Как расторгнуть договор купли-продажи и получить возможность приобрести квартиру по акционной цене?

10.03.2015, 22:39

• г. Санкт-Петербург

Со мной случилась несколько нелепая ситуация. 25.02 заключил договор купли-продажи, 02.03 внес 100 % сумму стоимости квартиры на аккредитив в банке и 03.03 зарегистрировал документы в офисе у застройщика. Спустя пару дней, а именно 05.03 застройщик инициирует дополнительную акцию с 5% скидкой на квартиру. Приобретается 3-х комнатная квартира в СПб и размер этой скидки является довольно существенным (мой годовой оклад). И всё это спустя пару дней с момента внесения денег на аккредитив. Договора ДДУ на руках пока не имею, выдадут после регистрации объекта недвижимости в госреестре. Обратился к застройщику с просьбой либо произвести перерасчёт, либо расторгнуть договор купли-продажи по моей инициативе с возможностью повторного приобретения данной квартиры по акционной цене. В перерасчёте застройщик отказал, в случае расторжения договора пригрозил 10% неустойкой. Опять таки устно. Соответственно вопрос, могу я расторгнуть договор купли-продажи (а не ДДУ) спустя малого времени с момента его заключения и насколько обоснован этот процент неустойки, ведь даже договора ДДУ я на руках не имею?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ордин Ю.Л. 4.6

11.03.2015, 17:47,

г. Псков

Односторонний отказ от договора допускается лишь в случае, если одна из сторон грубо нарушило свои обязательства, либо по основаниям, предусмотренном в самом договоре. Читайте внимательно условия расторжения договора. Что Вы подписывали? Договор купли-продажи конкретной квартиры или договор долевого участия в строительстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59