Проблемы с получением свидетельства о регистрации права на участок у СВОЯ ЗЕМЛЯ

Отсутствие выдачи Свидетельства о праве собственности - ошибка или отмена?

Заключен Договор купли-продажи недвижимости без нотариата, прошла регистрация в Росреестре, Свидетельство о праве собственности из Росреестра нам не выдали. Только договор с отметкой о регистрации, Сведения об основных характеристиках объекта, Сведения о зарегистрированных правах. Это ошибка или Свидетельство отменено? С уважением, Елена.

Читать ответы (3)

Вопрос об ошибке в отчестве наследодателя в свидетельстве о праве на наследство по закону

Хотим купить участок со строением. Продавцы владеют им по свидетельству о праве на наследство по закону. На основании этого свидетельства получено свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите пожалуйста, влияет ли ошибка в отчестве отца (наследодателя) , допущенная в свидетельстве о праве на наследство по закону. У продавца в свидетельстве в верхней части документа отчество отца правильное, а далее по тексту, где указано основание по которому участок принадлежал отцу уже с ошибкой. Нотариус говорит, что это не ошибка и,что Глава Администрации когда закреплял землю за отцом допустил ошибку в отчестве (вместо Валериевич указал Валерьевич). И,что это всего лишь пояснение, которое в настоящее время негде не указывается. Также при составлении Свидетельства о сметри отца была допущена та же ошибка и у продавцов есть решение суда о том, чтобы были внесены изменения в акт о регистрации смерти. Как раз после этого решения нотариус и выдал свидетельство о праве на наследство по закону продавцу.

Читать ответы (1)

Необходимость исправления ошибки в Свидетельстве на право собственности на землю 1995 года - возможность продажи участка нарушена

Нашла ошибку в Свидетельстве на право собственности на землю от 1995 года (розовое). Неправильно указана дата договора дарения (ошибка в числе), который является основанием данного Свидетельства. Сам договор дарения в наличии, оформлен нотариусом. Позвонила в Росреестр, предлагают обращаться в суд, т.е. исправить ошибки в Свидетельстве такой давности они не могут. Правомочно ли это? Собиралась продать участок.

Читать ответы (1)

Новостройка - свидетельство о регистрации права выдано на белом листе — норма или ошибка?

Д.день. Подала документы в росреестр на регистрацию права (новостройка). Выдали свидетельство не на бланке, а на обычном белом листе. Это нормально?

Читать ответы (2)

Ошибка в свидетельстве - возможные проблемы при дарении земельного участка и пути их решения

Вышла непростая ситуация. В 1995 году приватизировала земельный участок. Райкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю образца 1993 года (розовый бланк). В 2010 я зарегистрировала свое право собственности в ЕГРП, обратившись в Росреестр, регистрация прошла успешно, получила новое свидетельство о гос. регистрации права. В документ-основание записано то самое старое свидетельство образца 1993 г. Сейчас хочу подарить этот участок моей дочери. Но, недавно, увидела ошибку в старом свидетельстве: мое имя написано неверно. Вместо Наталья стоит НаталИя. Факт в том, что раньше на эту ошибку никто внимания не обращал, даже гос. регистратор не заметила при регистрации права в ЕГРП, в новом свидетельстве записано все верно Наталья. Собственно вопрос, если сейчас я подпишу договор дарения, принесу оригинал правоустаналивающего документа в Росреестр (то самое свидетельство с ошибкой), могут ли мне отказать в регистрации перехода права? И что делать в этом случае. Обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Влияет ли техническая ошибка в свидетельстве о праве на наследство на регистрацию в Росреестре и каковы сроки приостановления?

Отдали в МФЦ все документы + Два свидетельства о праве на наследство от нотариуса (одно на дом, второе - на землю). При подаче документов выяснилось, что в одном из свидетельств по наследству нотариусом допущена техническая ошибка, а именно, в свидетельстве о наследовании земли в кадастровом номере присутствует лишняя цифра. Вопрос: 1) Приостановит ли Росреест регистрацию при такой ошибке? 2) Правда, что сроки приостановления месяц или полтора?

Читать ответы (4)

Должна ли быть исправлена ошибка в договоре купли-продажи гаража, если дата рождения покупателя неправильно указана?

В договоре купли-продажи гаража неправильно написан день рождения покупателя, в свидетельстве о регистрации та же ошибка. Свидетельство выдано регпалатой повторное с исправленной датой. Надо ли исправлять ошибку в договоре?

Читать ответы (1)

Продажа одного офиса без участка земли - необходимость продажи части земли?

Было два свидетельства: одно на нежилые квадратные метры (два офиса), другое на землю. Везде как совладельцы одного здания и участка земли, на котором стоит это здание (есть двор-свободное место от застройки). Офисы разделили (из одного свидетельства сделали два), а земля осталась неразделенной. Один офис продали, без земли. У нового владельца свидетельство только на нежилое помещение. Обязательно ли продавать и часть земли к этому офису или нет?

Читать ответы (1)

Обязаны ли мы информировать паспортный стол о том, что получено свидетельство о собственности с исправленной технической ошибкой?

Было получено свидетельство о собственности на квартиру по нему сделали постоянную регистрацию подав документы в паспортный стол, но в свидетельстве была техническая ошибка, после постоянной регистрации нас в квартире отдали свидетельство в росреестр для исправления технической ошибки. Собственник получил новое свидетельство после исправления технической ошибки, в котором указан другой номер и дата, чем в первом свидетельстве по которому прописались. Вопрос: обязаны ли мы по закону идти в паспортный стол и говорить о том что свидетельство выдано с исправленной технической ошибкой вместо предыдущего по которому мы зарегистрированы или это не обязательно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59