Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление переуступки квартиры на этапе строительства - безопасные варианты и возможные проблемы при регистрации в ГБР.
₽ VIP

07.09.2008, 17:57
• г. Санкт-Петербург

Каким образом производится оформление переуступки квартиры на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (застройщик может предложить свой вариант, но хотелось бы узнать, какие существуют наиболее безопасные варианты для меня, как покупателя)? Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы при регистрации в ГБР, например, потребоваться подпись переуступившего лица? Насколько безопасны такие сделки? Есть ли риск, что при передаче квартиры в собственность переуступающая сторона сможет потребовать свои права на эту квартиру, например, заявив о недееспособности? Какие еще подводные камни существуют, о которых следует знать?

Заранее благодарю!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

"Покупка" квартиры, которой нет в природе, по предварительному договору купли-продажи, это УЖЕ огромный риск. Такой договор, почти фикция, так же как, и все дальнейшие действия, связанные с ним. Нельзя купить, то чего нет....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Юлия! Если вас волнует безопасность таких " сделок", то гораздо безопаснее купить квартиру напрямую и не создавать самой себе проблемы.Жилья на первичном рынке в СПБ достаточно.Удачи

Спросить

Юлия! Дополню к ответам коллег по поводу недееспособности.Надеюсь, что вы разумный человек.Если вы будете делать переуступку, то будете и общаться с переуступающей стороной.Недееспособнй человек-аюсолютно психически больной. дезориентировнный во времени и пространстве, поверженный галюцинациям, бредовым идеям и т.д.Надеюсь, вы сможете отличить его от здорового.Кроме того, ГК содержит ещ много оснований для признании сделок недествителными.Вам досточно открыть его в главе 9.Вам грамотные и опытные коллеги ответили.Складывается впечатление, чо вас интересует вопрос РАДИ вопроса, а не КОНКРЕТНАЯ ситуация и проблема.Так просто , захотелось спросить.Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России