Играют ли они какую-нибудь значимую роль (что меняется от того, участвовали мы в приватизации или нет?).

Question

У меня такой вопрос. Имею в собственности 1/4 доли в трехкомнатной квартире, участвовала в приватизации. Также по 1/4 доли имеют мои мама, папа и сестра. Сейчас проживаю в другом городе, сестра тоже. Мама тяжело больна, у нее рак на последней стадии. Сестра собирается приобрести квартиру в ипотеку. Мы с мужем хотим участвовать в ипотечной программе "Молодая семья". На семейном совете решаем вопрос, как лучше поступить. Удачно ли такое решение: мы с сестрой и мама пишем отказные от наших долей на квартиру в пользу отца. Т.е. он будет являться собственником всей квартиры. Т.е. вопрос о пересчете долей, принятии наследства после смерти мамы отпадет. И для оформления ипотеки тоже нужны справки об участии в приватизации. Играют ли они какую-нибудь значимую роль (что меняется от того, участвовали мы в приватизации или нет?). Если это не очень удачное решение, подскажите, пожалуйста, что лучше.

Немцев Дмитрий Сергеевич · Answer

Уважаемая Ирина,  свои доли в приватизированной квартире Вы - сестры, можете передать в собственность отцу  путем дарением или продажей. Мать может передать в собственность отцу свою долю только дарением. Оптимальный способ это дарение. В этом случае отец не платит налог на хоходы физических лиц т.к. сделка будет заключена между близкими родственниками. такое понятие как &quot;отказные&quot; приметяется только при принятии наследства, что в вашей ситуации неприемлемо. В любом случае в приватизации квартиры вы участие принимали и соответственно справки будут такого содержания. Думаю, что эти справки нужны для определения наличия в собствености жилых помещений.

Играют ли они какую-нибудь значимую роль (что меняется от того, участвовали мы в приватизации или нет?).

Как распределить наследство после смерти родителей при приватизации квартиры

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - как избежать участия в долевой собственности?

Как передать квартиру сестре без оформления завещания или дарственной

Право наследования квартиры - что будет с имуществом после смерти мамы?

Возможность претендовать на долю в родительской квартире при отсутствии прописки - права родной дочери и сестры

Наследство после мамы - приватизированная квартира и право на наследие сестры пенсионерки

Наследственные права сестры на долю в квартире после смерти мамы - их существование и обстоятельства

Как выписать алкоголика из квартиры, в которой он не участвовал в приватизации?

Имея троих прописанных в квартире, как я, буду ли я иметь право наследовать и распоряжаться ею в будущем?

Вопрос наследования доли в квартире после переписки отца на мою сестру - претендует ли мой сын на долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59