Возможно ли заключить договор аренды участка у свекрови вместо оформления дарственной на строительство дома?

11.03.2015, 14:35

• г. Симферополь

Нам нужно получить разрешение на строительство дома, участок большой, и есть дом небольшой тут же (в котором мы и живем). Это все принадлежит свекрови, суть вопроса такова: можно ли вместо оформления дарственной (слишком много документов и нюансов пока что) заключить со свекровью договор на аренду этого участка?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Правовой дом Советник 4.9

11.03.2015, 15:39,

г. Севастополь

В любом случае, если вы будете строить дом на чужой земле, вы можете остаться без него. Договор дарения обойдется вам дешевле. Или можно выбрать другой способ передачи земли. Договор аренды бессмысленно заключать, да и неправильно в данном случае. Если заключать договор аренды, могут возникнуть проблемы с постройкой дома, да и свекровь должна будет платить ежемесячный налог с получаемого дохода.

ГК РФ Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59