Возможность лишения прав на квартиру при отсутствии оригинала свидетельства о государственной регистрации
Скажите пожалуйста, если оригинал свидетельства о государственной регистрации права находится у постороннего человека он может провести с ним какие то операции по лишению каких то прав на квартиру у лица, на которого это свидетельство зарегистрировано?
Собственник недвижимости вправе получить повторное свидетельство в Росреестре, направить туда письменное заявление о том, что он желает сам лично присутствовать при подаче кем-либо заявлений о сделках с его объектом недвижимости. В письме можно указать, что первое свидетельство утрачено.
Собственник может подать заявление о предоставлении ему выписки из ЕГРП в отношении объекта недвижимости и убедиться, что по данным реестра он является единственным собственником и объект не продан другому, не заложен.
Без самого собственника, его паспорта или без представителя, без нотариальной доверенности, выданной собственником конкретному представителю работники Росреестра не должны принять заявление о продаже или отчуждении этого объекта.
Спросить
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию ошибочно указана площадь квартиры, не смотря на это, право на собственность зарегистрированаа на основании вышеуказанного свидетельства. В свидетельстве о гос регистрации права, площадь квартиры указанна правильно. Хочу купить данную квартиру, какие последствия может повлечь не верно указанная площадь в свидетельстве о праве на наследство?
Спасибо.
Все-таки имея 4 свидетельства о праве на наследство по закону можно ли с обоюдного согласия нас четверых получить свидетельство о государственной регистрации права на одного человека без получения свидетельств о праве собственности?
Получил свидетельство о праве на квартиру по завещанию. Должны меня зарегистрировать в этой квартире без свидетельства о государственной регистрации права?
Гражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?
Какие документы нужно предоставить для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. Зарегистрирован один человек - хозяин квартиры.
Какие документы необходимы для получения свидетельства о государственной регистрации права на приватизированную квартиру, после смерти одного из дольщиков? Свидетельство о праве наследования есть.
Какое основание должно быть написано в свидетельстве о государственной регистрации права, если квартира досталась на основании свидетельства о праве на наследство?
В марте 2012 г. я получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. По этому свидетельству я явлчюсь единственной собственницей данной квартиры. Прописана я там тоже одна. Но оказалось, что в этой квартире живет другой человек и у него есть свидетельство о регистрации прав на эту квартиру в поземельной книге. Кто является законным собственником данной квартиры? Могу ли я выселить этого человека из квартиры и как?
Проясните, пожалуйста несколько вопросов:
1. Какие нужны документы от продавца квартиры квартиры, если собственником является один из родителей и двое несовершеннолетних детей (по свидетельству о регистрации права собственности), каким образом подтверждается факт участия детей как собственников в сделке купли-продажи;
2. Может ли претендовать один из супругов на долю в квартире,
если квартира была приобретена во время брака, а на момент продажи супруги в разводе. При этом по свидельству о регистрации права собственности этот супруг не является собственником;
3. Я приобретаю квартиру. Как мне предотвратить возможность предъявления претензий каких-либо лиц, которые проживали в этой квартире, были в семейных отношениях с продавцом и т.п.
Если орган государственной регистрации выдал мне свидельство о праве права собственности (после заключения договора купли-продажи), может ли кто-нибудь преъявить мне подобные претензии.
Заранее спасибо!
Имеется свидетельство о государственной регистрации доли дома. Регистрация права осуществлялась на основании свидетельства о праве на наследство. Оригинал свидетельства о праве на наследство не сохранился, имеется нотариальная копия. Возможна ли регистрация сделки купли-продажи на основании этих документов или нужно восстанавливать дубликат у нотариуса?
