На втором этаже мои мастера сделали косметический ремонт-претензий нет.

• г. Санкт-Петербург

Год назад у меня в квартире проводился капитальный ремонт, при замене труб наемными рабочими и сантехниками обслуживающих наш ЖКС, одна из труб упала и попросту рассыпалась (дом 1955 года и трубы очень старые и не менялись) в связи с этим было залито 2 нижних этажа (в доме их 3).На втором и первом этаже был нанесен ущерб в прихожей и ванной комнате (стены и потолок). На втором этаже мои мастера сделали косметический ремонт-претензий нет. Бабушке которая живет на первом этаже был предложен ремонт (пока были мастера), но на тот момент она отказалась, так как не могла (причину незнаю). Прошел год и теперь с меня требуют ремонт или деньги которые я обещала (племянница бабушки) которая с ней не проживает, после меня ее неоднократно заливали жильцы со 2 этажа, я сейчас не могу ничего доказать так как прошло много времени и письменного отказа о возмещении ущерба у меня тоже нет. На данный момент я не работаю, так как нахожусь в декретном отпуске. КАК мне быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, защищайтесь в суде:

- залив произошел по вине работников, т.к. обязаны были все предусмотреть, в т.ч. и отключить и слить воду. Ваша вина в чем? Привлекайте их в качестве соответчиков.

- если заливал еще и второй этаж - значит виноваты и они. Пусть попробуют доказать размер ущерба причиненный Вашими работниками.

- если племянница не проживает и не имеет в собственности часть квартиры бабушки, то она не может обратиться самостоятельно к Вам или в суд. Ненадлежащий истец. Вы ей ничего не будете должны.

С уважением.

Спросить
Лиля
27.06.2016, 21:23

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет 07.06.2016
Читать ответы (1)
Анастасия Леонидовна
27.11.2011, 05:39

Кто должен возместить ущерб в результате аварии во время работы сантехника в многоквартирном доме?

Ситуация такая - на втором этаже многоквартирного дома в своей квартире собственник делал ремонт. Вызвал по объявлению сантехника. Договор не составлялся. Сантехник сделал свою работу, но в трубе (не на стыке) оказался заводской брак, трубу прорвало. Аварийка приехала быстро, но 40 минут искали ключ от подвала, все это время хлестал кипяток и топило квартиру на первом этаже. Хозяев с первого этажа дома не было - они появились только на следующий день. Состояние квартиры - старенькие обои, с советских времен в квартире ничего не менялось. Хозяева с первого этажа потребовали возмещения ущерба, вызвали оценщиков. Год о них ничего не было слышно. Теперь они сделали евроремонт, собрали все чеки и требуют, чтобы их затраты были компенсированы. Кто и сколько в такой ситуации должен платить?
Читать ответы (1)
Наталья
06.08.2012, 11:50

Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы

Как написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы? Ситуация следующая: Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Читать ответы (2)
Евгений Борисович
18.09.2014, 21:35

Протечка из ванны привела к затоплению двух этажей - спор между квартиросъемщиками о причине засора стояка

При засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?
Читать ответы (1)
Ольга
02.07.2021, 14:32

Борьба за замену канализационной трубы - кто должен возместить убытки?

Семь лет назад нам было предписание о замене канализационной трубы, мы пошли к соседям по этажам договорится, чтобы вместе заменить трубы Мы живём на 2-м этаже, соседи с 3 по 5 этажи отказались от замены. Мы согласовали с УК о замене за наш счёт.Мы заменили с 2 этажа от до подвала за свой счёт.Прошло время УК поменялась, теперь они хотят поменять трубу. Требуют доступ к трубе, а она у нас зашита кафелем. Должна ли УК возместить нам ущерб за причиненные нам убытки или я могу их не пустить.?
Читать ответы (1)
Виталий
23.09.2019, 11:05

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.
Читать ответы (4)
Жаворонкова Юлия
15.11.2013, 17:51

Проблема с прорвавшейся трубой в приватизированной квартире - Вопросы оплаты ремонта и получения акта от ЖКХ

Проживаю в приватизированной квартире на втором этаже пятиэтажного дома. 4 года назад по всему нашему стояку с первого по пятый этаж меняли трубу холодной воды, по инициативе соседки с третьего этажа. Замену производил ЖКХ, обслуживающий наш дом. Во время замены, цельной трубы не хватило и в моей квартире ближе к полу произвели соединение, а именно вставили трубу в трубу и сверху надели металлическое кольцо (типа шайбы). За данную услугу мы не платили, в виду чего у меня на руках каких - либо квитанций нет. 13.11.2013 года, данную трубу прорвало, а именно труба выскочила из трубы. В это время дома ни кого не было (нахожусь в командировке последние три недели), и залило соседей с первого этажа. Вызванные сантехники, перекрыли воду в подвале и пояснили, что плохо была закручена шайба на соединении трубы. Также они сообщили, что данную информацию передадут технологу. 15.11.2013 года пришла технолог, но ни какого акта не составила, а лишь у себя в блокноте сделала пометки и сказала, что будет искать сметы по установке данной трубы. Также она осмотрела квартиру соседей и им сказала, чтобы они пришли на следующей недели за сметой. Кто в данной ситуации будет оплачивать ремонт соседям и как у ЖКХ получить акт о причине утечки?
Читать ответы (1)
Наталья
20.12.2020, 22:18

Старая разводка труб и проблемы с соседями - кто должен пересматривать проект ЖКХ?

Касается ЖКХ. Я живу в доме постройка 1956 года. По плану разводка труб сделана так, что она связана с соседями. А именно, у нас 2-х этажный дом, я проживаю на 2-м этаже. На кухни из под моей раковины выходит труба слива на кухню соседки первого этажа. Труба проходит под потолком и уходит в стену ванной комнаты первого этажа, ну и далее в канализационную трубу. Это все было сделано по проекту дома, когда его сдавали в 1956 году. Сейчас моя Соседка первого этажа решила делать ремонт и заставляет меня срезать эту трубу, так как она ссылается на то что она ржавая и скоро может протечь и ей она портит эстетический вид потолка. Но, по её мнению, я должна переделать все у себя, чтобы эта труба проходила у меня в квартире и была врезана в канализационную, которая находится в моей ванной комнате, так как это моя труба и к ней она не должна относится ни каким боком. Но чтобы мне это все сделать, я должна нанять за свой счёт группу слесарей, переделать всю разводку и соответственно сделать капитальный ремонт ванной комнаты. Я отказала ей в этом грандиозном деле и согласилась только на замену трубы, которая находится в аварийном состоянии, которая является моей и выходит к ней в потолок, так как и было по проекту. Но она на меня подаёт в суд. Обязана ли я переделать всю разводку, так как хочет моя Соседка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Рассел
17.02.2014, 17:14

Залив 3 квартир - возможность судиться с застройщиком или ТСЖ?

Ночью в квартире прорвало трубу (не стояк). Дом находиться на гарантии от застройщика, трубы эти никто никогда не проверял (хотя по закону обязаны раз пол года). В итоге залило 3 квартиры, которые требуют возмещения ущерба, хотя ни в одной из квартир даже ремонт не делался (только тот который застройщик предоставил). Я живу на 10 этаже, месяцам ранее сосед с 9 этажа, залил всех до 1 этажа. То есть не понятно в результате какого залития нанесен ущерб. И самое интересное что это 4 случай в нашем подъезде за месяц и у всех одна и та же труба…есть ли смысл судиться с застройщиком или ТСЖ?
Читать ответы (1)
Лиля
27.06.2016, 21:08

Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная приватизированная.
Читать ответы (3)