Приватизированная комната по наследству - обязан ли продавец уведомлять соседей?

₽ VIP

Владимир! У ВАс с соседями разный правовой статус комнат.В связи с чем, на ВАС не распространяется правило о том, что нужно предлагать соседям комнату. Если они стоят на очереди, то у ВАС перспективная ситуация выкупить эту комнату у соседей. Я бы не спешила, но если есть проблемы, то продать ее Вы можете и мне.....Н.А.

Владимир, здравствуйте! Если позволите, немного добвлю к ответу уважаемой коллеги: при продаже комнаты, Вы должны направить уведомление не соседям (они не собственники), а Департаменту жилищной политики (не знаю, как называется жилищный Департамент в Санкт-Петербурге - наймодатель соседей).

С уважением,

Харченко О.В.

Владимир! Я упустила из виду этот момент, т.к. знаю, что департамент на практике всегда отказывается покупать комнаты. Дополнение моего коллеги абсолютно законное.....Н.А.

Уважаемый Владимир! В Санкт-Петербурге не требуется извещать Администрацию района о продаже комнаты, отказ от права преимущественной покупки презюмируется, поэтому сделку по продаже со сторонним покупателем зарегистрируют, если комната соседей муниципальная, что будет видно из формы №7(характеристика жилплощади).

А говорят, что Москва - отдельное государство со своими законами... Оказывается, что это не Москва, а Санкт-Петербург.. Законодательство обязывает уведомить собственника комнаты в коммунальной квартире о продаже, но на Санкт-Петербург данное требование не распространяется. В отношении собственника - Департамента жилья отказ презюмируется..

Одна эмоция: Россия... ))

С уважением...