Вопрос об отказе в выделении доли жилой площади при наличии перераспределения

Спор о долях и компенсации за использование жилой площади в трехкомнатной квартире с бывшим супругом

У меня в собственности 1/2 доля трехкомнатной квартиры. Второй дольщик 1/2 бывший супруг. Квартира 58 кв.м. У меня двое детей, я занимаю две спальни 11,3 кв.м. и 8,5 кв.м. Бывший супруг в квартире не проживает. Площадь зала, т.е. третьей комнаты 16,1 кв.м. Он требует выделение долей и компенсацию за то, что я использую жилую площадь на 3,7 кв.м. больше, чем половина жилой площади.

Читать ответы (1)

Как изменить долевую собственность в трехкомнатной квартире на коммунальную справедливо в соответствии с площадью проживания?

Как изменить долевую собственность в трехкомнатной квартире на коммунальную квартиру? Указанная доля при регистрации права не соответствует площади проживания. Приходиться платить больше, хотя другие собственники платя меньше согласно своей доли, а площадь проживания фактически больше. Я живу в комнате 15,5 кв.м. Доля по регистрации 1/2, за которую я и произвожу все оплаты. Общая площадь трехкомнатной квартиры 57,2, а жилая площадь 38,2 кв.м. со мной живут еще 2 собственника в комнатах 12,4 кв.м и 10,3 кв. м. Платят по 1/4 доли.

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд выделить долю 2-х комнатной квартиры после развода и как ее продать?

Мой брат хочет через суд после развода выделить 1/3 долю 2-х комн кв-ре и продать. Возможно ли, что суд выделит ему комнату (по площади она будет 1/3 от жилой площади), или это будет визуальное выделение доля, и как тогда можно будет продать такую визуальную долю. Вы оказываете услуги по выделению доли через суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями

Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?

Читать ответы (1)

Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения

Квартира общей площадью 49,1 м 2 состоит из отдельных комнат 11,1 м 2 и 16,2 м 2 жилой площади (лоджия 2,4 м 2 относится к большей комнате комнате и в общую площадь квартиры не входит). Имеются четыре собственника. У первого собственника жилая площадь составляет 15,05 м 2, а у трех остальных 12,3 м 2 вместе. Может ли первый собственник выделить себе комнату 16,2 м 2 и лоджию соответственно если ему не хватает 1,15 м 2 жилой площади комнаты?

Читать ответы (1)

Возможность выделить долю в натуре при наличии сомнений одного собственника и необходимость в гашении долгов и

Мы приобрели долю в трехкомнатной квартире. Мобственников трое. Площадь доли каждого собственника больше площади занимаемых нами комнат. Все клмнаты изолированы. Все хотим сделать выделение долей в натуре. Одна собственница, правда, сомневается. Порядок пользования долями не определен, техпаспорт имеется. Скажите, что возможно сделать? Можно ли нам выделить долю в натуре без согласия одного или обоих сособственников, если потребуется? Есть ли необходимость для этого гасить все долги по коммунальным пшатежам (достались по наследству) и устанавливать отдельные электросчетчики для выделения в натуре.

Читать ответы (2)

Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация

Собственник хочет выкупить долю жилой площади в комнате, чтобы она (доля) соответствовала метражу комнаты. Вопрос как это лучше сделать: купля-продажа доли в квартире или компенсация. Продавец не хочет уменьшать общую нежилую площадь.

Читать ответы (1)

Вопрос справедливости - Может ли собственник комнаты через суд определить площадь пользования на кухне?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире, причем площадь моей комнаты в 2 раза больше, чем у остальных собственников. Однако на кухне занимаю меньше всех места. По хорошему с соседкой договориться не удалось. Могу ли я через суд установить площадь пользования на кухне по закону, т.е. пропорционально жилой площади как и гласит ЖК.

Читать ответы (1)

Проблема с определением порядка пользования площадью в трехкомнатной квартире после смены собственников

У меня такой вопрос. Я являюсь собственником 1\3 доли в трехкомнатной квартире. (17+11,3+8,5)изол. Сейчас сменились собственники 2\3 долей, с прежними собственниками я определяла порядок пользования площадью, суд закрепил за мной жилую площадь в размере 11,3 кв.метра. Как я понимаю сейчас мне нужно сделать тоже самое, т.к сменились собственники. Может ли суд присудить мне меньшую площадь, т.к новые собственники хотят мою комнату. На данной площади я была зарегистрирована с рождения, Приватизировали квартиру 2 года назад. Могу ли я претендовать на большую жилую площадь например на комнату 17 метров. Спасибо. Виктория.

Читать ответы (1)

Как распорядиться площадью общего пользования в квартире при приобретении 1/4 доли и могут ли собственники требовать

Приобрела 1/4 доли в квартире общей площадью 44.8 м, собственник выделил комнату 7 м 2. Как правильно распоряжаться площадью общего пользования и имеет ли право собственник 3/4 доли требовать плату за аренду квадратных метров, исходя из жилой площади, которую я занимаю и которая якобы больше моей доли в квартире? Спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59