Может ли сестра продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия владельца 2/3 доли?

Question

Я имею в трехкомн. Квартире 2/3 доли, а моя сестра 1/3 может ли она продать свою долю без моего согласия. В квартире еще прописаны 2 несовершеннолетних моих детей и моя мама.

Ильинова Светлана Николаевна · Answer

Лина, нет конечно, вы имеете право преимущественной покупки, поэтому для продажи доли 3-му лицу, она должна от вас получить отказ от покупки, иначе сделка будет недействительной.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Да, может. НО, изначально должна предложить эту долю Вам (преимущественное право выкупа), но может и подарить кому угодно вообще не ставя Вас в известность.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250

Может ли сестра продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия владельца 2/3 доли?

Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры

Вопрос: Может ли она продать свою долю без нашего согласия, и если есть в квартире двое несовершеннолетних детей?

Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире матери, где зарегистрированы мои дети?

Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?

Может ли жена после развода продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей без согласия органов опеки

Вопрос об отсутствии согласия на продажу доли в квартире совершеннолетним родственником

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Вопрос: может ли жена, без моего согласия, продать свою долю и доли несовершеннолетних детей.

Сможет ли сестра прописать своего мужа без согласия остальных проживающих в этой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59