Могу ли я отказаться от продажи квартиры, если уже получила задаток и документы на нее еще не оформлены на мое имя? (Светлана)

Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?

Ка правильно поступить? Я хотела купить квартиру, но продавец не может показать полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи. У нас был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, задаток я отдала продавцу в размере 50 000 рублей, вопрос: как юридическ правильно оформить расторжение предварительного договора и вернуть мой задаток? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.

При оформлении сделки по купле-продаже квартиры был оформлен предварительный договор с выплатой задатка. В договоре купли-продажи квартиры указывается полная стоимость квартиры и расшифровывается, что ранее был получен задаток и покупатель должен выплатить оставшийся остаток. Будет ли этот момент проблемой при оформлении договора купли-продажи в юстиции?

Читать ответы (1)

Возможно ли возвратить двойной задаток по сделке с квартирой, не состоявшейся в результате отказа продавца?

Я решила приобрести квартиру. 22 февраля 2014 г. между мной и продавцом было заключено соглашение о задатке в размере 30 000 рублей и предварительный договор купли-продажи квартиры В предварительном договоре было указано, что стороны обязуются заключить договор купли-продажи указанной квартиры не позднее 28 марта 2014 г. В срок, установленный предварительным договором, договор купли-продажи квартиры заключен не был, так как ответчик от продажи квартиры отказалась, возвратив мне задаток в одинарном размере — 30000 рублей. Возможно ли мне вернуть двойной задаток? Соглашение о задатки след. Содержания: я (фио) паспортные данные место регистрации получила задаток в размере 30 000 рублей от (фио) паспортные данные, место регистрации. За однокомнатную квартиру по адресу. Обязуюсь продать квартиру за цену до 1 апреля 2014 года.

Читать ответы (1)

Надлежит ли возвратить задаток вдвое в случае отказа от заключения договора купли-продажи квартиры без нотариального оформления?

Мною (продавцом) был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому покупатель передал мне сумму задатка в счёт стоимости квартиры. Я намереваюсь в одностороннем порядке отказаться от заключения основного договора. Должен ли я вернуть задаток в двойном размере при условии, что предварительный договор не оформлялся нотариально?

Читать ответы (4)

Проблемы с возвратом задатка за квартиру - возможно ли привлечь юриста к уголовной ответственности?

Ситуация такая: несколько месяцев назад купила квартиру в военную ипотеку через агенство, которое осуществляло подбор и юридическое сопровождение. Когда нашли квартиру, перечислил на карточку юристу 50 тысяч рублей (15 стоимость юридических услуг, 15 тысяч услуги оценщика и 20 тысяч задаток за квартиру, который должны были вернуть). Сделка состоялась. По договору купли продажи квартира стоит 3 100 000. Задаток юрист так и не вернул. На звонки не отвечает. В результатах поиска задатка выяснилось, что продавец получил на руки 2 740 000. Т.е. фактическая стоимость квартиры 2750000. Подскажите можно ли привлечь к уголовной ответственности юриста.

Читать ответы (1)

Отсутствие существенных пунктов в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Скажите пожалуйста, составлен договор предварительный договор купли-продажи квартиры, но в самом договоре не дописаны пункты. 1) Стороны договорились что покупатель оплачивает стоимость квартиры. Сумма в размере 50000 тысяч рублей в момент заключения настоящего договора в качестве задатка; сумма в размере (поле пустое) в срок до (поле пустое) 2)продавец обязуется передать квартиру свободной от регестрации, проживающих лиц и вещей до (поле пустое) Договор должен был быть заключен до 10.02.2015 г Договор расторгнут по вине продавца. Задаток в размере 50 тысяч вернули и я написала это в договоре.. Вопрос такой, имеет ли такой договор силу если пункты не прописаны? И требовать чтоб мне отдали еще 50 тысяч?

Читать ответы (1)

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. В соответсвии со ст.ст.380, 381 ГК РФ мной в счёт оплаты стоимости квартиры продавцу квартиры была передана сумма задатка в размере 30000 руб. Дата совершения купли-продажи квартиры была определена Договром не позднее 01 июня 2012 года. Согдасно договору Покупатель обязуется полностью оплатить стоимость квратиры в указанный срок. Продавец обязан к этому сроку подготовить полный пакет документов и освободить эту квартиру. Однако квартиру продавец освобождать отказывался и мной была найдена для приобретения другая квартира. Теперь ту квартиру у Продавца я уже не хочу приобретать. Дата сделки никем не назначалась в Регпалате. Продавец задаток возвращать отказывается. Как я могу вернуть свой задаток?

Читать ответы (1)

Правомерность отказа от сделки и возврат задатка при скрытии факта ипотеки на квартиру

Я заключил предварительный договор купли-продажи и договор задатка, на покупку квартиры, в размере 20 000 руб. Тот факт, что квартира находилась в ипотеке был скрыт. Правомерен ли мой отказ от совершения этой сделки? Должен ли быть возвращен задаток в двойном размере?

Читать ответы (1)

Исчисление 13% 3 НДФЛ при продаже квартиры - сумма разницы или кадастровая стоимость?

Купили квартиру у застройщика по ДДУ за 1 500 000 рублей. Получили собственность. Хотим продать за 1 700 000. С какой суммы будет исчисляться 13% 3 НДФЛ? С разницы (200 000) или с разницы кадастровой стоимости квартиры и стоимости продажи? 5 лет ещё не прошло.

Читать ответы (1)

Судебный спор об возврате задатка - продавец против покупателя

Я продаю квартиру составили предварительный договор купли продажи квартиры. Договор истек 31.10.21.была расписка о получении задатка 50 т.р.Покупатель в одностороннем порядке отказался покупать квартиру. Сейчас 20.05.22 подал иск в суд о возвращении задатка вдвойном размере. Я квартиру уже продала но покупатель сам отказался покупать. Обязана ли я возвращать задаток в двойном размере.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59