Жители требуют открыть сквозной проход через территорию школы - аргументы в пользу безопасности и законных действий
В целях безопасности закрыли сквозной проход через территорию школы, жители требуют открыть для удобства прохода по какому закону и статье можно объяснить правомерность наших действий.
Добрый день, Маргарита!
Все зависит от того как именно Вы его закрыли.
Препятствовать проходу жителей Вы не имеете право - так как школа не является частной собственностью. Возможно ограничить лишь проникновение посторонних внутрь самого здания, но не снаружи.
Спросить
Жители параллельной улицы в селе во главе с местным депутатом требуют оставить проход 1 м на участке для удобства прохода. Аргументируя что привыкли так ходить и так им ближе. Проходы и проезды есть с нескольких сторон просто не хотят обходить лишние от 150 до 300 м (если по асфальту). Грозятся подать в суд на обременение моего участка сервитутом. Какова вероятность обременения судом?
Уважаемый Станислав, г.Липецк !
Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, также ДРУГИХ НУЖД собственника недвижимого имущества, которые НЕ могут обеспечены без установления сервитута.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- Если СЕРВИТУТ для прохода-проезда зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае собственники соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и собственникам другого земельного участка ( соседнего участка) предоставляется Право безвозмездного ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА) !!!
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 06.04.2012г
15:46 моск.
Спросить
Сервитут возможен, но за плату. Разбогатеете!!!
Нормы права.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
(ст. 274, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011))
Спросить
Каждая местность должна иметь свой план территории, где указаны общедоступные проезда и проходы. Такие планы (земли общего пользования) должны быть внесены в государственный кадастр, т.е. пройти межевание, выделение в натуре и прочее, что предусмотрено законом.
Если проход через ваш земельный участок является единственным возможным проходом и проездом к земельному участку иного владельца, тогда могут в судебном порядке обременить сервитутом.
СпроситьДетский садик находится на территории школы. По периметру школы стоит забор и имеется сквозной проход но двери всегда открыты и посторонние люди постоянно ходят возле детской площадки. Директор утверждает что двери не закрываются потому что прохожим далеко обходить. Как решить вопрос с закрытием сквозного прохода?
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьВ связи с повышенным режимом самоизоляции (коронавирус) закрыли территорию школы по периметру (исключили нахождение посторонних лиц на объекте и сквозной проход). Правомерны ли действия школы.
Как владелец территории, школа может сама решать, каковы правила использования этой территории, а в период карантина - менять и ранее использованный режим пользования.
СпроситьУ моего соседа проход к его участку проходит вдоль моего участка. Ширина его прохода 2 метра. На его проходе есть несколько столбов, на которых проведен газ, которые в некоторых участках уменьшают ширину прлхода. Сосед требует что бы я увеличила ему ширину прохода. Могу ли я отказать?
В многоквартирном доме сквозной проход для пожарной безопасности дожен быть закрыт или открыт для общего пользования? И сколько процентов проходов для по пожарной безопасности по дому должно быть открыто?
Сквозной проход в подъезде является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме.
Вопрос о распоряжении этим имуществом должен рассматриваться на общем собрании всех собственников вашего дома.
Главное нельзя оборудовать выходные двери запорами, которые сложно открыть
Для составления документов или дополнительных консультаций обращайтесь
телефон +79049311316 Асеева Татьяна
atatianaa@mail.ru
СпроситьК кому обратиться по поводу незаконного захвата прохода в лес - соседом? Проход в лес составлял 3,5 метра, и сосед в целях увеличения своего участка закрыл глухим забором данный проход, на просьбу открыть - сказал что не будет, и если мы хотим пройти в лес мы можем подождать когда он приедет на свой участок - пройти через него.
Здравствуйте! В общеобразовательной школе для прохода в спортивный зал требуют сменную обувь, проход в бахилах запрещают. При этом на входе в школу размещено объявление администрации для родителей и посетителей об обязательном использовании бахил при посещении школы. Есть ли основания для таких придирок отдельных школьных администраторов?
---обратитесь в прокуратуру и просите проверить законность этих требований в учебном заведении. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
СпроситьМой земельный участок обременен частным сервитутом. Соседи попадают в свою половину дома, проходя через мой участок. При этом к ним ходят гости, которые так же проходят через мою территорию. Проход в часть дома соседей можно осуществить через другой вход (с другой стороны дома), который я оборудовала за свой счет: поставила калитку, замостила дорожку. Однако он не широкий около 1 метра, но все равно достаточно для прохода. Могу ли я требовать от соседей осуществлять проход по моей территории, но в установленном месте т. е. с другой стороны дома?
Скажите пожалуйста надо ли брать разрешение на перепланировку. ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ВХОД НА ЛОДЖИЮ ИЗ ЗАЛА ХОТИМ ЗДЕЛАТЬ СКВОЗНОЙ ПРОХОД С КУХНИ СЛОМАТЬ ТОЛЬКО ПОЛ ПОДОКОЙНИКА ДЛЯ ПРОХОДА.
Здравствуйте! Вам обязательно нужно разрешение на данную перепланировку. Обратитесь в свою администрацию в отдел архитектуры и градостроительства. Удачи и добра!
СпроситьМожет ли со сесед отгородить половину прохода во двор если проход 3.5 метра шириной, и с нашей стороны проход сужается соседской стеной а другая стена его, он делит территорию прохода по дверям двери наша рядом, дом одноэтажный многоквартирный, и хочет отгородиться забором тем самым затрудняя нам выход во двор, так как проход с нашей стороны сужается соседской стеной и трубами и максимум 80 см будет проход а у него 1.5 метра, имеет ли он право за свой порог что-то строить? Проход сквозной между соседской стеной и его. Двор общего пользования.
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
