Основания для отказа в компенсации убытков и возможность апелляции в деле о долевом участии в жилищном строительстве
Возник такой вопрос... Мной заключен договор долевого участия на строительства жилья со сроком сдачи квартиры 12.2013 г. На данный момент квартира не сдана. Был подан иск о нейстойке за сдачу жилья и компенсации убытков за вынужденный съем жилья. Первый суд выигран (хотя и с 90% снижением неустойки). Иск подан был повторно (дом так и не сдан, а время идет). На первом заседании юрист Застройщика отметил, что квартира, которую я снимаю ипотечная, и нет банковского разрешения на сдачу у Наймодателя. Возник вопрос, может ли на этом основании суд отказать в компенсации убытков, как выстроить свою защиту, чтобы отстоять свое мнение (проблемы Наймодателя с банком меня мало интересуют, так как деньги мной заплачены за съем)... Если вдруг суд откажет в компенсации (обжаловать в областном буду 100%), то может ли Застройщик подать на апелляцию по прошлому суду, хотя на прошлом суде было приложено Свидетельство о собственности, в котором было указано обременение - ипотека (прошлое решение вступило в силу 6 месяцев назад)...
Нет, если откажет, то апелляцию по прошлому решению (первой инстанции), застройщик уже никак не подаст.
Спросить
Тут надо входить в диалог с застройщиком, использовать все возможные ресурсы, прокуратуру, СК... Сдвинуть ситуацию можно. Есть решение ситуации с СДС.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 14 из 47 430 Поиск Регистрация
Возможное отклонение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства
Как поступить, если застройщик не смог сдать дом в срок и предлагает оформить договор долевого участия на квартиру
Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.
Вопросы о договоре долевого участия в строительстве дома и последствиях неподписания дополнительного соглашения
Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Перенос сроков сдачи новостройки - возможность требовать компенсацию?
Как взыскать неустойку у застройщика за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме?
