Возможно ли получить согласие органов опеки на обмен долей в квартире между братом и его несовершеннолетним сыном с посторонним лицом?
Ситуация: Приватизированная трехкомнатная квартира разделена на 4 доли, из них 2 доли принадлежат родным братьям (у каждого по 1 доле в собственности), ещё одна-несовершеннолетнему сыну одного из братьев и четвертая-совершеннолетней дочери второго брата. Братья хотели заключить договор мены, обменять доли одного из братьев и его несовершенного ребенка на однокомнатную квартиру, находящуюся в собственности другого брата (сделать зачет имущества). Органы опеки (управление по делам несовершеннолетних) написали отказ, ссылаясь на п.3 ст. 37 ГК РФ.
Возможно ли получить согласие у органов опеки, если заключить договор мены между братом и его несовершеннолетним сыном с посторонним человеком (не родственником), при том, что новая собственность ребенка не будет уступать по площади, инфраструктуре, качеству жилья и т.д. старой собственности?
Какие варианты Вы можете предложить, чтобы итогом стал обмен 2-х долей в трехкомнатной квартире, принадлежащих брату и его несовершеннолетнему сыну на однокомнатную квартиру второго брата?