что я и сделала. Хотя сомневалась. Сейчас ищу информацию, нигде не написано что и даритель должен платить. Разве не достаточно госпошлины 2000? Надо с обеих сторон по 2000 чтоб в сумме было 4000?
Добрый день!
Нет, оплатить было достаточно одному лицу сумму в 2.000 рублей. Второе лицо не обязано оплачивать гос. пошлину.
Оплатить может при этом любое лицо, которое выступает стороной в сделке.
Согласно Налоговому кодексу РФ размер госпошлины при дарении квартиры составляет 2 тыс. рублей, если обе стороны являются физическими лицами.
В том случае, если в качестве одаряемого выступает некоммерческая организация, сумма пошлины возрастает до 22 тыс. руб.
Размер пошлины не зависит от адреса расположения подарка, размера квартиры, количества благодетелей и получателей дара.
Вам нужно написать в ИФНС по месту жительства заявление о возврате излишне оплаченной суммы гос. пошлины.
Спросить
Подавайте жалобу на МФЦ, с Вас ничего не должны были брать, при дарении родственнику налог платить не нужно, только за регистрацию права собственности в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
МФЦ ответили что 2000 достаточно если дарится вся квартира. А тут доля 1/2. Поэтому я должна оплатить так же 2000 за регистрацию прав (так как у меня была целая квартира, а теперь 1/2) так ли это?
Спросить
Здравствуйте, если у Вас в собственности был целый объект и Вы от него дарили долю, то за оставшуюся долю, которую Вам регистрировали, действительно необходимо было оплатить госпошлину. Однако, считаю, что в данном случае госпошлина должна быть оплачена пропорционально долям, т.е. по 1000 рублей за 1/2 долю.
Вы можете обратиться в МФЦ со своим паспортом и номером банковского счёта и написать заявление на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.
СпроситьПомогите разобраться: По решению суда я должна выплатить компенсацию (половину стоимости авто) наследнику. Наследник заявление на принятие наследства нотариусу подал и все - Свидетельство о праве на наследство на авто не получил, госпошлину 0.3 % не платил. Должнен ли наследник дооформить документы, а после получить деньги за наследство? Сейчас получается, что решение суда освободило наследника от расходов: на оценку наследства, на оплату госпошлины, за выдачу Свидетельства.
Добрый день! Насколько можно понять, автомобиль присужден Вам, при условии выплаты компенсации другому наследнику. В этом случае Вы можете получить исполнительный лист на основании судебного решения, предъявить его приставам и внести на депозит службы судебных приставов компенсацию. После чего пристав должен выдать Вам постановление о передаче авто, на основании которого Вы сможете зарегистрировать его на себя.
СпроситьАвто я уже зарегистрировала на себя на основании решения суда. И я не являюсь наследником, я выделяла свою долю из совместно нажитого с наследодателем. Авто оставили за мной, а я выплачиваю компенсацию наследнику. Но у него (наследника) не оформлены документы на это наследство. Можно ли заставить наследника их (документы) дооформить? А уже потом выплатить деньги.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы два наследника дачи, право собственности не оформляли только вступили в наследство. Можно ли одному наследнику отказаться в пользу другого наследника.
Добрый день! Если вы подали заявление нотариусу оба, то должны оформить наследство, а потом один другому подарит. В своей практике использую такой метод: один из Вас кто будет оформлять на себя всё может подать в суд на другого наследника, придя в суд сказать судье, что у Вас есть мировое соглашение и в нём прописать: Что Вам допустим переходят права на всю дачу, а вы выплачиваете компенсацию в сумме 100 рублей. Это как Вы договоритесь.
СпроситьТатьяна,
В соответствии с действующим законодательством, наследник может отказаться от наследства даже и тогда, когда он наследство принял, но только в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е., в течение 6 ти месяцев.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна.
В соответствии с п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Таким образом, если 6-ти месячные срок принятия наследства не истек, то Вы можете отказаться от наследства, в том числе и в пользу другого наследника.
Однако Вам надо ознакомиться с положениями ст. 1158 ГК РФ, в которой указывается в каких случаях не допускается отказ в пользу других лиц.
Спросить
Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?
Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации.
Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника?
Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности?
Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.
Уважаемая Наталья Геннадьевна!
Если право собственности не зарегистировано, то нотариус не имеет право выдать свидетельство о праве на наследство. Надо наследнику получить от нотариуса отказ в выдаче свидельства о праве на наследство и обращаться в суд иском о включении долю квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю квартиры.
Удачи Вам!
Спросить
Наталья Геннадьевна! Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Если такой регистрации не было, то договор не заключен. Соответственно, нет и права собственности. Поэтому, наследовать нечего, на сегодня. Нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве собственности на чужую собственность.
Ваш вопрос можно решить только через суд.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьВам в суд нужно обращаться совсем по другой причине. Не связанной с наследством. Наследства в виде квартиры нет. Вам нужно признавать договор приватизации заключенным. Если будет решение суда о регистрации договора, то договор будет считаться заключенным С МОМЕНТА ЕГО РЕГИСТРАЦИИ. Поэтому, умерший уже не будет иметь права собственности на эту квартиру, и наследовать нечего. Все остальные, в случае успеха в суде станут собственниками в равных долях.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьНа сегодня, Ваша квартира муниципальная собственность. Она не приватизирована, с точки зрения права.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
подается заявление, а при наличии спора, - исковое заявление о признании права владения долей квартиры умершим и включении этого имущества в наследственное имущество. Удачи.
Спросить
Как правило, Исполком муниципального образования, обладающее правами юридического лица, то есть представительный орган муниципального образования, собственника жилья
СпроситьА в суд можно обращаться после 6 месяцев после открытия наследства или раньше? Нотариус нам пока не дала отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Какие ограничения в сроках по окончательному оформлению свидетельства о праве на наследство с учетом обращения в суд и кто должен быть ответчиком в исковом заявлении.
СпроситьКогда имеется спор о праве собственности, которое приватизировано по договору, но незарегистрировано, кто указывается ответчиком в заявлении в суд - администрация района, регистрационная палата или налоговая инспекция?
СпроситьИмеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.
В 2003 г. умерла мама. Получил в наследство 1/2 долю квартиры. Свидетельство о праве на наследство по закону оформлено в 2005 г. Право собственности на часть квартиры зарегистрировано в 2007 г. Оформлением занимался брат. Как оформить отказ наследника от наследства?
Согласно ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
"...1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи...."
Поэтому те, кто уже принял наследство теперь не могут от него отказаться, а кто пропустил данный срок уже фактически отказались от наследства. Но срок для принятия наследства может быть восстановлен в судебном порядке.
СпроситьЕсть квартира, которая досталась по наследству двум наследникам. Наследство по закону, завещаний нет. После вступления в наследство через полгода, когда оба наследника получат два св-ва на наследство по закону, может ли один из наследников оформить право собственности на всю квартиру только на себя? Или он сможет оформить только половину квартиры в право собственности?
Сможет оформить только ту долю, которая будет указана в Свидетельстве о наследстве
Спросить
