У меня следующая проблема.
У меня следующая проблема.
Продал квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет за 1200, взял ссуду и купил квартиру за 1500, надо ли платить налог, с продажи первой квартиры, так как все деньги пошли на покупку новой,
Расходование средств, вырученных от продажи имущества, на приобретение другого имущества не уменьшает налоговую базу по НДФЛ. На основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей, а с суммы превышения нужно будет уплатить налог.
С уважением,
Спросить
Алексей, при продаже квартиры платить НДФЛ в любом случае придется независимо от того приобретаете ли вы потом квартиру или нет. Если квартира менее 3-х лет в собственности, то имущественный налоговый вычет на 1000000 руб.
СпроситьПрокомментируйте данный вопрос. Я продал квартиру, находящуюся у меня в даренее менее трёх лет и в этом же году купил новую квартиру, подскажите должны ли мы платить 13%, если деньги вырученные с продажи квартиры пошли на покупку новой.
На данный вопрос комментарии не нужны, т.к. Вы самостоятельно можете прочитать информацию справочного характера на сайте ФНС России, который в силу закона создан для граждан и юр.лиц.
СпроситьВечер добрый! Я продал квартиру в 2013 г. Все деньги от продажи пошли на покупку новой квартиры. Но новую квартиру оформили на жену, брали ипотеку С меня могут взять налог за продажу? Квартира досталась по наследству,1/2 в собственности более трех лет другая менее, общая менее трех лет.
Если право собственности на одну из долей возникло более трех лет назад, то налог платить не надо, т.к. с наследованием 1/2 доли произошло только изменение размера доли до полной (а не возникновение права собственности на квартиру).
СпроситьКупила квартиру в 2014 г. за 1500000, в договоре по просьбе указала 1 000 000 руб.
Сейчас продаю эту квартиру за 1500 000 и в этом же году покупаю другую квартиру по ипотеке в другом городе за 4 000 000 руб.
Должна ли я в этом случае платить налог, т.к. квартира менее 3-х лет в собственности и сумма продажи превышает сумму покупки квартиры, или учитывая покупку новой квартиры платить налог не придется?
Если ранее вычет не использовали,доход за текущий год равен или более 500т.р,то налог платить не будете,сделаете взаимозачет.
СпроситьПродавала квартиру по генеральной доверенности. И одновременно приобретала жильё для себя. Риэлтор утверждала что налог платить не надо, т.к. я продаю и приобретаю. Но теперь выясняется, что собственник все таки сам должен платить налог с продажи квартиры.. А я имею право только на вычет с покупки квартиры. Так ли это? Или мы все таки не должны платить налог, т.к. деньги были потрачены на покупку квартиры? Разъясните пожалуйста!
Квартира была в собственности менее 3 х лет.
Вы продали квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем купили другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
например, вы продали квартиру за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2012 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:
((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0.
Если же сделки по продаже и покупке прошли в различных налоговых периодах (продал в декабре 2012г., купил в январе 2013г.), то описанный выше взаимозачет налогов не применяется. В таком случае необходимо подавать две разные декларации в двух разных годах (2013г. и 2014г. соответственно). При этом продавец обязан полностью уплатить налог с продажи квартиры в 2013 году. А как покупатель получить возврат НДФЛ возможно только начиная с 2014 года (у работодателя) или в 2015 году (в налоговой по итогу 2014 года).
СпроситьСнесли пятиэтажку находящуюся в собственности по купли продаже с 2003. Взамен выдали новую квартиру по договору мены как равноценную. Выданную квартиру продали менее 3 лет в собственности. Купили другую за большую сумму. Прибавляется ли срок владения снесенной квартиры? И будет ли налог? Спасибо!
Продали квартиру, находящуюся в долевой собственности по 1/4 доле (муж, жена и двое детей). Квартира находилась в собственности менее 3 лет. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры в какой сумме?
Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?
Мама получила в наследство квартиру теперь продает, квартира в собственности менее 3 лет стоимость квартиры 1500 000 и покупает на родную дочь квартиру нужно ли будет ей платить налог с продажи квартиры если деньги ушли на покупку более дорогой квартиры? Спасибо.
Родители продали одну квартиру 10 лет назад, сейчас собираются продавать ещё одну квартиру, находящуюся в собственности более 3 лет. надо ли будет платить налог с продажи этой квартиры?
Продала квартиру, деньги от ее продажи хочу подарить дочери. Квартира была в собственности после приватизации менее 3 х лет. Нужно ли платить мне налог с продажи квартиры, т к деньги будут подарены дочери на покупку квартиры? Спасибо!
