Как защитить свои права при продаже дома в общей долевой собственности
Как правильно поступить?
Есть дом, который при разводе моих родителей суд разделил пополам между ними (ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ), мама свою долю оформила, о чем есть запись в Росреестре больше там нет никаких записей, то есть отец свою долю не оформил. Сейчас он выставил дом на продажу и посылает покупателей к маме, но меня интересует вопрос как можно оформить договор купли-продажи если оформлена только половина дома? Он очень наглый и лживый человек, мы с мамой боимся, что он нас опять подставит (что он делал уже неоднократно), а дом тоже хотим продать, но не знаем всех юридических тонкостей в такой ситуации. Подскажите, пожалуйста, как нам грамотно повести себя в данной ситуации?
Заранее большое спасибо за ответ!
Половину можно продать, предварительно предложив купить сособственнику.
Спросить
нельзя оформить половину дома при общедолевой собственности-возможно отец не получал свидетельство, но тогда отец не сможет зарегистрировать сделку.
При продаже доли необходимо официальное уведомление сособственника
Спросить
У Вас даже с продажей своей доли может возникнуть проволочка касательно преимущественного права, так как он свое право собственности не оформил. Ну а то, что он выставил на продажу дом и посылает всех к маме - это шалости.. По современному можно сказать "троллит".
Спросить
Спасибо большое за ответ, я неправильно выразилась, не половина дома , а именно его про собственности как вы правильно заметили не оформлено,а дом в целом оформлен. Скажите пожалуйста, а если он оформит свое право собственности и мы начнем совместную с ним сделку купли -продажи на что нам в первую очередь с мамой обратить внимание, чтобы и сделка была юридически чистой и сам договор (повторюсь боимся , что он нас кинет) ?
Спросить
Если боитесь, то лучше заключить договор с юристом на сопровождение сделки, описывать возможные варианты обмана слишком долго-в вопросе продажи недвижимости, особенно находящейся в долевой собственности много нюансов
СпроситьЮристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация
Мне просто интересно, если мы с мужем разведёмся, построенный дом и машина будут делиться пополам?
Как правильно оформить квартиру на маму – дарение или купля-продажа?
Как защитить маму от требований владения долей в доме после успешной продажи - возможные юридические шаги
Вопрос о продаже дома при разводе - возможно ли судебное принуждение и какими правовыми актами регулируется?
Нужно ли оформлять документально долю дома отцу, если он планирует составить договор дарения в пользу ребенка?
Аннулируют ли договор купли-продажи между матерью и отцом и как к этой ситуации поступить.
Тогда отец должен будет машину продать и половину маме отдать и ссуду тоже он половину будет выплачивать?
Оптимальный способ передачи половины собственности дома между мамой, отчимом и ребенком с минимальными налоговыми платежами
