Требование председателя СНТ - выплатить задолженность бывшего собственника и вступить в товарищество
Я приобрела земельный участок с домом в СНТ у собственника, председатель требует выплатить задолженность бывшего собственника за ввод коммуникаций на участок (это вода и свет)200 тысяч рублей+по словам председателя я обязана вступить в их товарищество оплатив членские взносы в размере 4500 и 3000 т. рублей. Правомерно ли это? Председатель и бухгалтер отказываются принимать от меня оплату по счетчикам за воду и свет, пока я не выплачу им этот долг!
Приобрели дом и земельный участок, который находится на территории садового товарищества. Два года в доме никто не жил, долгов за газ, воду и электроэнергию нет. Но председатель требует от нас уплатить членские взносы за этот год и за предыдущие года. Более того он отключил воду, газ и электроэнергию, до того пока не оплатим. Повторюсь что задолжности по счетчикам нет, счетчики опломбированы. Мы хозяева участка только две недели, почему должны уплачивать членские взносы? (До нас дом принадлежал банку). Правомерны ли требования председателя? Вправе ли он отключать коммуникации только из-за долга по взносам? Членами товарищества не являемся. Просто хотим жить на этом участке.
Требования председателя незаконны. Письменно потребуйте устранить нарушение ваших прав, напишите, если не устранит, то вы обратитесь в суд. Если вы не писали заявление о приеме вас в члены СНТ, то и членские взносы платить не обязаны. Долги прошлых периодов - также не ваша проблема. Вы несете обязательсива только с момента регистрации вашего права собственности - доведите это до сведения председателя.
Спросить
Требования председателя незаконны, долги бывших собственников по членству в товариществе к новым собственникам не переходят. Напишите жалобу в прокуратуру о самоуправстве председателя, отключать Вас от коммуникаций он не имеет права.
СпроситьВопрос такой. В снт был председатель, который ничего не делал, а только собирал взносы... Грубо говоря его свергли и сейчас выбрали другого председателя. Как выяснилось у снт конские долги по налогам. Новый председатель требует всех оплатить членские взносы с 2019-2021 чтоб с этих денег гасить долги. Т.к. только срок давности прошёл и только за последние года можно собирать... У меня вопрос, правомерно ли это? дорог, света, воды не было эти года. Законно ли новый председатель требует оплаты членских взносов за 2019-2021 на оплату долга по налогам, который накопился вроде с 2015 года... Почему новый председатель не может высуживать растраченные деньги и долг по налогам с бывшего председателя?
Членские взносы, которые не уплачены за 2019-2021 года надо погасить.
Новый председатель должен провести сверку с налоговой, будет видно за какой период образовалась задолженность.
Взыскать налоговая может взыскать только за 3 последних года 2019-2021.
Оплатить задолженность необходимо только за этот период.
Спросить
Здравствуйте!
Правомерно. При этом, старый председатель ничего не должен СНТ.
Новый председатель может через суд взыскать с садоводов за последние три года. В любом случае - в интересах садоводов гасить долги перед СНТ, и СНТ перед налоговой.
А раз не было дорог, света, и все молчали, не переизбирали, значит всех устраивало, что есть взнос и нет удобств.
Печально, но так.
Спросить
Если нет решений общих собраний, утверждавших размер взносов, нет утвержденной сметы СНТ, то суд, в отсутствие утвержденных решений взносы за предшествующие периоды не взыщет.
Иной вопрос, что задолженность перед налоговым органом, если она реально существующая, должна быть включена в любом случае в смету этого года и войти в состав размере взносов (не только членских, но и платы индивидуалов), так как в силу ст.5 ФЗ-217, плата индивидуалов равна годовому взносу членов СНТ.
Вопрос о бездействии председателя, не уплатившего налоги, не проводившего работу с должниками, не проводившего общие собрания с целью утверждения взносов рассматриваться может, в этом случае убытки могут быть возложены на председателя. Но сами налоги убытками не являются! Это налоговое обязательство. Убытками СНТ (по бездействию председателя) могут являться сумма пени и штрафов, начисленные за несвоевременную уплату налогов.
СпроситьВ 2010 году купил участок в СНТ-на участке нет построек, не проведен свет и водопровод, стал членом СНТ, платил членские взносы и целевые до 2012 г., в 2017 году председатель мне сообщила что за все эти годы у меня образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Скажите пожалуйста, правомерно ли начислять членские и целевые взносы на участок к которому не подведены коммуникации? На сегодняшний день, председатель отказывается подключать свет и воду до полного погашения задолженности. Спасибо.
