Различия в стоимости ипотеки и основного договора при покупке квартиры - контрактные аспекты и правомерность комиссионных
При заключении договора на покупку квартиры мы внесли залог 50000, потои 25000 за оформление документов по ипотеке, цена квартиры указанная в договоре 1780000, а при написании основного договора купли продажи поставили цену 1750000, мотивируя тем что 30000 комиссионные риэлтору правомерно это или нет.
Ирина что именно правомерно: то что данную сумму не включили в договор, или то что данную сумму берут за их комиссию?
Спросить
Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?
У меня такая проблема: Был заключен предварительный договор купле-продажи квартиры с определенным сроком заключения основного договора. Основной договор мы тоже заключили, но до заключения основного договора выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Продавец не мог снять обременение целых три месяца и из-за этого пошел мне на уступку и изменил цену в основном договоре на меньшую чем в предварительном. После того как обременение сняли основной договор с меньшей ценой был зарегистрирован в регистрационной палате. Теперь продавец требует у меня большую сумму (ту которая прописана в предварительном договоре) и грозиться расторгнуть договор и выселить меня из квартиры. Продавец говорит, что в основном договоре была допущена ошибка при написании цены договора и предлагает заключить новый основной договор с большей суммой.
Вопрос: Можно ли изменять цену договора при заключении основного договора если в предварительном договоре была другая цена? И правомерны ли требования продавца об оплате квартиры за цену, указанную в предварительном договоре, а не в основном? Могут ли меня выселить если договор расторгнут?
Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли будет вернуть 13% с покупки квартиры и процентов по ипотеке. В договоре купли-продажи стоимость квартиры в 1720000, из которых 300000 первоначальный взнос, а 1420000 ипотека. Кредит предоставляется в размере 1700000 из которых 1420000 ипотека, a280000 на неотделимые улучшения.
Покупаем квартиру в ипотеку + свои средства. Цена квартиры 1650000. для оформления ипотеки нужен договор купли-продажи. Договор составили в нем указали 2 покупателя и цена 1650000. пока банк рассматривал заявку продавец уступил нам 50000. ипотеку уже дали-деньги находятся в ячейке. Можно ли на этом этапе внести изменения цены в договор купли продажи?
При покупке дома с хозяйкой дома до заключения договора купли-продажи была оговорена цена, я со своей стороны внёс залог 100 тыс. р на момент заключения сделки хозяйка решила поднять цену на 50000 тыс. руб.Могу ли я разорвать с ним договор и заставить их вернуть залог?
Год назад мной был заключен предварительный договор на продажу квартиры с покупателем. В предварительном договоре цену мы не указали. Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую. Покупатель подал в суд для понуждения меня заключить договор купли-продажи. В суде мы заключили мировое соглашение, но цену опять же не обговорили. Приставы в обеспечение заключения договора наложили арест на мою квартиру. Далее мы с покупателем приступили к обговору цены, но в итоге так к соглашению и не пришли. И как итог договор не заключен. Покупатель по-прежнему настаивает на очень низкой цене. P.S. Арест до сих пор наложен, договоренности по цене нет. Как мне теперь снять арест? Спасибо за внимание.
Оформили договор купли продажи, указали стоимость квартиры например 1700000 и отдали задаток 10000, может ли продавец поднять сумму выше указанной, например 1750000, или он обязан уже нам продать за 1700000?
С праздником!
Суть: в автосалоне при оформлении покупки авто, в договоре купли продажи + приложение - спецификация (VIN автомобиля и все характеристики имеются), ошибочно поставили сумму ниже реальной цены авто, договор подписан обеими сторонами (имеется печать продавца). Покупка предполагается с помощью кредита, но уплачена часть стоимости автомобиля, в качестве залога для бронирования автомобиля указанного в договоре купли продажи. ВНИМАНИЕ вопрос: Имеет ли право продавец изменить цену, указанную в подписанном договоре и какие аргументы есть у меня, чтобы цена не изменилась.
В договоре купли-продажи квартиры прописано в п.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ подпункт: Цена квартиры, передаваемой по настоящему Договору, составляет 5000000 руб (цена договора). Это значит цена за сам договор или за квартиру?