Нужно смотреть порядок или Положение о начислении членских взносов СНТ, решение (протокол) собрания членов СНТ и другие документы. Могут в судебном порядке взыскать только в пределах трех лет-срок исковой давности.
Спросить
Виталий, если у Вас нет документов подтверждающих оплату, то правомерно. Но в любом случае вы не обязаны оплачивать за те услуги которые вам не оказывались. Вам необходимо оспорить незаконные действия председателя СНТ, ищите юриста на сайте или по месту жительства. Удачи Вам.
СпроситьКупил земельный участок, членом СНТ не являюсь.
Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.
Назрел вопрос.
Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?
Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?
Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?
Добрый вечер.
Председатель имеет право требовать всё, что взбредет ему в голову. Однако в данном случае, его требования не подлежат удовлетворению.
Предложите ему изложить свои требования письменно. Пусть представит мотивированный документ в котором будет изложена его правовая позиция.
Спросить
Так в том то и дело, что только требования оплаты долга за предыдущего собственника - ссылаясь при этом на ГК РФ без указания статьи и рекомендует почитать ГКРФ
Ранее председатель СНТ никаких попыток взыскать долги с предыдущего собственника не предпринимал – но зато сейчас требует оплаты с меня и грозится судом.
Спросить
Не имеет он права требовать долги и нет этой нормы в ГК РФ,он вас обманывает. Пусть обращается в суд. Ну не стоит судов бояться.
Вы конечно должны оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ, но с того момента как стали собственником.
Спросить
Михаил, за бывшего собственника Вы платить не обязаны, если только такое условие не прописано в договоре купли-продажи.
Если председатель угрожает обращением в суд, предложите ему реализовать свою угрозу.
Вместе с тем, не-член СНТ (т.е. лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ) обязано платить деньги за пользование инфраструктурой в той же сумме, что и членский взнос.
То есть все что уже "при Вас", Вы платить должны.
СпроситьКупили участок в снт. Прежний хозяин оплатил членские взносы, но не стал оплачивать целевые, за ремонт электростолбов. (ссылаясь на то, что они там не жили). Председатель требует от нас, оплатить этот долг, за 2017 год. Пока не оплатим отказывается подключать нам электричество. Правномерны ли действия председателя? Спасибо.
Вы сначала оплатите, а уже потом разбирайтесь. Председатель должен был требовать эти деньги с продавца, а не вас.
С уважением.
СпроситьВ конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать.
Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд в отношении СНТ и принудить в судебном порядке заключить данный договор.
СпроситьПриобрели участок в СНТ. В товарищество вступать не планируем. Председатель отказывается подключать воду и заключать договор т к имеются долги прежнего собственника. Участок был заброшен ни воды ни света нет. За что мы должны сейчас платить за 3 предыдущи е года?
Здравствуйте. Долги платить только за инфраструктуру нужно. Если деньги собирались на нее.
СпроситьМы с мужем купили участок с домом в снт, договор купли-продажи есть, свидетельство права собственности и дом и на участок тоже есть. Для проведения летнего водопровода председатель снт требует заплатить 3800 рублей, оплата членских взносов-3000 рублей, НО сомое главное требует 4000 рублей для вступления в товарищества, а если дословно, то " для переписке с бывшего собственника на нас" в журнале СНТ. Вот мой вопрос: должны ли мы платить эти, так называемые, "вступительные"? Мы не отказываемся платить за воду и все членские взносы, но зачем нам куда-то вступать, если мы уже и так собственники и участка и дома?
---Здравствуйте, в обязательном порядке. оплачивается членство в СНТ. Всего хорошего.
СпроситьПриобрели участок в ДНТ, собственность, купля-продажа. Бывший собственник не оплатил целевой взнос за воду и членские взносы (частично). Воду вели сами члены ДНТ, складчину. Председатель теперь говорит, что мы должны платить за бывшего собственника. Справки мы не брали от председателя, поверили. Как теперь быть? Платить чужие долги или... мол,не дадут подключиться к благам... какие наши действия? Спасибо. Желательно статьи и ссылки.
по практике. если что-то хотите - лучше заплатить. в противном случае общее собрание ничего не даст
Спросить
